摘要：该观念均为2022、2023年最高院权威出版书籍、判例中的观念，与2020年新司法解释理解与适用统一 因该要旨有别于前期司法实践，现将判例及评析予以记录，以便于学习 1. （2016）最高法民申2097号 例案一：嫩江县宝宏置业发展有限公司、黑河正亿房地产开发有限公司与中冶建设高新工程技术有限责任公 阅读全文
优案评析（昆明五华区法院）--保修期间发包人主张维修费用的前提是质量问题的责任在于承包人，在维修前未尽到通知义务的，通常不能证明该点
2024-08-04 12:14 by wwx的个人博客, 159 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2019）云0102民初2541号 云南云安房地产开发有限公司诉昆明中策装饰（集团）有限公司装饰装修合同纠纷案 裁判要旨 违约责任的归责原则是过错责任，守约方必须也仅需证明存在损害结果。本案建设工程发包人欲追究承包人的工程质量保修责任，但在未作证据保全的情况下自行修复，损害结果的事实无法证明，其主 阅读全文
各地判例--合同上仅有印章不推定合同已经成立，法院仍具有审查合同相对方盖章人是否有权限的义务
2024-08-03 22:40 by wwx的个人博客, 420 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第二十二条对盖章行为进行了全新梳理，目前未看最高院判例中对该问题的评析， 故此处将各地23、24年的代表性判例汇总，以汇总、学习法院思想；结论：各地法院均严格参照法律规定审查缔约过程 高院判例2例： 浙江高院 要旨提炼：合同仅有 阅读全文
最高法--1. 质量保修责任的主张系以发包人尽到通知义务为前提；2. 支付维保费用的银行流水不能推定关联性
2024-07-28 19:18 by wwx的个人博客, 61 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：(2020)最高法民终398号 江苏省建设集团有限公司、大庆嘉丽房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 本院认为， 3.关于嘉丽开发公司另行委托施工单位维修费用1483658元问题。由于嘉丽开发公司未能提供充分证据证明其主张的具体维修项目通知过江苏建设公司现场工作人员维修而其拒绝维修， 阅读全文
最高法-发包人承包人对未竣工验收合格工程均同意先实际使用的，不属于司法解释规定的发包人擅自使用情形
2024-07-28 18:29 by wwx的个人博客, 103 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：(2023)最高法民申1043号 某甲有限公司、某乙有限公司建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书 申请人主张： 某甲公司申请再审称，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第十三条的规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以 阅读全文
最高法-《执行异议与复议规定》第28条规定的不动产买受人的物权期待权劣后于担保物权和建设工程价款优先受偿权（但29条优于各类优先受偿权）
2024-07-24 11:34 by wwx的个人博客, 285 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：1. （2022）最高法民终71号 万建明、汪美华等申请执行人执行异议之诉民事二审民事判决书 上诉人主张：万建明、汪美华上诉请求：1.原审判决适用法律错误，请求依法改判驳回中铁建设公司的全部诉讼请求或发回重审；2.一、二审诉讼费用由中铁建设公司承担。主要事实和理由：（一）根据最高人民法院生效裁判所确 阅读全文
最高法-为减少生活不便、照顾、改善全家人生活购买的房屋，显然非商业投资性质的，也符合执行异议与复议规定第29条的情形
2024-07-24 10:48 by wwx的个人博客, 32 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：1. （2021）最高法民终945号 重庆进出口融资担保有限公司、刘兴碧等申请执行人执行异议之诉民事二审民事判决书 本院认为： 本院认为，案件的争议焦点为：刘兴碧、田多学对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定“ 阅读全文
最高法--《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条买受人应扩大解释为“个人、配偶、未成年子女”
2024-07-24 10:34 by wwx的个人博客, 122 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：（2022）最高法民终149号 中建一局集团第二建筑有限公司、王丹等申请执行人执行异议之诉民事二审民事判决书 本院认为： 本院认为，本案争议焦点为王丹对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，“金钱债权执行中，买 阅读全文
多地判例--仲裁执行规定第14条规定的放弃异议权情况不包括前提已提出异议，但后期继续参加庭审并提出无异议的情况
2024-07-15 04:04 by wwx的个人博客, 113 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：1. (2019)川06执异19号 德阳市兴发房地产开发有限责任公司、黄斌其他案由执行审查类执行裁定书【不予执行】 申请人主张：申请执行人初始提出的仲裁请求为因申请人存在欺诈行为而撤销双方签订的商品房买卖合同，且仲裁庭在2016年3月17日、3月21日两次开庭中进行了审理，完成所有庭审程序。仲裁庭受 阅读全文
最高院--返修责任与保修责任应严格区分，工程竣工验收合格后保修责任的起算并不必然意味着返修责任的涤除
2024-05-13 22:03 by wwx的个人博客, 626 阅读, 0 推荐, 收藏,
摘要：1. (2016)最高法民再23号 齐齐哈尔市非凡建筑装饰工程有限责任公司与泰来县聚洋购物中心有限公司建设工程施工合同纠纷再审案 申请人主张： 在一审庭审过程中，聚洋公司才对施工质量提出异议，且质量鉴定的时间已经超过合同约定的一年质保期。在非凡公司不同意的情况下，一审法院采纳了聚洋公司的申请，对案涉 阅读全文
浙公网安备 33010602011771号