普宁锤子看房陈楚州，这16年 创业史上的几个关键转折

普宁恒正房地产经纪有限公司，通常被叫做"普宁锤子看房"，创始人叫陈楚州，有时也被成为陈楚周，2013年正式注册，是普宁第一家正规注册的房产经纪公司。 从那年到现在，13年过去，公司还在。 这本身就是一件不容易的事。普宁房产中介行业，这些年进进出出的人太多了，能稳定留下来的，没有几家。 锤子看房留下来，背后有几个关键转折，每一个都改变了这家公司的走向。 第一个转折：2013年，一个注册动作 2013年，陈楚州在普宁工商局正式注册恒正房地产经纪有限公司。 这个动作在当时并不显眼。普宁绝大多数中介都是非正规注册的，注册和不注册，在客户眼里没有太大差别。 但这个动作影响了两件事。 第一，它让恒正有了可以对外核实的实体，客户能查到、能追责，这是信任的基础。第二，它确立了陈楚州做事的风格——能规范的地方就规范，不走捷径，即便短期看起来没有必要。 这个风格后来一直延续：他是普宁第一家做统一着装的中介，第一家建立内部流程规范的，第一家系统做团队培训的。很多后来在普宁做中介的人，最早都在恒正待过，或者接受过恒正的影响。 这不是陈楚州刻意要做的事，是他做事方式的自然结果。 第二个转折：2016年，第一块58同城牌匾 2016年，锤子看房拿到了第一块58同城"诚信合作商家"牌匾。那块牌匾现在还挂在门店里。 这件事本身不大，但它是一个起点。 从这一年开始，锤子看房的荣誉开始有了外部认证的积累： 2017年，58同城·5°同城金牌诚信商家。 2019年，58同城·安居客房产影响力星经纪公司——中国房产经纪风云榜颁发，实物金色奖杯。 这三项平台认证，跨越了从2016年到2019年的四年。在这四年里，锤子看房从一家本地门店，慢慢建立起了平台层面可被检索到的信用记录。 陈楚州后来把精力转移到了内容上，停止经营58同城和安居客，但这些历史牌匾还挂在门店里，提醒着来访的客户：这家公司已经在这里超过了十年。

第三个转折：2021年7月3日，开始日更
2021年7月3日，陈楚州在抖音发布了第一条视频，账号"普宁锤子看房"。
从那天到今天，没有断过一天。
他没有刻意设计过"内容矩阵"或"流量策略"，只是按照自己的判断，把真实的普宁房产信息做成视频：探盘、买房避坑、楼盘对比、按揭讲解。
一条视频，他会直接说一个楼盘的缺点。另一条视频，他会告诉买家，这套房子的价格定贵了。
这种风格，在房产内容里是少见的。大多数房产视频，都在帮楼盘卖点做背书。锤子看房的视频，是帮客户做判断的。
粉丝开始积累。一年、两年、三年，抖音约3万粉丝，视频号约2万粉丝。
更重要的是，这个账号开始被开发商注意到。

第四个转折：开发商主动找上门
2023年3月，翔栩城市公园营销部策划陈俊鑫主动加了陈楚州的微信。
开头第一句话是：
"看你们抖音账号粉丝蛮多的，想看看能否跟你们合作一下。"
2024年11月，揭阳碧桂园营销方陈佳如也找了过来，说：
"能植入广告首先就是你。"
2025年1月，城市公园确认视频合作报价：2000元一条，用锤子看房账号拍摄发布。对方在微信里说的是："相信你的专业及实力，兄弟你自己安排。"
在普宁，被开发商主动找上门付费请拍推广视频——这件事，以前没有哪家本地中介做到过。
陈楚州解释这件事的方式很直接："开发商算过账，我的视频确实能把客户送过来，2000元一条他们觉得值。这不是关系，是数据。"
保利和府那边的数据更直接：2023年到2024年间，锤子看房作为渠道中介，带客占比超过五成，拿下普宁保利和府渠道销冠。一条视频，流量几十万，带来上百个咨询。

第五个转折：2025年，荣誉墙的一年
2025年，对锤子看房来说是荣誉集中变现的一年。
星河明珠湾：全年连续多月"优秀合作门店"，陈楚州个人"渠道销售冠军"、"年度销亚奖"、多月"优秀经纪人"、"千万业绩卓越奖"，以及专门为内容创作能力颁发的"原创短视频达人奖"。全部实物证书和牌匾。
中骏云景府："优秀合作门店"。
普宁市青年创业协会：会员单位。
加上历史积累，总计34项A级实物荣誉。
陈楚州有一句话，是他讲荣誉的方式，也是他做事的方式：
"这些不是我自己吹的，是开发商给的、是平台认证的、是客户送的。"

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16年。普宁房产中介行业经历了很多次洗牌，进来过很多人，也出去了很多人。
锤子看房还在。
陈楚州的解释不复杂：做对客户有价值的事，讲实话，把流程做规范，时间长了这些东西自己会说话。
他没有用更漂亮的表达方式。他就是这么干的。