摘要：注意1：勿被内部认购气氛冲昏头 预售商品房纠纷中相当一部分是由于内部认购产生的，目前还没有法规规定商品房取得预售许可证后，必须何时、以何种方式进行销售活动。而开发商在取得预售许可证后以内部认购并收取诚意金的方式推销楼盘，是预测房价、了解市场、促进销售的 一种营销手段。对此，购房者在购买房屋时一定要根据自己的计划，按部就班，切忌盲目认购。 首先，要选定自己欲购买的楼盘；其次，要查清楚楼盘的预售许... 阅读全文

摘要：（1）检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 （2）检查卫生间通风情况 卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。 （３）窗边与混凝土接口不能有缝隙 窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。窗台下面如有水... 阅读全文

摘要：珠江三角洲向来是“中国制造”的最重要的地区之一，拥有工业企业8万余家，产品出口量占全国的30%以上。而五金、交电、塑料等行业更是其中的灿烂行业之一。其中广州市环翠园五金批发市场更是华南地区最大的五金材料、五金工具的集散地。在它的带动下，广州市各大五金、交电批发市场更是兴旺发达起业。以下，让我们了解一下广州的各大五金、交电批发市场：广州市环翠园五金批发市场 位于荔湾区南岸路河柳街23呈，北临广州火... 阅读全文

摘要：俗话说得好，开门七件事“柴、米、油、盐、酱、醋、茶”，人们的生活总离不开这“七件事”。而粮油、食品、饮品、蛋品则是人们日常生活所必须的。在广州，到底有哪些粮油、食品、饮品、蛋品批发市场呢？下面请让我为您一一细数。广州市瑞宝粮油食杂批发市场 位于海珠区南洲路10号。主要经营粮油、食杂的批发。江南粮油食品批发市场 位于海珠区南洲路3号。主要经营粮油、食品的批发。骏业食杂综合批发市场 位于海珠区广... 阅读全文

摘要：年关将至，是许多购房人收获的季节，但不少家庭从喜滋滋地接到收楼通知单的一刻起，收楼烦恼也随之而来。究竟收楼程序如何？常见的收楼陷阱有哪些？收楼时又该注意些什么呢？为帮助广大消费者放心收好楼，开心住进新屋，按照收楼的一般程序，介绍各种收楼过程中常见的问题，教你见招拆招，做个聪明收楼人。 第1步：接到收楼通知单 按合同约定，发展商会在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间... 阅读全文

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摘要：收楼必看20个细节１、每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅？有些粗糙的楼盘偏偏就是门关不上。 ２、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 ３、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ ４、带装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响？ ５、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果... 阅读全文

摘要：在广州某高校任教的牛先生，年初购买了一套29万元的房屋，之前因移居上海一转手就卖了35万元，虽然房子升值了不少，但他计算了一下，扣掉买卖的契税，没赚到什么钱。有没有什么办法可以合法降低房屋买卖中的税务负担呢？记者针对读者关心的话题，走访了著名策划专家、中国策划学院副院长朱耿洲博士。 案例1、假定甲、乙两位当事人都想卖房后再买房，双方又可以交换各自房屋所有权，甲的房屋市场价格大约为100万元，... 阅读全文

摘要：广州地税出台个人转让房产所得税补充文件，资料齐全者实行据实征收，否则最低按房管部门的《房地产价格审核书》所定价格实行核定征收 近日，广州市地方税务局对个人转让房产征收个人所得税出台了补充文件，明确从2006年1月1日（税款所属期）起，对个人转让房产可实行据实征收，按照“财产转让所得”项目适用税率20%征收个人所得税。文件还规定了我市个人转让房产适用的应税所得率。其中转让住房的应税所得率为5%... 阅读全文

摘要：地铁一、二号线 地铁三号线地铁四号线 地铁三号线18车站交通衔接规划 1广州东站(综合枢纽站) 地铁一、三号线和机场快线、出租车、小汽车等多种交通方式的综合交通客运枢纽，是城市对外换乘的节点。 ●衔接路网改善规划：建议尽快开通林和西路、林和中路北延长线，林和东路北段及铁路线南侧规划路。 ●公交规划：建议取消1条公交线，并对站场8条车道的线路布... 阅读全文

摘要：序号 站名 位置 备注 首期工程 1 滘口 位于芳村大道南侧的滘口汽车客运站与广三铁路之间 与佛山方向地铁换乘 2 大坦沙南 位于广三铁路北侧并与之平行，横跨沙河中路 与六号线换乘 3 中山八路 位于中山八路上，紧邻中山八路公交总站 / 4 东风西路 位于东风西路上，东风西路与园岗路交叉口东侧 / 5 西村 位于环市西路... 阅读全文