还款方式

一、还款方式

1、等额本息

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。

即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

计算公式为：

每月利息 = 剩余本金 x 贷款月利率

每月还本付息金额 = 还款总额 / 贷款月数

每月本金 = 每月还本付息金额 - 每月利息
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}

2、等额本金

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

计算公式为：

每月利息 = 剩余本金 x 贷款月利率

每月本金 = 贷款额 / 贷款月数

每月还本付息金额 = 每月本金 + 每月利息

 

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

3、按期付息到期还本

按期付息到期还本是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按期归还

计算公式为：

每月利息 = 贷款额 x 贷款月利率

总利息 = 每月利息 x 贷款月数

4、一次还本付息

一次还本付息是贷款到期后一次性归还本金和利息

计算公式为：

还款金额 = 贷款额 + 贷款额 x 月利率 x 贷款月数