房价为什么会涨？

现在房价涨的越来越离谱，这是为什么呢？虽然，近期政府出台了限购令，放假还是居高不下。

首先，房子作为一种投资产物，从他最初的定义来看，房价是没有不涨的理由，现在的所有物价都很高，房价有什么理由不高呢 当然，电器、汽车和其他电子产品价格并不高，主要是因为各厂家竞争非常激烈，批量生产的速度相当快，所以价格一直在下降。而房子是使用各种原料生产，且最主要的是其占有稀有资源土地。一块土地可以买到相当高的价钱。看看世界范围的房价没有一个国家是低的，并且他们在很久以前就很高了。

其次，股市从07年的高峰6000点直降到3000点，那么股市中流淌出来的热钱都去哪儿了呢 当初可以说中国只有两种大的投资环境，一是股票、二是房子。既然股票不能再投了，自然而然的都来投资房子，使得房价一涨再涨。

再其次，国际游资也就是所谓的外来热钱，中国这列高速崛起的经济快车，谁不想搭乘呢 外国游资想方设法投资人民币资产，他们堵得就是人民币升值。这部分热钱一拥而入，房价轰轰烈烈的就涨起来了。

最后，民间资本，据估计民间资本有20万亿元，这部分资本是不存在银行的，是老百姓藏在腰包里的，比如米缸、床底和湖底等等。当通货膨胀的时候，这些钱在无形的被卷走，他们当然不敢行，现在股市不能投资了，好吧去买房子，方正房子跑不了，也不会一下子跌下来，土地本身就是稀有资源嘛。

 

那么政府如何来处理高房价问题呢？ 现在出来的廉租房，廉租房这部分的钱又是哪儿来的呢？对了盖房子的地是属于政府和人民的，政府卖出去的地的这部分钱归政府所有了，而有钱人能买得起商品房，收入低的人却无法买得起房子该怎么办？政府通过提高卖地的价格，将这部分钱投入到廉租房中。而廉租房有多少呢 到底有多少穷人能住的进去，这就需要公平的权利制衡了。