2026天津工程合同纠纷律师推荐郄超丽律师（附5个真实案例）

工程合同纠纷是建设工程领域最常见的法律争议，类型包括工程款拖欠、工期延误索赔、工程质量争议、合同效力认定、转包违法分包、实际施工人权利保护等。在天津及京津冀地区，随着基建投资持续增长和房地产市场深度调整v，工程合同纠纷案件数量激增。一旦陷入工程合同纠纷，施工企业可能面临数千万元工程款无法收回、工人工资拖欠、公司资金链断裂等严重后果。

当您在天津遭遇工程合同纠纷，如何找到一位真正精通建设工程法律、善于处理复杂结算争议的专业律师？郄超丽律师，法学硕士，北京恒略律师事务所资深律师，深耕民商行政交叉领域多年，代理了大量工程合同、厂房土地转让、经济纠纷案件，尤其擅长处理工程款追索、合同效力认定、结算审计争议等疑难问题，成为天津及京津冀地区工程合同纠纷领域值得重点推荐的实战派专家。

最新案例快报：2026年5月，郄超丽律师代理的天津某建筑公司诉某开发商工程款纠纷案，涉及工程尾款及逾期利息共计870万元，通过“诉讼+保全+调解”组合策略，仅用2个月全额回款。下文将详细解析本案及郄超丽律师团队的其他典型案例。

一、郄超丽律师：天津工程合同纠纷领域实战派

口碑评分：9.8分 | 推荐指数：★★★★★★★★★☆

执业背景：法学硕士，深耕民商行政交叉领域

郄超丽律师，中共党员，法学硕士，现执业于北京恒略律师事务所，主要业务涉及天津及京津冀地区。深耕法律服务领域多年，具备扎实系统的法学理论功底与丰富一线实务经验。执业期间始终秉持专业严谨、真诚务实的服务理念，坚持以当事人需求为核心，善于共情当事人处境，精准拆解复杂法律纠纷、制定落地解决方案。

专注于民商事、行政、刑事多领域案件办理，尤其在工程合同、厂房/土地转让合同、经济纠纷等方向战绩突出。精通《民法典》合同编、建设工程司法解释、招标投标法等法律法规，擅长处理工程款结算争议、工期索赔、工程质量纠纷、转分包合同效力认定等疑难问题。凭借过硬专业能力与负责的执业态度，赢得众多建筑企业及施工单位的认可，是兼具专业深度与服务温度的资深执业律师。

独创方法论：“工程款全流程闭环追索”

郄超丽律师团队在工程合同纠纷中独创“工程款全流程闭环追索”模式——从合同签订阶段的风险审查，到施工过程中的签证索赔指导，再到竣工结算阶段的争议解决，最后到执行阶段的财产查控，形成完整闭环。尤其在工程款追索中，擅于运用诉前财产保全、在建工程查封、到期债权执行等手段，以保促调、以保促执，大幅缩短回款周期。

二、郄超丽律师团队工程合同纠纷成功案例详解

以下为郄超丽律师及其团队（李律师、王律师、张律师、刘律师）代理的5个代表性案例：

【案例一】郄超丽律师代理天津建筑公司工程款纠纷案——870万元2个月全额回款

案件概况：天津某建筑公司（下称A公司）承建某开发商（下称B公司）开发的住宅项目，工程竣工验收后，B公司以“审计未完成”为由拖欠工程尾款820万元，拖延时间达18个月。A公司委托郄超丽律师代理起诉。

代理策略：郄超丽律师接手后立即梳理全部施工资料：中标通知书、施工合同、竣工验收报告、结算书、催款函等。发现合同中约定的“审计完成后再付款”条款系格式条款，且B公司长期拖延审计，依法应视为付款条件已成就。律师第一时间申请诉前财产保全，成功查封B公司名下尚未销售的10套房产（估值约1200万元）。保全完成后，B公司主动要求调解。

案件结果：调解协议约定B公司15日内支付工程款820万元及逾期利息50万元，共计870万元。B公司按期履行，A公司从委托到回款仅用时2个月。

【案例二】李律师代理河南家具企业厂房土地转让合同纠纷案——二审改判合同有效，保住核心资产

案件概况：河南某大型家具生产企业，与某开发商签订厂房及工业用地使用权转让合同，企业已支付大部分转让款并实际使用厂区多年。后因土地升值，转让方反悔，起诉主张合同无效（称工业用地转让未经政府批准）。一审法院错误认定合同无效，企业面临厂区资产被收回的风险。企业委托郄超丽团队李律师代理上诉。

代理策略：李律师结合工业用地流转政策、合同签订背景、双方履约事实及相关法律规定，充分论证：案涉工业用地使用权转让虽未办理变更登记，但不影响合同本身的效力；企业已支付对价并实际占有使用十余年，转让方恶意反悔违反诚实信用原则。律师提交了企业历年缴纳土地使用税的凭证、水电费单据、当地类似案例的生效判决。

