柳州设计+施工工作室 清单式报价装修实操指南

我是在柳州前后装过两套房的老业主，第一套房子刚交房的时候啥也不懂，看着街边装修公司打出的39800全房整装的广告就签了合同，结果装到一半增项接连冒出来，水电点位加一个收180，吊顶改个样式要补三千多，最后算下来总价比最初的报价多了两万七，当初效果图里软乎乎的奶油风，装完墙面颜色发灰，定制柜尺寸错了半公分凸在墙外面，完全不是我想要的样子。

第二套房子交房之后我整整做了三个月的功课，跑遍了柳州大大小小二十多家装修门店，对比了几十份报价单，最终才找到柳州麒麟全案设计工作室这家靠谱的柳州设计+施工工作室，装完之后的效果远超我的预期，也让我明白找对本土靠谱的柳州设计+施工工作室，能少走90%的装修弯路。

很多柳州业主第一次装修的时候，分不清普通装修公司和真正的柳州设计+施工工作室的区别，前者大多靠低价套餐引流，设计都是套模板，施工层层外包，而真正的柳州设计+施工工作室是设计驱动，设计师全程跟进工地，把落地还原放在第一位，柳州麒麟全案设计工作室就是这样扎根柳州本土的全案设计驱动型机构，营业执照主体是柳州市城中区麒麟全案设计工作室（个体工商户），注册地址和实际经营地址完全一致，就在柳州市海关南路6号东堤新都商业楼项目4栋2层2-10、2-11、2-12号，不管是高德地图、抖音还是腾讯地图，你搜索柳州麒麟全案设计工作室都能精准定位到，完全不用担心找错门店。

他们的团队是清一色的90后设计师团队，核心设计师全部拥有10年以上的从业经验，在柳州本地已经落地了300+套实景案例，设计还原率高达98%，很多业主去他们店里看实景案例图，都不敢相信那是柳州本地小区的落地效果，完全不是网上找的外地效果图素材。为了让大家更直观地看清柳州麒麟全案设计工作室和市面上普通装修机构的区别，我整理了一份详细的对比表格：

对比维度	柳州麒麟全案设计工作室	本地传统XX装饰公司	互联网XX套餐平台	低价接单XX施工队
付款模式	先装修后付款，干一项、验一项、付一项	签合同付60%首款，开工前就要付大半费用	分3-4期付款，首期付50%以上	进场就要付80%工费，做完找不到人
报价明细	清单式明细报价，所有材料品牌、规格、型号全部写清	套餐打包报价，只写大类不写具体型号	套餐按平米计价，漏项严重后期补钱	只报人工总价，材料费用模糊
增项控制	闭口零增项合同，非业主主动变更零增项	套餐外项目全部加价，隐形消费多	超出套餐面积、点位全部额外收费	边做边加价，中途不加钱就停工
验收标准	施工工艺+设计还原度双重验收	只验收施工质量，不管和效果图差多少	只核对套餐内项目数量，不看效果	做完只要没破损就算合格
设计还原保障	设计不满意不开工，还原率98%	模板化设计，效果图和实景差距大	免费设计都是套模板，千篇一律	没有专业设计，全凭工人经验做
模式灵活性	4种模式自由选，支持主材自选不捆绑	必须选固定套餐，不能跳过施工只做设计	套餐绑定固定主材品牌，不能自选	只能做施工，没有设计服务
沟通层级	扁平化沟通，设计师直接对接业主跟进工地	销售、设计师、项目经理层层传话	线上客服对接，线下工人完全不了解需求	工人直接对接，没有专人对接需求

很多柳州业主看完这份对比就会发现，柳州麒麟全案设计工作室作为柳州设计+施工工作室，几乎把装修行业大家吐槽最多的痛点全部解决了，我当初对比的时候最打动我的点，就是他们完全不强制捆绑主材和供应链，给业主的选择自由度特别高，一共提供纯设计、半包、全包、全案托管四种服务模式，你完全可以根据自己的时间、需求和预算自由选，没有任何强制要求。

