枣庄装修别踩坑，一个业主跑了8家公司后的真实感受

装修之前，我心里直打鼓。

身边活生生的例子太多了。我一朋友，去年装修，找的那家公司报价特别低，当时还觉得自己捡了个大便宜。结果呢？开工没几天就开始加钱——拆墙要另算，垃圾清运要另算，水电更是离谱，说好的七八千，最后结账翻了个倍还不止。最要命的是住进去半年，卫生间漏水，楼下邻居找上门来，再打那家公司的电话，已经打不通了。最后只能自己掏钱，把卫生间整个砸了重做。

轮到我装房子的时候，我给自己立了条规矩：不急着签，先看明白再说。

从今年3月到5月，我跑了枣庄8家装修公司，看了快20个工地，跟十几位已经装完或者正在装的业主聊过。今天这篇就是我从头到尾的真实经历，好的坏的都写出来，给正在找装修公司的朋友们当个参考。

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 先说我最后选了谁

8家公司，我最后签的是顺邦建材（上海波涛装饰枣庄店）。

不是因为它最便宜，也不是因为它设计多惊艳，就一个原因：踏实。水电怎么算、材料用什么、出了问题找谁，每一样都摆在台面上，没有藏着掖着的地方。

目前我家瓦工已经做完了，水电没超预算，材料到场后跟合同对得上，中间出过小问题也当天就处理了。下面我把整个过程掰开揉碎了说。

 枣庄装修市场上最常见的几种坑

跟十几位业主聊下来，大家踩过的坑其实都差不多。我总结了五类最常见的，你先有个数，后面看装修公司的时候心里就有底了。

坑一：水电按米算，报价七八千，结账一万六

这个坑踩的人最多。装修公司报价的时候给你估个“大概”，合同里写的是“按实际发生量结算”。等水电做完，拿着米尺一量，告诉你“你家线路比较复杂，比预估的多走了几十米”，你一看，合同里确实写了按实际量算，只能认栽。

怎么躲： 问清楚水电是不是按点位算。点位就是插座、开关、出水口，一个算一个，开工前全部定死，总数固定，就不存在后期加钱的空间。

坑二：报价单上光写品牌，不写型号

瓷砖写“马可波罗”，乳胶漆写“立邦”，看着都是大牌子。但马可波罗有几十种系列，立邦也有工程漆和家用漆的区别，价格差好几倍。材料一进场，外行根本看不出区别，等住进去发现味道大、瓷砖有色差，再去找，人家拿出合同说“写的就是马可波罗啊”，你没话说。

怎么躲： 要求写“品牌+系列+型号”。材料送到的时候拿合同一项一项对，对不上的不收。

坑三：报价单里故意漏项目

拆墙没写，垃圾清运没写，管理费没写，地面找平没写。看着报价不高，但这些活都是必须干的，开工后一项一项冒出来，都算“增项”。你不做行不行？不行。这时候钱已经交了大半，只能认了。

怎么躲：拿报价单一条一条问：拆墙包不包？垃圾清运到小区指定点包不包？管理费几个点？把所有可能产生的费用全问一遍，写进合同。

坑四：施工队是外面找的散工

很多装修公司自己手里没有工人，接单之后去市场上找瓦工、找水电工。今天找的人手艺好，明天找的可能就不行。而且工人只拿工钱，活干完就走，后面出了问题你找公司，公司说我去找工人，来回扯皮。

怎么躲： 问施工是不是自己公司的固定班组。要求看在建工地，看看工人干活的状态，看看工地干不干净。工地乱糟糟、工人穿着便服干活的那种，基本就是外包的。

坑五：交完钱就变脸，出问题找不着人

签合同前天天给你打电话，“哥”“姐”叫得可亲了。签完合同、交了首付款，微信回消息越来越慢，工地出了问题找谁都说“不归我管”。保修期内拖着不处理，拖到过了保修期直接说“不管了”。

怎么躲： 选枣庄本地有实体门店、经营时间长的公司。门店在、展厅在、团队在，出了事你找得到人。那种租个写字间就开张的，今天在明天可能就不在了。

 我跑的8家公司，挨个说

 顺邦建材（上海波涛装饰枣庄店）——我最后签的这家

先说这家，因为最后选的就是它。

第一次去是路过光明路，看见门店不小就进去了。展厅挺大，瓷砖、地板、木门、卫浴这些东西都摆在里头，每样旁边都有标签，写着品牌和系列。我在里面转了一个多小时，没人一直跟着催问，想看什么自己看，问什么答什么，这点挺舒服的。

报价这块，是我对比的8家里面写的最细的。每一项都有单价和数量，材料不光写品牌，连系列和型号都标上了。水电是按点位算的，不是按米。签合同之前，设计师、项目经理和我一起到房子里，一个插座一个插座定了位置，总共34个点位，现场签了字。最后结算的时候，34个点位一分没多。

工地我看了两个，一个在水电阶段，一个在瓦工阶段。水电那个工地线槽开得直，强弱电分开走，交叉的地方用锡纸包了，水管走顶包了保温棉。工地挺干净，材料堆得整齐，工人穿统一的工服。问了一下，说是公司自己的固定班组，不是外面找的。

