咔俄斯案例纪实：北京朝阳 150 ㎡四居老房改造高定全案设计

今天跟大家分享一个咔俄斯近期完成的老房改造案例——北京朝阳区某 90 年代小区，150 ㎡四居，业主是一对 35 岁左右的夫妻，有两个孩子（一个 8 岁，一个 5 岁），还有偶尔来住的老人。这是一套典型的北京老房——户型奇葩、采光不好、收纳不足、装修老旧。业主的需求是：彻底改造，变成一个适合四口之家的、有品质的、实用的家。经过 4 个月的设计和施工，最终交付效果业主非常满意。下面跟大家详细拆解这个老房改造的设计思路。一、项目概况· 小区：北京朝阳区某 90 年代住宅· 面积：150 ㎡，原始四室两厅两卫· 户型问题：客厅小且暗、厨房封闭、餐厅浪费、卧室大小不均、收纳严重不足· 业主：35 岁夫妻+8 岁男孩+5 岁女孩+偶尔同住的老人· 风格：现代简约+温暖自然· 木作预算：约 22 万· 主要改造：拆除非承重墙重新规划空间、全屋定制木作、厨房开放式改造二、空间改造：重新规划动线老房最大的问题是空间布局不合理——我们做了大胆的改造：

【客厅扩大】原始客厅只有 12 ㎡，又小又暗。我们拆掉了客厅和次卧之间的非承重墙，把次卧并入客厅，客厅扩大到 22 ㎡，采光和通风都大大改善。原来的次卧变成了客厅的一部分，用一面书柜墙来界定空间——既是客厅的背景墙，又是孩子的书架，一举两得。【厨房开放式改造】原始厨房是封闭的小厨房，又暗又挤。我们拆掉了厨房和餐厅之间的墙，做成开放式厨房+中岛台，厨房和餐厅连在一起，空间通透了很多。中岛台兼餐桌，节省空间又时尚——早上在这里吃早餐，晚上在这里辅导孩子写作业，朋友来了在这里喝酒聊天。【卧室重新分配】原始四个卧室大小不均——主卧太大，两个次卧太小，还有一个小房间只能当储物间。我们重新分配：主卧保留（带独立卫生间），两个孩子各一个房间（8 岁男孩和 5 岁女孩，分房睡），小房间改成多功能房（老人房+书房+客房，用榻榻米+书桌+衣柜的组合）。三、玄关：老房的"新门面"老房的玄关是一个狭窄的过道，我们做了通顶的玄关柜，把鸡肋空间变成收纳利器。【设计亮点】· 通顶鞋柜，深度 35cm，不占用太多空间· 底部悬空 20cm，放常穿的鞋

· 中间开放台面，放钥匙、包包、快递· 开放台上方装感应灯带· 右侧做挂衣区，挂外套和围巾· 柜门用爱格板 H1377（浅橡木色），温暖自然· 旁边放了一个换鞋凳，老人和孩子换鞋方便四、客厅：整面墙书柜+电视柜客厅是改造的重点——扩大后的客厅，我们做了整面墙的书柜+电视柜组合。【设计亮点】· 整面墙木作，用爱格板 U702（米灰色），简洁大气· 左侧是开放书柜，放孩子的绘本和大人的书籍，也是客厅的装饰· 中间是电视区，电视嵌入柜体，下方做悬浮电视柜· 右侧是封闭柜，放杂物和不常用的东西· 开放格后方装灯带，打亮书籍和摆件· 柜门无拉手，按压反弹，整体感强· 整面墙的书柜让客厅有了"图书馆"的氛围，孩子耳濡目染爱上阅读客厅的设计原则是"书香门第"——用整面墙的书柜代替传统的电视背景墙，让阅读成为家庭生活的一部分。五、餐厨：开放式厨房+中岛台餐厨是改造的"重头戏"——从封闭小厨房变成开放式大餐厨。【设计亮点】

