代码改变世界

最高法-实际施工人借用被挂靠方的资质与发包人签订建设工程施工合同，因被挂靠方与发包人之间无订立合同的真实意思表示，双方之间不存在实质性的法律关系，故实际施工人依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条要求被挂靠方承担支付工程款的责任，人民法院不应支持。但实际施工人与发包人在订立和履行施工合同的过程中，形成事实上的法律关系，实际施工人有权直接向发包人主张工程款。

2021-10-21 15:57 by wwx的个人博客, 1073 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（指导性判例）（2019）最高法民再329号 四川中顶建设工程有限公司、朱天军建设工程施工合同纠纷再审民事判决书 本院认为： 朱天军借用中顶公司的资质与乌兰县国土资源局签订案涉施工合同，中顶公司作为被借用资质方，欠缺与发包人乌兰县国土资源局订立施工合同的真实意思表示，中顶公司与乌兰县国土资源局不存在 阅读全文

最高法-判断合同条款的含义及性质，其在合同中所处的位置仅是参考因素之一，还需要考虑该合同条款的表述及目的。

2021-10-20 17:30 by wwx的个人博客, 122 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2016）最高法民终297号 福建建工集团总公司、福建省平潭红岩海滨山庄有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 本院认为：本院认为，判断合同条款的含义及性质，其在合同中所处的位置仅是参考因素之一，还需要考虑该合同条款的表述及目的。案涉合同专用条款第26.3条的内容主要是，如果发包人超过约定的支 阅读全文

民法典担保解释-担保合同约定违约金的，担保人最终承担的责任以债务人应当承担的责任为限

2021-10-20 17:26 by wwx的个人博客, 299 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：民法典担保解释（正式条文） 第三条　当事人对担保责任的承担约定专门的违约责任，或者约定的担保责任范围超出债务人应当承担的责任范围，担保人主张仅在债务人应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持。担保人承担的责任超出债务人应当承担的责任范围，担保人向债务人追偿，债务人主张仅在其应当承担的责任范围 阅读全文

最高法-履约保证金非工程款范畴

2021-10-20 17:13 by wwx的个人博客, 379 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2020）最高法民申3227号 重庆市天瑞建筑劳务有限公司、重庆市秀山土家族苗族自治县育才中学建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 本院认为： 本院经审查认为，天瑞劳务公司的再审申请理由不能成立。 （一）二审法院对天瑞劳务公司应收工程款的认定是否存在错误。1.天瑞劳务公司主张，二审判决 阅读全文

最高法-发承包双方就同一事项既约定了索赔期限，又约定了违约责任，承包人未索赔时可通过违约主张损失，同时主张违约金与索赔的与合同法规定不符，不予支持。

2021-10-20 16:16 by wwx的个人博客, 182 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2019）最高法民终491号 湖南省第四工程有限公司、洪洞县交通运输局建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 本院认为： 关于湖南四公司的损失数额的认定和分担问题。根据双方合同约定，因发包人原因造成暂停停工或工期延误的属于发包人违约，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条亦规定，当事人一 阅读全文

最高院-已通过工程索赔填补实际损失的（索赔费用已经得到法院支持的），针对同一事项的违约金条款不可主张

2021-10-20 16:12 by wwx的个人博客, 191 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2019）最高法民终557号 四川省第一建筑工程有限公司、昭通市泰斗房地产开发经营有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 二、关于泰斗公司是否应当支付索赔费用的问题 一审法院第一次庭审笔录中明确记录了一建公司主张的索赔费用2000多万元包含在工程总造价中，与二审中一建公司主张索赔费用为实体签证 阅读全文

最高院-施工合同无效，合同中约定的索赔或反索赔条件与程序条款对双方仍有约束力；损失计算的约定也对双方具有约束力（甚至有时会参照违约责任进行计算，但原则上无效），同时主张损失的一方对损失有过错的应承担过错责任。

2021-10-20 10:35 by wwx的个人博客, 563 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：1. （2018）最高法民再296号 成龙建设集团有限公司、西安市莲湖区安远社区居民委员会建设工程施工合同纠纷再审民事判决书 本院认为：（二）关于成龙公司应否赔偿锦泽公司逾期交工损失的问题。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者 阅读全文

最高院-合同约定的单价包干范围不包括措施费、利润、税金，也无法据实结算的，可按照投标时措施费、规费、税金占据投标报价的比例结合实际完成的工程量计算

2021-10-19 10:23 by wwx的个人博客, 1370 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2019）最高法民终1357号 云南景升建筑工程有限公司、红云红河烟草（集团）有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 景升公司上诉请求： 撤销一审判决第一项，改判红云红河公司支付工程款29588038.09元或者发回重审；案件诉讼费用由红云红河公司承担。事实与理由：（一）本案为固定单价合同 阅读全文

最高法-双方约定了履约保证金的返还的时间节点，且该节点与施工节点无关的，应认定为借款合同

2021-10-18 21:59 by wwx的个人博客, 369 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2013）民一终字第153号 中铁十五局集团有限公司与西安海星科技投资控股（集团）有限公司、河南海星高速公路发展有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 本院认为： 2004年2月26日，双方当事人订立《补充合同》，对《委托合同》的部分内容进行变更和补充。有关履约保证金的返还，双方在《补充合同》 阅读全文

最高法-形如"报价超过***，超过部分即扣除一定百分比的罚金"系结算条款

2021-10-18 21:58 by wwx的个人博客, 249 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2020）最高法民申3989号 曾凡刚、江西大筑城房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： （二）大筑城公司对曾凡刚处罚和扣款没有法律依据，案涉《施工合同》无效，合同当事人不应通过合同约定的违约条款获得利益。（三）大筑城公司罚款及扣款没有事实依据。根据大筑城 阅读全文