摘要： 在住宅、商铺、别墅等业态启动新媒体营销的今天，写字楼、产业地产是一个极窄的领域，打开抖音或视频号，在做的人很多，但做得好的人/项目却很少，这与地产新媒体行业的发展有很大的关系，毕竟，多数人连住宅都没搞明白，更不要说产业地产了，甚至有人断言：产业地产是不适合新媒体生态的！ 其实不然。今天笔者就聊聊我们 阅读全文

摘要： MCP是什么，有什么作用? 为了快速了解什么是mcp，这里借用我往期的一张图： mcp在ai应用中如何起作用的 对于我们技术人员来说，cursor, trae等都是llm应用,因为它们都可以在提示词中调用mcp的能力，并通过mcp调用本地或企业内部服务的业务能力。 MCP服务在AI中被调用的效果 本 阅读全文

摘要： 最近两年，受保租房大量入市以及业主直租比例回升影响，长租公寓客源被持续分流，运营压力与日俱增。 在此背景下，通过产品创新来破解获客难题，成为租赁行业发展的迫切需求。 长租公寓，亟需新一轮产品内卷。 卷户型 过去的长租公寓产品，往往存在户型设计单一、空间利用不合理、装修标准较低、配套设施不完善等诸多 阅读全文

摘要： 近几年，房地产市场的供需关系已经发生深刻变化，整个行业都在研究怎么能在营销上作出突围。在这个过程中，数字营销几乎成了必选项。 然而，即使布局了数字营销业务，许多 房企面临的营销困境还是在加深 ，明源君认为有两个方面的原因。 第一，是房企的数字营销模式开始出现同质化问题，不仅新的获客与转化通路已经很少 阅读全文

摘要： 招商人，你是否也曾被这些招商广告刷屏？ “0租金”、“0物业费”； “水电暖全免”、“装免期10个月”； “交押金进即可办理入住”； 2025园区招商已经进入白热化阶段，园区之间的竞争早已不在是价值的比拼，已然演变成价格的内卷，行业的巨变直接导致招商人员只能看天吃饭，比拼的不再是招商的专业性，而是看 阅读全文

摘要： 这几年，跟做办公园区、写字楼运营的领导和一线，经常聊到一个问题，就是“既要又要”的市场环境下，应该怎么应对？ 一方面要求市场化运作、要效益；另一方面又有严格的员工编制限制，经常是1 个人要管100多到200套房源，这种配置下，每月能把所有在租房源的租金及时收上来，都是“极限挑战”！ 领导每月必问账单 阅读全文

摘要： 前言：国有存量资产整体呈现“大而不强” 时隔十年，中央城市工作会议再次召开，就当前和今后一段时期城市工作面临的形势做出重要判断，指出我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。 根据2023年底有关统计数据显示，我国国有资产总额已经超过370万亿 阅读全文

摘要： 我前段时间跟做财务的朋友聊了聊，发现他们都遇上了这种情况：公司业务看起来一直在增长，但年底一算账，实际利润却少得可怜；还有报表上利润虽然可观，但现金流总是紧张，钱都不知道去哪了？ 这背后，往往是三个最让管理者头疼的业务问题： 看不懂财报背后的真实风险。不清楚增长是否健康、家底是否厚实； 搞不清利润变 阅读全文

摘要： 今年《政府工作报告》明确提出，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。 从过去的“探索推动”到今年的“加快构建”，表明房地产新模式已进入实质落地阶段。 房企转型，要过去的以开发为主，转向开发与经营并重。 体现在产品上，过去是为客户提供居住空间，现在则要以空间为载体，为客户营造理想的生活方式。 阅读全文

摘要： 在零碳园区建设的浪潮中，绿电直连系统已成为实现高效、低碳能源利用的核心基础设施。然而，其复杂性常常让人望而生畏。本文将化繁为简，通过“源、网、荷、储、碳”五大核心要素，为您全景解析其系统架构，揭秘如何实现“五流合一”的智慧协同。 一、“五流合一”：架构的灵魂与精髓 “五流合一”是指上述五大要素并非孤 阅读全文