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摘要： 一、合同1.合同价：到手价or成交价。到手价是卖家（上家）净收入价格，交易中所有税费由买家（下家）承担；成交价则是一个中间价，交易中买家和卖家的税费由各自自理。现在一般上家都是开的到手价，税费由下家来承担，上家的税费主要是营业税和个人所得税。因此，签合同前要问清楚，上家的房子是否满5年唯一，满5年唯一，只需支付差额营业税，而满5年不唯一，则要支付差额营业税和全额所得税，不满5年不唯一，更是要付全额营业税和全额所得税，三者之间的差额数目不小。作为下家，如果遇到上家承诺唯一的情况，应当在合同中约定，如果被查出不唯一，多出的税费由上家自行承担。2.中介费：合同价的1%。如果以成交价作为合同价，则由上 阅读全文

摘要： 常用单位：平方公里，公顷，公亩，平方米，亩具体换算：1平方公里=100公顷；1公顷=100公亩；1公亩=100平方米；=1平方公里=100公顷=10000公亩=100000平方米；1平方米=0.01公亩=0.0001公顷=0.000001平方公里；1亩=666.67平方米=2000/3平方米。简易口诀：“除以三加倍右移三”，eg：24.6亩等于多少平方米？24.6/3=8.2，8.2*2=16.4，小数点右移三位，得16400平方米；1平方米=3/2000亩=0.0015亩。简易口诀：“加半左移三”，eg：4000平方米等于多少亩？4000+2000=6000，小数点左移三位，得6亩；1公亩= 阅读全文

摘要： 很喜欢cad的中键拖动功能，今天突然无法使用，转而代之以快捷菜单万般无奈，多次在移动按钮与其他操作间转换后，忍无可忍，向万能的百度求救，获解救方法如下：【输入mbuttonpan，赋值1】再次实现拖动功能，制图、看图又变得轻松便捷了~ 阅读全文