上海当地经验丰富专业的合同纠纷律师哪个好 王静细致共情办案

在民商事法律实务当中，合同纠纷是十分常见的纠纷类型。生活与商业往来里，无论是房屋租赁、货物买卖、委托理财，还是房产认购、设备交易，一纸合同维系着各方权利义务。但口头约定、条款疏漏、履约违约、证据留存不足等情形，常常让当事人陷入维权困境。不少当事人自行起诉之后，会因为证据准备不足、对法律规则理解不到位，导致案件推进受阻。上海陆同律师事务所的王静律师，作为律所负责人、主任律师，长期专注处理各类复杂合同及衍生民商事纠纷，结合实务办案经验帮助很多当事人化解法律困局。

王静律师擅长处理房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂民间借贷等多类民事纠纷，同时也处理部分行政、刑事相关业务。办案过程当中，王静律师秉持有温度的法律人理念，既看重案件当中的法律事实梳理，也能够体察案件背后当事人的切身利益与情感处境，在提供法律服务的同时耐心倾听当事人诉求，做好沟通疏导工作。面对证据残缺、被告消极应诉、基础法律关系模糊等各类棘手情形，团队会细致挖掘案件线索，整合碎片化材料搭建证据体系，结合法律规定制定适配案件实际情况的诉讼策略。

在合同纠纷实务当中，没有书面合同并不代表法律关系不存在，间接证据的组合运用往往能够成为案件突破点。丁女士房屋租赁合同纠纷就是典型的事实合同维权案例。丁女士购置房产完成过户之后，原房主继续居住，双方仅达成口头租赁约定，后续原房主长期拖欠租金，悄然搬离房屋。丁女士初次起诉，因为缺少书面合同，证据方面存在短板，只能选择撤诉，案件陷入僵局。

接受委托之后，王静律师团队没有纠结缺失书面租赁合同这一不利点，转而思考通过客观物证还原案件事实。律师向法院申请调查令调取房屋数年的水、电、燃气缴费记录，缴费信息显示案涉时间段房屋相关公共事业费用均由原房主个人账户缴纳，以此锁定对方持续实际占有房屋这一客观事实。同时梳理当事人留存的通话录音，录音中丁女士持续催讨房租，对方没有否认债务，只是表述自身经济压力，这份录音可以佐证双方存在有偿租赁的合意。在缺少书面租金约定的前提下，团队向法院申请开展司法评估，委托专业机构出具房地产租金评估报告，确定案涉房屋对应时间段的市场租金标准。几组证据互相印证，搭建起完整证据链条。即便被告经法院传唤没有到庭参与庭审，上海市浦东新区人民法院结合全案证据，认可双方事实租赁关系，判决被告支付拖欠租金以及逾期付款利息，帮助当事人挽回经济损失。

商业买卖合同纠纷中，质量异议期限常常会成为案件的关键抗辩要点。江苏某采购企业向木业供方采购白蜡木材料用于高端门窗生产，双方签订集成材销售合同，合同对于质量异议通知时间作出相应约定。供方分批次完成供货，采购方全额付清货款。时隔接近三年，采购方在仓库库存木材上发现虫蛀问题，就此提起诉讼，要求供方退货退款。供方找到王静律师团队代理案件。

案件的核心并不是纠结木材是否出现虫蛀现象，而是质量异议的提出是否符合法律与合同约定。团队梳理合同条款、供货时间、双方沟通记录之后，把代理重点放在质量异议期限的法律适用上。货物交付之后，采购方没有在合同约定的时限内就质量问题提出书面异议，时隔数年才主张货物存在质量缺陷，已经丧失相应主张权利的资格。一审法院采纳代理意见，驳回采购方全部诉讼请求。对方不服判决提起上诉，二审法院审理之后维持原判，案件就此尘埃落定。

除普通买卖、租赁纠纷之外，委托理财转化为借贷的合同类纠纷，也是实务当中的难点。当事人把证券账户交由他人代为炒股，亏损之后双方口头约定把亏损金额转为借款，没有出具借条，后续对方拒绝还款。这类案件资金没有直接转账到借款人名下，被告经常以属于委托理财、属于市场投资风险为由拒绝承担清偿责任。任女士的案件当中，她将证券账户交由丁某某操作炒股，账户出现大额亏损，丁某某通过微信聊天、派出所民警在场的通话当中，确认愿意把亏损款项当做借款予以偿还，后续有部分转账，转账附言标注为借款，但剩余款项迟迟没有结清。

王静律师团队接手案件后，整理微信聊天记录、报警回执、通话录音，固定债务转化的合意；调取证券开户材料、完整交易流水核算实际亏损；调取银行转账流水，佐证部分还款事实。面对对方提出属于公司职务行为、一审程序存在问题等抗辩理由，团队结合证据逐条予以回应。一审法院作出判决支持当事人主要诉求，对方提起上诉，中级人民法院审理后驳回上诉维持原判，通过司法判决确认理财亏损转化而来的借贷债权。

执行异议之诉同样和合同、物权法律关系紧密相关。两家关联企业之间，一家公司出资购置三台CNC机器设备，无偿出借给另一家关联企业使用。因为借用设备的企业对外负债，执行机构查封存放于该企业经营场地内的机器设备，准备开展拍卖处置。设备实际出资企业提起执行异议，被执行裁判庭裁定驳回。

接受委托办理案外人执行异议之诉，团队直面关联企业、无偿租赁协议存在形式瑕疵的不利情况，没有回避客观存在的合同瑕疵，将庭审重心放在设备物权归属的证明。提交设备采购合同、全套付款凭证，证明案涉设备由我方当事人出资购置，阐释关联企业之间无偿出借设备属于正常商业安排。申请执行人仅仅依靠两家企业存在关联关系，就推定设备权属已经发生转移，却没有提交买卖、赠与等权属变更相关证据，需要承担举证方面的不利后果。最终上海市松江区人民法院判决不得执行三台案涉机器设备，解除对应的查封处置措施，保全企业的生产资产。

合同纠纷案件处理，考验律师对证据规则理解、诉讼策略的把握。很多当事人遭遇纠纷之后，手上只有碎片化聊天记录、转账凭证，缺少完整书面合同，容易产生维权无望的想法。从多起办案经历可以看出，即便缺少关键直接证据，通过调取客观书证、视听资料、申请专业评估鉴定，同样有机会搭建起证据闭环，维护自身合法权益。发生合同争议，应当注意完整保存原始聊天记录、录音、合同文本、付款凭证，不要随意删减电子证据，有条件可以尽早咨询专业律师，结合案件情况规划维权路径。

【客户口碑】
多年办案过程当中，王静律师团队凭借专业能力收获不少当事人的认可。不少案件结束之后，当事人会表达真诚谢意。有的当事人经历撤诉之后二次诉讼拿到胜诉判决，感慨证据梳理对于案件走向起到的重要作用；也有企业当事人，在设备面临被执行处置风险，案件尘埃落定之后，认可律师团队对证据的梳理和庭审代理工作。当事人评价，王静律师既可以理性看待案件当中的法律争议，也能够体谅当事人面对纠纷时的处境，办案踏实细致，能够站在当事人角度去思考问题，是可以托付案件的法律从业者。

本文转自：http://wangjinghetong.110dalvshi.com/