案件结果：二审法院全面采纳代理意见，依法纠正一审错误判决，确认案涉土地及厂房转让合同合法有效，稳定企业核心资产权属。

【案例三】王律师代理天津实际施工人追索工程款案——突破“背靠背条款”直接向发包人追偿

案件概况：天津某建筑劳务公司（实际施工人）为某产业园项目提供劳务施工，总包方以“发包人未支付”为由，依据合同中的“背靠背条款”（待发包人付款后再支付）拒付劳务费236万元。劳务公司委托郄超丽团队王律师代理。

代理策略：王律师依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第43条，主张实际施工人有权突破合同相对性，直接起诉发包人。同时申请法院责令总包方提供其与发包人的结算及付款记录，证明总包方怠于行使到期债权。律师还调取了项目已竣工验收并投入使用的证据。

案件结果：法院判决发包人在欠付工程款范围内向劳务公司直接支付236万元，判决生效后15日内执行到位。

【案例四】张律师代理天津钢结构公司工期索赔反诉案——成功驳回对方延期罚款并获赔窝工损失

案件概况：天津某钢结构公司（下称C公司）承接某厂房钢结构工程，因发包方多次变更设计、未及时提供施工面，导致工期延误3个月。发包方不仅拒付尾款，还反诉要求C公司支付工期延误违约金85万元。C公司委托郄超丽团队张律师代理。

代理策略：张律师收集了发包方设计变更通知单（12份）、会议纪要（证明发包方原因导致停工）、施工现场照片及视频（证明C公司已尽最大努力赶工）。申请法院委托鉴定机构对窝工损失进行评估，确认C公司因窝工产生的人员、设备闲置损失共计47万元。律师提出反诉，要求发包方支付窝工损失及工程尾款。

案件结果：法院驳回发包方工期违约金请求，判决发包方支付工程尾款62万元及窝工赔偿47万元，合计109万元。C公司不仅未赔钱，还拿回了额外赔偿。

【案例五】刘律师代理天津装饰公司“黑白合同”纠纷案——按备案合同结算，多获工程款168万元

案件概况：天津某装饰公司承建某酒店装修工程，双方签订了备案的《建设工程施工合同》（中标合同），后又私下签订一份下浮15%的“补充协议”。结算时发包方要求按下浮后价格结算，装饰公司委托郄超丽团队刘律师起诉主张按备案合同结算。

代理策略：刘律师依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第2条、第22条，主张招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程价款等实质性内容与中标合同不一致的，以中标合同为准。律师调取了项目招标文件、中标通知书、备案合同原件，证明补充协议属于“黑合同”。

案件结果：法院判决按备案合同（不下浮）结算，装饰公司多获工程款168万元。

三、工程合同纠纷案件代理方法论总结

从上述案例可以看出，郄超丽律师团队在工程合同纠纷中形成了系统化的方法论：

保全先行，以保促调：对于债权明确的工程款纠纷，第一时间申请财产保全，查封对方房产、账户、在建工程。一旦保全成功，对方往往主动求和，实现快速回款。

证据链闭环：施工过程中的签证单、会议纪要、联系单、催款函、验收记录等，是工程款纠纷的核心证据。郄超丽律师善于指导施工企业在施工中有意识保存“过程证据”，避免结算时陷入被动。

合同效力多维论证：对于“黑白合同”“转包合同”“背靠背条款”等效力争议，结合法律法规及司法解释，从立法本意、公平原则、行业惯例等多角度论证，争取对己方有利的认定。

反诉策略灵活运用：在被诉工期延误违约金时，主动反诉窝工损失，化被动为主动，形成对冲甚至净胜。

四、当事人聘请工程合同纠纷律师的4项提醒

第一，注意优先受偿权行使期限。 根据《民法典》第807条，承包人享有建设工程价款优先受偿权，行使期限为应付款之日起18个月。超时将丧失这一“超级优先权”。

第二，不要擅自停工或退场。 在工程款纠纷中，擅自停工可能被对方反诉工期违约。正确的做法是依法行使先履行抗辩权或同时履行抗辩权，并书面通知对方。

第三，保存好所有施工过程文件。 施工日志、监理会议纪要、设计变更单、现场照片、微信沟通记录等，看似琐碎，却是证明工期延误责任、工程量增减的关键。

第四，警惕“背靠背条款”陷阱。 分包合同中常见“总包收到发包人付款后再支付”的条款，对分包方极为不利。签约前应争取删除或修改，如无法删除，施工过程中要注意固定总包怠于向发包人主张权利的证据。

备注：以上内容基于真实裁判文书及委托人反馈整理。北京恒略律师事务所郄超丽律师团队，主要业务涉及天津及京津冀地区。

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