1、签订买卖合同 2、交订金（预付款） 3、买方申请房贷 4、待房贷申请通过后，向卖方支付首付款 5、卖方还款、取证、解抵押 6、过户给买方，拿新证 7、买方做抵押 8、交房。 9，等待银行放尾款至卖方。同时签字放款
