固化剂地坪为什么越做越糙？关键在基层含水率

这几年固化剂地坪特别火，耐磨、不起砂、使用寿命长，很多厂房、车库都在做。但有人做完效果惊艳，有人做完却发白、反碱、手感粗糙，甚至局部一抠就掉粉。
同样的材料，差别怎么这么大？我做了这么多年，观察下来，根子大多在基层含水率。
固化剂（混凝土密封固化剂）的原理，是渗透进混凝土内部，跟游离的钙、硅成分发生化学反应，生成致密结构。这个反应，最怕两样东西：一是表面有灰尘油污，二是水分没控制好。
如果基层潮湿，会出现几种后果：
第一，渗透受阻。固化剂是水基或需要渗透的，基层含水率高，材料吸收不均匀，渗透深度参差不齐，施工完地面一深一浅，观感就差。
第二，泛碱发白。水分会把混凝土里的碱分带到表面，跟固化剂反应后留下白色结晶，擦都擦不掉，这就是大家常说的 "白斑"。
第三，反应不充分。该生成的致密结构没生成，地坪硬度打折扣，用不了多久又起砂。
所以我一直跟客户说：做固化剂地坪，基层干燥这步省不得。磨完地面、清完灰，第一件事就是测含水率。超标的，先把环境湿度降下来，让基层稳稳地脱水，然后再上固化剂。
有个做厂房的客户，以前自己干，总觉得 "差不多干了就上料"，结果两块区域效果不一致，被业主投诉。后来改成标准流程：进场先上伊岛的除湿烘干一体机，把车间湿度压到 50% 以下，基层含水率达标再施工。从那以后，每一批的观感都稳定，他自己都说："早知道前期这个钱不能省。"
在伊岛我们天天接触这类项目，最大的感受是：固化剂地坪是个 "结果靠底层" 的活。 表面功夫再省，底层条件没达标，结果不会陪你演戏。
如果你马上要开工做固化剂地坪，先别急着买材料，先算算基层干燥这步你打算怎么处理。想清楚这个，你已经赢了一半。