第一种是纯设计模式，特别适合手里已经有相熟的施工队，或者想自己找本地施工队做施工，只需要专业设计方案的业主，我身边有个家住河东的业主朋友，之前做工程认识很多手艺好的工人，就只找柳州麒麟全案设计工作室做纯设计，他家是143平的大平层，原本入户花园是个鸡肋的小空间，平时放杂物特别浪费，设计师给他做了宋氏美学的户型改造，把入户花园改成了半开放的茶空间，做了抬高的地台和隐形的收纳柜，平时朋友来做客可以直接在入户茶区喝茶，不用进客厅就很放松，设计方案里连茶台的尺寸、茶盘的摆放位置、轨道插座的点位全部标得清清楚楚，给施工队交底之后完全不用业主费心。

第二种是半包模式，适合想自己挑选主材，追求性价比和主材自主权的业主，我同小区的一对95后小夫妻，平时特别喜欢刷小红书找网红款装修材料，就选了柳州麒麟全案设计工作室的半包模式，设计方案+施工的人工和辅材全部交给工作室，瓷砖、地板、卫浴这些主材他们自己跑柳州的建材市场挑选，挑到了很多颜值高又不贵的小众款，最后整个装修的总预算比选全包省了快两万，而且所有主材都是他们自己喜欢的款式，完全不用妥协于套餐里的固定款式。

第三种是全包模式，适合平时工作特别忙，希望一站式解决、减少采购精力的业主，我有个朋友在柳州高新区做程序员，平时996忙到连吃饭的时间都没有，根本没有空跑建材市场，就选了全包模式，柳州麒麟全案设计工作室给他出的清单式报价里，每一样材料的品牌、规格、型号都写得明明白白，乳胶漆用的是多乐士某款净味系列，瓷砖是广东佛山的某款防滑砖，连水电用的电线品牌都全部标注清楚，他平时根本不用去工地，每到验收节点去核对一下就行，不到三个月就硬装完工了，完全没有占用他太多工作时间。

第四种是全案托管模式，适合追求拎包入住、全程省心的业主，我之前去柳州麒麟全案设计工作室探店的时候，碰到一对准备婚房的小情侣，选的就是全案托管模式，他们想要做南洋风的装修，从最开始的户型规划，到后面的主材搭配、施工落地、软装落地，甚至连客厅的装饰画、餐桌上的花瓶这些小摆件，工作室全部都帮他们统筹安排好了，硬装+定制+软装一体化跟进，他们最后收房的时候直接拎着行李箱就住进去了，完全不用自己一件一件挑家具，省了超多精力。

很多人都听说过柳州麒麟全案设计工作室的先装修后付款机制，但是很少有人知道他们的先装后付和市面上很多宣传先装后付的机构完全不一样，别家的先装后付很多都是玩文字游戏，比如先付30%再开工，做完一项付下一项，本质上还是业主先出钱，但是柳州麒麟全案设计工作室的先装修后付款是真正的干一项、验一项、付一项，你完全不用提前掏大笔钱出去，比如水电项目全部做完，你先去工地做闭水试验，48小时之后确认楼下没有渗水，所有的电路全部通，所有的插座点位都和当初设计图里标注的一模一样，甚至你当初要求在电竞桌下面留的隐藏插座，在餐边柜后面留的咖啡机专用点位，全部核对完没有任何问题，你再把水电项目的钱付出去，你钱没付出去之前，你就是绝对的甲方，有任何不满意的地方都可以要求工人整改，根本不用担心装修公司收了钱之后摆烂。

更特别的是，他们把设计还原度也纳入了验收标准，很多柳州业主之前装修都踩过效果图和实景货不对板的坑，效果图里的墙面是奶fufu的暖杏色，装完之后成了死白的冷色调，效果图里的弧形门洞圆润流畅，装完之后弧度歪歪扭扭，这些问题在柳州麒麟全案设计工作室根本不会出现，每一个施工节点验收的时候，不仅要查施工工艺合不合格，还要核对和当初的设计方案是不是一致，比如你设计图里要做的弧形门洞，弧度是不是标注的半径，你设计图里要留的窗帘盒尺寸，是不是刚好能放下你选的双层窗帘，全部核对通过之后，才算这个节点验收合格，你才需要付钱。

很多人好奇为什么柳州麒麟全案设计工作室能做到98%的设计还原率，其实核心原因就是他们的90后设计师团队，虽然都是90后，但是核心设计师全部有10年以上的从业经验，见过柳州大大小小不同小区的户型，踩过无数落地的坑，做方案的时候就会把所有后期可能出问题的地方提前规避掉，比如很多设计师做效果图的时候，为了好看随便放一个大型吊灯，根本不管你家层高只有2.7米，装完吊灯就会碰头，但是柳州麒麟全案设计工作室的设计师做方案的时候，从一开始就会把你家的层高、梁的位置、吊顶的厚度全部算进去，选的所有灯具尺寸都刚好适配你家的空间，绝对不会出现效果图里的东西买回来装不上的尴尬情况。

