为啥富人越来越富

时间进入到2016年，我们会发现：富人越来越富、穷人越来越穷。很多人不关注这个现象，更不知道个中端倪。事实上，你如果不知道现今世界上富人越富、穷人越穷的原因，那么你很可能进入更穷的境界。

为什么这么说？先举一个小案例简单分析一下：

假如甲、乙二人2015年的资产状况如下：

甲：在北京拥有一套房屋价值500万，没有贷款，而且是北京户口，家庭还具有300万资金；乙：在北京没有住房，手上具有现金80万。

甲的动作：甲在2015年底又通过贷款买房一套，价值为500万，首付为20%。因此，甲在2016就具有两套房产，手上资金还有自己200万，同时具有贷款400万。大家别忘了：2016年，北京房价上涨20%，即甲的房地产价值用1000万升值到1200万，而贷款没变。

乙的动作：维持原状，望着不断上涨的房价生叹，正常赚钱生活。现实生活中很多人如此。

这个例子非常简单，大家可以简单计算对比一下，2015年、2016年甲乙双方财产的变化以及比例状况：

（1）从货币角度，乙的资产没变；

（2）甲的资产增加了200万；

（3）但是，货币是贬值的，按照（M2-GDP）的贬值速度，或者按照CPI-银行存款的贬值速度，乙的资产在下降，而甲的资产却在大幅上升，甲乙之间的资产比例在增加，即甲更富、乙更穷。

为什么会是这样，这个小案例实际上暗示了现今世界富人越富、穷人越穷的核心道理所在：（1）货币在快速贬值，因为货币超发；（2）资产价格在快速上升，因为货币贬值原因；（3）必须合理地利用货币杠杆，而货币杠杆是提升资产总量的必要条件。

当今世界，富人越富、穷人越穷最简单、表象的原因就是货币在贬值，而穷人喜欢储蓄、富人喜欢投资导致了穷人的资产在贬值，而富人的总体资产在增值。如果货币贬值越多，穷人资产就会贬值越多，富人会更富。但是，更深层次的原因是：富人喜欢利用货币杠杆，而穷人却从不加任何杠杆，就如上面的案例一样，富人再次购买房屋的时候，实际上就利用了5倍货币杠杆。

我们再以房地产投资为例说明：

甲：在北京拥有一套房屋价值500万，没有贷款，而且是北京户口，家庭还具有300万资金；乙：在北京没有住房，手上具有现金80万。

甲的动作：假设甲在2015年底分别购买了北京1套房子、廊坊3套房子，其中北京房子价值500万，廊坊房子每套价值200万，合计价值1100万。即2016年甲具有北京2套房子、廊坊3套房子。而2016年，北京房价上涨20%，廊坊房价上涨30%。

乙的动作：维持原状，正常赚钱生活。事实上现实很多人如此。

我们可以简单计算分析一下，甲的总资产又增值了多少，而甲乙之间的资产比例的变化。我们通过这个案例，我们会发现甲乙之间的资产差距越来越大，乙还是那个乙，但是甲不是原来的甲了，因为其加大了资金杠杆幅度。

这就好像我们经常讲的一个经典故事：两个同学大学毕业后留京，一个毕业两年后贷款买了一套房，一个没有购买；再过两年后，购买房子的又贷款买了一套，而另外一个依然没有购买。10年后，购买房子的毕业生还清了贷款，同时拥有1000万资产的房屋资产；而另外一个毕业生只积攒了不到100万的存款。为什么两个同学会发生如此巨大的资产差异呢？我们想我们已经通过上述两个案例说明了资产增值和贬值的道理。

那么，知道了上述原因，时下，我们应该如何办呢？

（1）货币依然在快速贬值，全球经济体依然在超发货币，这要求我们不能储蓄，这是最亏的资产处理方式。

（2）合理在将货币配置到各种资产，2002-2016年是房地产，2016年后应该是什么呢？这点大家需要去思考和定位。

（3）必须学会利用资金杠杆，只有合理利用杠杆，你的资产才能倍数增长。

（4）如果你是穷人，即目前资金很少，而且还需要生活保障的那种，那么作为穷人的你更需要合理的配置资产，更需要加大杠杆，否则你可能会更穷。