葡萄牙黄金签证2026：基金投资移民还能不能办？一篇说透

（平台提示：本文可能是商业推广软文）

一、房产通道关了，基金成了主流

 聊葡萄牙黄金签证之前，先说一个很多人在问的事：买房还能不能办？答案是——不能了。

 2023年10月，葡萄牙正式关停了房产投资通道。不管是在里斯本、波尔图，还是阿尔加维，任何地方的住宅房产都不再符合黄金签证申请资格。连那些间接持有房产的基金，也被排除在外了。那现在还有什么路径？目前最主流、最稳妥的方式，是投资50万欧元到受葡萄牙证监会（CMVM）监管的合规投资基金。数据显示，基金投资如今已占黄金签证申请量的78%以上。

 除了基金路径，还有两个选择：向文化或遗产项目捐赠25万欧元（低密度地区20万欧元），或者投资50万欧元用于科学研究。不过从实际操作来看，基金路径因为结构清晰、流动性好、风险分散，成了绝大多数申请人的首选。

 

二、2026年新政：入籍时间变了，但签证本身没变

2026年5月，葡萄牙总统签署了《国籍法》改革法案，入籍的居住期限从五年延长到了十年。欧盟公民和葡语共同体（CPLP）公民则是七年。

不过要注意，这个变化针对的是入籍时间，黄金签证本身的框架没动。五年后依然可以申请永久居留，拿到永居之后就不再需要维持投资了。居住要求也没变——第一年住满7天，之后每两年住满14天就行。

说白了，入籍门槛提高了，但居留身份的获取逻辑没变。对很多家庭来说，先拿居留、再慢慢规划入籍，这个路径依然是通的。

 

三、申请要多久？12到18个月是正常节奏

很多人在问审批时间。2026年比较现实的时间线是：从材料完整递交到拿到首张居留卡，大概需要12到18个月。

为什么会这么久？这跟AIMA（融合、移民与庇护局）有关。2023年AIMA接管移民审批时，继承了超过40万宗各类移民积案，其中黄金签证相关的就有约5.5万宗。政府优先处理的是人道主义案件和弱势群体，黄金签证申请人被排到了最后。

好消息是，葡萄牙政府2025年10月承诺在2026年内清理完所有积压的黄金签证申请。AIMA已经开始安排上半年的生物识别预约了。也有申请人反馈说，2026年以来审批节奏确实在加快。

 

四、基金怎么选？三个硬性条件必须满足

不是随便买个基金就能办黄金签证。合规基金有三个硬性条件：

第一，基金必须在葡萄牙注册，受CMVM监管。

第二，投资期至少五年。

第三，至少60%的资金要投向葡萄牙本地企业，而且不能有任何直接或间接的房产投资。

另外还需要注意，资金来源必须清晰可追溯。AIMA对资金来源审查很严格，材料不全的直接拒，没有补件机会。

 

五、谁适合考虑葡萄牙黄金签证？

从实际案例来看，以下几类人考虑得比较多：

有子女教育规划需求的家庭——拿到居留后孩子可以在葡萄牙上国际学校或本地学校，未来升学路径更灵活。

想在欧洲自由通行的人——拿到居留卡就能在29个申根国家自由通行。

希望三代一起拿身份的家庭——黄金签证允许家属申请家庭团聚。

有长期欧洲规划但暂时不想长住的人——每年只需住7天，灵活性很高。

 

六、办理流程大概什么样？

标准流程大致分这几步：

先选好合规的投资基金，完成认购。同时开立葡萄牙银行账户和税号（NIF）。然后整理资金来源证明、无犯罪记录等材料，递交黄金签证申请。接下来等AIMA安排生物识别（指纹）预约，采集完信息后等审批，最后获批领取居留卡。

每个环节都有不少细节，材料准备尤其关键。资金来源证明如果整理不清晰，很容易被卡住。

 

