（zp）客户需求

地段：（在工业中心、商业中心、学校社区、郊区等）

价格：（每平米多少钱）

交通（周边的地铁站、公交站、机场、汽车站、交通要道、进出的方便程度）

户型（一室、两室、几室几厅等）

房屋质量

内部环境：（是否拥有阳台、日照、采光性、通风）

周边生活：（购物、娱乐、休闲、健身、餐饮、市政设施等）

医疗：（周围的医疗站、医院）

物业服务：（管理的水平、维修保养和各种水、电、煤气、供暖等费用）

安全：（保安设施、大楼管理员配置、社区情况）

社区环境：（车位、绿化面积、空气质量、是否安静、健身器材、老年娱乐区、儿童娱乐区等）

付款方式：（商业银行贷款、公积金贷款、组合贷款、一次性支付、分期付清、按揭付款）

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

 

教育配套设施：（周围是否有幼儿园、小学、中学、大学等教育场所）