深圳南山科技园核心地标

深圳南山科技园核心地标——卫星大厦写字楼全面招租，企业选址首选之地

在深圳这座创新之城，南山区高新技术产业园始终是科技企业、互联网公司和高端商务机构的聚集高地。坐落于此的卫星大厦（航天卫星大厦），凭借其央企背景、优越地段与完善配套，已成为众多企业争相入驻的标杆楼盘。租天下实业发展有限公司作为深圳专业企业选址服务平台，现面向全市企业主推卫星大厦优质办公空间，全程0佣金、专车带看，助力企业高效落地。

卫星大厦：招商电话：185-0755-9457

一、央企背书，品质卓越，南山科技园核心地标

卫星大厦（航天卫星大厦）隶属央企投资兴建，是深圳南山区高新技术产业园南区的重要航天项目，集航天研发、商务办公、软件科技等功能于一体的综合型甲级写字楼。项目于2014年正式竣工交付，总建筑面积约46,600平方米，地上共17层，标准层高3.8米、净层高2.7米，空间宽敞通透，充分满足现代企业对高品质办公环境的需求。央企品质背书，让入驻企业在对外商务形象上即刻提升一个层级。[2] [4]

卫星大厦：租赁电话：185-0755-9457

微信图片_20241028141009.jpg

二、地处高新南九道，交通四通八达，出行极为便捷

卫星大厦地址位于广东省深圳市南山区高新南九道，地处深圳高新技术产业园南区核心腹地，周边路网发达，公共交通资源丰富。乘坐地铁9号线至高新南站，出站后步行约5分钟即可直达大厦，通勤效率极高。同时，大厦周边多条公交线路覆盖，连接南山、福田、宝安等主要商圈，无论员工上下班还是客户商务来访，均可享受便捷顺畅的出行体验。[2]

卫星大厦：开发商直租：185-0755-9457

三、租金灵活，面积多样，满足不同规模企业需求

卫星大厦写字楼租金均价约68～140元/平方米/月，价格区间跨度较大，可充分满足初创型企业、中小型科技公司及大型企业总部等不同规模客户的预算需求。无论是需要100平方米的精致小型办公室，还是整层数千平方米的企业总部空间，卫星大厦均可提供灵活的分割方案与租赁选择。当前市场上南山科技园同类甲级写字楼租金普遍较高，卫星大厦的性价比优势尤为突出，是企业控制运营成本、提升办公品质的理想之选。[1] [4]

卫星大厦：招商中心：185-0755-9457

43..jpg

四、停车充裕，电梯高效，硬件配套全面升级

卫星大厦配备1000个停车位，彻底解决企业员工及访客停车难题，在深圳核心商务区中极为难得。大厦内安装10部进口迅达品牌电梯，高峰期候梯时间短，上下楼效率高，有效保障日常办公秩序。此外，大厦每个楼层均设置独立的空调系统及消防设施，物业管理由深圳东方红海特卫星有限公司专业团队负责，物业费约25元/平方米/月，安保、保洁、设施维护一应俱全，让企业专注业务发展，无后顾之忧。[2] [3]

卫星大厦：出租价格：185-0755-9457

五、产业生态完善，科技企业聚集，助力企业快速成长

南山高新技术产业园是深圳乃至全国科技创新的重要策源地，腾讯、中兴、大疆等众多知名科技企业均在此布局。卫星大厦地处园区核心，入驻企业可近距离融入这一顶级产业生态圈，享受政策红利、人才资源与产业协同的多重优势。园区内配套有银行、餐饮、酒店、商业中心等完善的生活服务设施，员工工作与生活品质双重保障。对于科技、互联网、航天、软件等行业的企业而言，卫星大厦不仅是一个办公场所，更是一张进入深圳高端产业圈的入场券。[1]

卫星大厦：写字楼出租：185-0755-9457

六、租天下实业——深圳专业选址平台，全程0佣金服务

租天下实业发展有限公司是一家专注于产业地产全程服务的O2O一体化平台，深耕深圳、广州、东莞、北京、上海、南京、苏州、杭州、成都、武汉、中山等全国核心城市，提供写字楼、厂房、钢构厂房、空地等多类型物业的出租与出售服务。公司秉承"客户0佣金"核心理念，配备专业选址顾问团队，提供专车接送、全程带看、从看房到签约的一站式服务，让企业选址省心、省力、省钱。

无论您是初创企业寻找第一个办公室，还是成熟企业寻求扩张或迁址，租天下均可根据您的行业特点、人员规模、预算范围及特殊需求，为您精准匹配最合适的场地方案。

卫星大厦：招商电话：185-0755-9457

金钰鑫创意兴业园2 - 副本.jpg

📍 卫星大厦（航天卫星大厦）

地址：广东省深圳市南山区高新南九道

类型：甲级写字楼 | 楼层：地上17层 | 建筑面积：约46,600㎡

租金：68～140元/㎡/月 | 停车位：1000个

交通：地铁9号线高新南站步行5分钟

咨询热线：185-0755-9457（租天下实业，全程0佣金）

以上信息由租天下实业发展有限公司整理提供，具体房源面积、租金及优惠政策以实际看房确认为准，欢迎来电咨询。