· 中岛台：长 2 米，石英石台面，兼餐桌和操作台。下方做抽屉，放餐具和厨具· 橱柜：L 型布局，地柜+吊柜，收纳充足。柜门用爱格板 U702（米灰色）· 高柜：嵌入冰箱、蒸烤箱、微波炉，一体感强· 台面：石英石，耐刮耐污，好清洁· 五金：百隆阻尼铰链和滑轨，推拉顺滑· 油烟机：大吸力侧吸式，开放式厨房也不怕油烟· 餐边柜：在餐厅一侧做了通顶餐边柜，放食品、餐具、小电器开放式厨房让空间通透了很多——妈妈在厨房做饭，能看到客厅的孩子，一家人互动更多了。六、主卧：温馨舒适的私人空间主卧是业主的私人空间，我们做了通顶衣柜+床头背景墙。【设计亮点】· 通顶衣柜，深度 60cm，用爱格板 H1377（浅橡木色）· 内部分区：长衣区、短衣区、叠放区、抽屉区、被褥区，根据业主衣物情况定制· 抽屉用百隆阻尼滑轨· 柜内装感应灯· 床头背景墙做硬包，用浅灰色布艺，温暖舒适· 床头两侧装壁灯，各自控制

· 主卫门口做了小型衣帽间，放当季常穿的衣服七、儿童房：可成长式设计两个孩子的房间，我们都做了"可成长式"设计——现在适合小学生，未来也能适应。【男孩房（8 岁）】· 衣柜+书桌一体化，节省空间· 书桌长度 1.2 米，够学习用，旁边留放打印机的位置· 衣柜层板可调节，未来衣服多了可以调整· 颜色用浅木色+蓝色，男孩喜欢· 床是 1.5 米单人床，未来也够用【女孩房（5 岁）】· 衣柜+书桌+公主床，温馨可爱· 衣柜留了挂衣区和抽屉，放小女孩的裙子和配饰· 书桌高度可调节，随着孩子长高调整· 颜色用浅木色+粉色，女孩喜欢· 墙上留了画板墙，孩子可以涂鸦八、多功能房：一房三用最小的房间，我们做成了多功能房——老人房+书房+客房。【设计亮点】· 榻榻米床：下方是大容量收纳，放换季被褥和不常用的东西

· 书桌+书架：平时当书房用，办公学习· 衣柜：放老人的衣物（老人来住时用）· 榻榻米旁边留了空间，放一把椅子，客人来了可以住· 颜色用浅木色+白色，明亮清爽一个房间，三种功能——平时是书房，老人来了是老人房，客人来了是客房。空间利用率最大化。九、阳台：家政柜+洗衣区阳台做了家政柜+洗衣区，把家务功能集中在这里。【设计亮点】· 洗衣机+烘干机叠放，节省空间· 上方做吊柜，放洗衣液、清洁用品· 旁边做高柜，放拖把、扫帚、吸尘器· 台面用石英石，可以折叠衣服· 装了隐形晾衣架十、工艺与材料· 板材：爱格板（U702 米灰、H1377 浅橡），F4 星环保· 封边：德国豪迈 PUR 封边+豪迈 S500 激光封边· 五金：百隆阻尼铰链和滑轨· 柜门：无拉手按压反弹设计· 灯光：柜内感应灯、背景墙灯带、开放格灯带

· 安装：咔俄斯自有安装团队，安装周期 4 天十一、业主反馈交付后，业主说："完全不像同一个房子了！原来又暗又挤，现在又亮又通透。最满意的是开放式厨房+中岛台，一家人在一起的时间多了很多。还有整面墙的书柜，孩子现在每天都主动看书。"业主还特别提到："老房改造最怕的就是各种问题，但咔俄斯的设计师很有经验，很多老房的特殊情况（墙不直、地不平、管道多）都处理得很好。安装师傅也很负责，每天走的时候都打扫干净。"十二、写在最后这个 150 ㎡的老房改造，没有用特别奢华的材料，但通过合理的空间规划、充足的收纳设计、温暖的材质选择，最终把一个"老破大"变成了一个适合四口之家的、有品质的家。老房改造比新房装修更考验设计师的功力——户型奇葩、结构限制多、现场情况复杂。咔俄斯做了十几年北京本地定制，处理过大量老房改造项目，积累了丰富的经验。如果你家也有老房想改造，欢迎来咔俄斯聊聊。我们有专业的设计师、进口的材料、德国豪迈生产线、自有安装团队，相信能为你打造一个满意的家。