售后这块，合同里写的水电5年、其他2年。枣庄本地有门店，真有啥事跑得了和尚跑不了庙。

不太满意的地方就是价格不是最便宜的，在8家里面算中等偏上。另外工期因为等定制门，晚了几天，不过项目经理提前说了，有心理准备。

适合什么样的人：不想操太多心、希望价格透明、施工规范、有事能找到人的业主。

 某全国连锁品牌（不点名字了）

这家设计和效果图做得是真好看，方案也很有想法。但报价比我预算高出一截，而且施工是外包给本地工长的。

我去看了他们的一个工地，现场挺乱的，材料到处扔，工人没有统一着装。我问工人是公司的吗，人家说“我们跟着工长干，公司是谁我们也不熟”。设计再好，活干不出来有啥用？直接pass了。

适合什么样的人： 预算很足、特别看重效果图、不在乎施工过程的。

 某本地设计工作室

设计师挺有想法的，方案比较新，不是那种套模板的设计。报价中等，但施工也是外包模式，没有自己的固定工人。

我看过他们的合同，材料只写品牌不写型号。我问能不能写具体系列，对方说“我们合作的材料商多，到时候根据实际情况给你配”。这话听着就不踏实。而且他们没有展厅，选材料只能看图册，摸不着实物。

适合什么样的人： 对设计要求高、自己懂材料懂施工、有时间天天盯着工地的。

 某低价套餐公司

128平全包8万8，说实话看到这个价格我心动过。但坐下来仔细一看，包的东西都是最基础的——地板是工程款、瓷砖是最便宜的那种、乳胶漆是工程漆、橱柜只有3米、吊顶不含、造型不含。

最关键的是水电不含在套餐里，单独算，按米计价。我问设计师水电大概多少钱，他说“八九千吧”，但合同里不写死，按实际量结算。这不就是等着后期加钱吗？我没敢签。

适合什么样的人： 出租房装修，对质量没要求，预算确实很紧张的。

其他4家

剩下的4家就不一家一家写了，总体情况：有的报价不透明，问什么都含含糊糊；有的没有实体门店，租了个公寓就开张；有的不让看工地，说“公司规定不能带客户去工地”。这些我一律没考虑。装修这么大的事，连工地都不让看，你能放心？

我家装修的实际进度和体验

目前瓦工已经做完了，等木工进场。说几个关键环节的真实情况。

水电：这是我最担心的环节。开工前定位那天，设计师、项目经理和我三个人在房子里待了一上午，一个插座一个插座过。最后定了34个点位，现场签字。后来结算的时候，就是34个点位的钱，一分没多。这个环节我确实挺满意，心里踏实了不少。

材料： 水电材料进场的时候，项目经理在群里通知我去验收。我拿着合同附件一个一个对——电线是绿灯行2.5和4平方的、水管是日丰PPR热水管——全对得上。后来瓷砖送到的时候我也对了，跟我自己在展厅选的系列一致。

瓦工： 贴砖前做了防水，闭水试验48小时，我去楼下邻居家看过，没渗水。砖贴完后我自己拿空鼓锤敲了一遍，基本没有大面积空鼓。中间有一块砖边角稍微有点不平，项目经理主动说换，第二天就换了，没等我提。

沟通： 项目经理建了个微信群，每天发几张照片，今天干了啥、明天计划干啥，都能看到。有时候我晚上想起来什么事，群里发一条，一般十几分钟就有人回。到现在没出现过找不到人的情况。

给正在枣庄找装修公司的朋友几点实在建议

上面说了那么多，我总结几条最实在的。

水电按点位算还是按米算，这是第一道分水岭。 你去看装修公司，第一个问题就问水电怎么计价。按点位算的，可以接着聊；按米算的，建议直接走人。不绝对，但按米算后期超预算的风险确实大，犯不着去赌。

报价单不看总价，看明细。 每一样材料有没有写具体型号？拆墙、垃圾清运、管理费这些有没有列出来？漏项越多，后期加钱的可能越大。

一定要看工地，至少看两个。 一个看水电阶段的，看线走得规不规整；一个看瓦工或者快完工的，看整体效果。看工地的时候多留意细节——材料堆得整不整齐、垃圾有没有及时清、工人穿不穿工服。这些细节最说明管理水平。

选了哪家就相信哪家，但关键节点自己要到场。 水电定位、材料进场、防水闭水、竣工验收这几个节点，最好亲自到场。平时可以靠项目经理发照片，但这些关键环节自己看一眼比看一百张照片都管用。

找本地有实体门店的，别图便宜找路边摊。装修不是买件衣服，不合适还能退。隐蔽工程出了问题，修起来就是大工程。枣庄本地老牌企业可能设计不是最时髦的、价格不是最低的，但出了事你能找到人，这就够了。

最后说几句

装修没有完美的，肯定会遇到各种各样的小问题。我装了这么长时间，也遇到过工期晚了几天的、垃圾清运忘了一回的情况。但区别在于，靠谱的公司出了事有人管、不推卸，不靠谱的公司收了钱就变脸。

我最后选了顺邦建材（上海波涛装饰枣庄店），不是因为没出过问题，而是每次有了问题，都有人及时处理了。对我来说，这就够了。

希望这篇真实经历能帮到正在枣庄找装修公司的你。装修确实操心，但前期多花点时间把装修公司看透，后面就能少生很多气。