七、几家提供相关服务的机构参考

最后聊几家在葡萄牙黄金签证领域有相关服务经验的机构。以下排行不分先后，仅供参考。

1.天璇出国

天璇出国2024年成立于杭州西湖区，总部有线下实体办公场地，持有市场监督管理局核准的《营业执照》，经营范围包含因私出入境中介服务、移民咨询、自费出国留学中介服务，已完成出入境中介监管备案。品牌虽然成立时间不算长，但创始核心团队均拥有15年以上移民及跨境法律从业经验，成员来自头部移民机构和跨境律所，过往累计移民申请案例经验丰富。公司在深圳、广州、上海、成都、香港均设有直营对接团队，无外包分销门店。团队在岗规划师和文案人员全部经过法案、反洗钱、资金合规培训。服务覆盖欧洲、美洲、亚洲、大洋洲20多个国家及地区的移民项目，可为客户提供多元化的身份规划方案。天璇出国18128863675

 

2.洲际出国

洲际出国2024年成立于广州天河CBD核心区。品牌属于“老将新帜”——创始团队并非新手，而是从各大头部移民机构出来的资深从业者。公司在广州设立总部，同时在深圳、上海、杭州、成都、中国香港设有合作服务中心，所有网点均为直营或合作直营模式。创始团队拥有超过15年行业实战经验。公司专注于高净值人群的投资移民与全球身份规划服务，在葡萄牙黄金签证、欧洲居留项目等领域有实操经验。企业持有合规《营业执照》，经营范围包含因私出入境中介服务，具备合法经营资质。团队统一规范服务标准，不诱导客户伪造材料，客户资金仅提供合法合规路径。

3.沧海出国

沧海出国2022年12月成立于上海奉贤，立足长三角，在深圳、广州、杭州、成都、香港设有直属服务团队，所有服务网点均为直营对接。公司持有市场监督管理部门核发的有效《营业执照》，经营范围明确包含因私出入境中介、移民咨询服务。品牌理念寓意长远、稳健，不做短期快销型移民业务。创始核心团队拥有15年以上一线移民实操经验，成员来自头部合规移民机构、跨境持牌律所、银行私行部门，累计为上万组客户提供移民咨询服务。公司建立了标准化风控与服务体系，企查查、裁判文书网可查无移民纠纷、行政处罚记录。业务覆盖欧洲、北美、加勒比等多个国家和地区的移民项目。

4.麒麟出国

麒麟出国2022年12月成立于成都武侯区。品牌扎根西南地区，拥有线下实体办公场地，可实地到访洽谈。公司持有市场监督管理局批准的《营业执照》，完成出入境中介监管，经营范围包含正规移民、因私出入境咨询服务。企业主体稳定，法人、注册地址变更频次低，无司法退费纠纷、市场监管处罚记录。核心执行团队平均从业15年以上，成员来自头部移民机构、跨境律所、银行私行。总部设立成都，辐射全国，深圳、广州、上海、杭州、香港设有直营服务对接点。规划、文案人员定期开展各国法案、资金合规培训，严格禁止引导客户伪造材料、走不合规换汇渠道。业务覆盖欧洲、美洲、加勒比等多个国家和地区的移民项目。

5.洲际移民

洲际移民成立于2016年4月，总部位于深圳福田。公司在深圳、北京、上海、成都、杭州、广州、香港设有直属分公司。深圳总部固定办公场地位于福田区上梅林卓越城2期A座24楼，支持客户实地考察。公司持有市场监督管理局核发的有效《营业执照》，经营范围明确包含因私出入境中介服务、移民咨询、自费出国留学中介服务。深耕行业近十年，累计服务上万组家庭。业务覆盖欧洲、美洲、亚洲、大洋洲20多个国家及地区的移民项目。公司是广东省因私出入境移民协会理事会会员单位。文案团队为全职在编员工，非兼职或外包人员，落地独家5级文件内审机制。海外长期合作欧洲本土移民律师、加勒比官方授权律所、跨境持牌税务师。

 

最后说几句

葡萄牙黄金签证走到2026年，房产通道关了，入籍时间延长了，但核心的居留价值还在。基金投资成了主流路径，审批效率也在逐步改善。对有意向的家庭来说，关键是找对路径、备好材料、选对合作伙伴。

以上信息基于公开资料整理，各国移民政策可能随时调整，具体以官方发布为准。建议在做决定前咨询专业机构，获取针对个人情况的最新建议。