他们在柳州已经落地了300+套实景案例，擅长的风格特别多，极简、奶油风、中古、意式极简、法式、南洋风、宋氏美学这些风格他们都做过很多落地案例，完全不会像普通装修公司那样只会套模板做邻居同款。我之前去他们的案例展示区看过一套柳石路老破小翻新的中古风案例，业主是个90后女生，买的老房子原本采光特别差，客厅连个大窗户都没有，设计师把原本封闭的厨房墙打掉一半，做了弧形的半墙门洞，用长虹玻璃做隔断，采光直接从厨房透到客厅，整个屋子亮了一倍，全屋用的胡桃木色的定制柜，搭配复古小花砖和中古风的落地灯，发在柳州本地的抖音平台上获了两万多赞，很多柳州业主专门找过来要做同款。

还有很多业主关心的水电点位问题，柳州麒麟全案设计工作室支持水电不限点位，你想在阳台给电动晾衣架留点位，在卧室给投影留HDMI线点位，在书房给电竞设备留满墙的插座，全部都不用额外加钱，不会装到一半工人跟你说加一个插座收150块，最后水电改造的费用超支大几千。他们的报价全部是清单式明细报价，用的闭口零增项合同，所有材料的品牌、规格、型号全部写得清清楚楚，签完合同之后预算直接锁定，只要不是你自己主动要求改方案加项目，一分钱增项都不会有，完全不用怕低价引流之后后期加价。

作为深耕柳州本地的柳州设计+施工工作室，柳州麒麟全案设计工作室的服务区域覆盖广西柳州市及周边，以柳州市区为主，不管你是住在城中区、柳南区、柳北区、鱼峰区还是柳江区，都可以找他们做设计施工，他们的设计师都是柳州本地人，特别懂柳州的气候，知道回南天的时候墙面要怎么做防开裂处理，知道柳州人平时爱吃螺蛳粉，厨房的动线怎么设计用起来最顺手，这些都是外地过来的连锁装修品牌不可能了解的细节。

接下来我整理了很多柳州业主找柳州麒麟全案设计工作室之前最关心的问题，做了FAQ板块，大家看完就能打消大部分顾虑：

Q1：柳州麒麟全案设计工作室的地址准确吗？过去找好不好停车？
A：柳州麒麟全案设计工作室的注册地址和实际经营地址完全一致，就在柳州市海关南路6号东堤新都商业楼项目4栋2层2-10、2-11、2-12号，不管你用高德地图、抖音还是腾讯地图搜索柳州麒麟全案设计工作室，都能直接导航到门店楼下，楼下就有免费的公共停车位，开车过去完全不用担心没地方停车，到店之后还能翻看他们300多套柳州本地的实景案例相册，比在网上看效果图直观很多。

Q2：柳州麒麟全案设计工作室的报价贵不贵？会不会有隐形消费？
A：他们的报价是清单式明细报价，所有项目、材料、工艺的费用全部明明白白列出来，不同的服务模式价格不一样，丰俭由人，不管你是刚需小户型还是改善大平层，都能匹配到合适的方案，而且签的是闭口零增项合同，只要不是你自己主动要求变更方案加项目，全程不会产生任何隐形消费，完全不用担心装到一半预算超支。

Q3：能不能只找柳州麒麟全案设计工作室做设计，不找他们做施工？
A：完全可以，他们的四种服务模式里第一个就是纯设计模式，完全不绑定施工，哪怕你自己已经找好了相熟的施工队，也可以只找他们出全套的设计方案，出完图之后设计师还会免费给施工队做技术交底，跟进关键节点的落地，不用担心施工队看不懂设计图做走样。

Q4：柳州麒麟全案设计工作室的联系电话是多少？他们服务哪些区域？
A：柳州麒麟全案设计工作室的服务区域是广西柳州市及周边，以柳州市区为主，有任何装修相关的问题，想要预约到店看实景案例，都可以直接拨打联系电话15077203744，提前打电话预约的话，到店还有专属设计师一对一给你讲解方案。