2026 上海医院拆除、学校拆除施工要注意哪些特殊事项？

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医院拆除、学校拆除都属于比较特殊的工装拆除项目，医院属于医疗场所，学校属于教育场所，两处场地内部人员构成特殊，场地功能分区复杂，管线系统和普通商场、商铺有很大区别，拆除施工的环境敏感度高，噪音扬尘管控、施工时段选择、原有特殊管线拆除、现场防护隔离等方面都有着更高的要求，施工的时候除了遵守常规工装拆除安全施工规范以外，还要留意多项专属特殊事项，保障拆除项目平稳安全推进。

第一，施工前期勘测阶段，重点排查医院、学校内部特殊管线、专用设施。医院建筑当中，除了常规强弱电、给排水管线之外，还存在供氧管道、负压吸引管道、医疗废水排污管线、医用中央空调系统、手术室专用通风管线、放射科室防护墙体等特殊设施。供氧管道、负压管道属于医疗专用管线，拆除作业之前必须确认管线内部气体已经排空，阀门完全关闭，不可贸然切割拆解管线；放射科室墙面、地面有防辐射防护层，这类墙体不能随意拆除，若是拆除范围包含放射区域，前期勘测阶段就需要调取科室建筑图纸，邀请专业技术人员到场评估，制定专项拆除防护方案。学校建筑内部包含教室、实验室、食堂、图书馆、体育馆等多种功能区域，理化实验室内部有可能遗留实验管线、废液排放管道，食堂区域存在燃气管道、后厨排烟管线；图书馆层高较高，藏书区域楼面荷载标准和普通教室不一样，勘测的时候需要单独标记。勘测工作人员还要详细记录场地周边环境，医院周边有住院病房，学校周边有教学楼、宿舍楼，拆除施工产生的噪音会直接影响病患休养、学生上课学习，勘测时评估噪音扬尘扩散范围，为后续降噪降尘方案设计提供参考依据。勘测完成之后，结合建筑现状编制专项拆除施工方案，配套制定噪声、扬尘管控专项举措，按照当地住建部门管理规定办理拆除开工备案手续，所有手续齐全再启动后续施工工作上海市人民...。

第二，科学挑选医院拆除、学校拆除的施工时段。医院病房区需要安静休养环境，学校教学时段需要保持安静，因此医院、学校拆除项目，并不适合在工作日白天开展高噪音拆除作业。大部分改造项目都会优先选择病患休息人数较少、学生放寒暑假、法定节假日、夜间限定时间段开展拆除施工。施工之前和医院后勤管理部门、学校后勤管理部门充分沟通，共同敲定施工时间表，把冲击钻破碎墙体、大型机械拆除这类噪音较大的工序，安排在休息时段；噪音较小的废料分拣、垃圾打包、材料搬运等工序，可以在非休息时段开展。跨地区项目，例如昆山学校拆除项目，施工团队进场之前和校方沟通好寒暑假施工窗口期，充分利用假期时间完成拆除施工，最大程度降低拆除工作对于日常医疗工作、教学工作带来的干扰。施工时间表确定之后，严格按照约定时间开工停工，不要擅自提前开工或者延后收工，避免噪音扰民引发矛盾纠纷。

第三，做好施工区域和非施工区域之间的隔离防护工作。医院、学校拆除施工场地内部和正在使用的病房、教室、办公区域往往距离很近，两个区域中间必须搭设牢固封闭的硬质隔离围挡，不能只用简易布料围挡。围挡做到完全封闭，阻挡施工扬尘、噪音向外扩散，围挡上面张贴清晰的施工警示标识，划定警戒范围，设置出入口门禁，安排专人看管施工场地入口，无关人员，尤其是医院病患、在校学生禁止进入拆除作业区域，避免发生坠落、坠物伤人事故。如果拆除楼层和病房、教室楼层处于同一栋楼宇当中，楼道、电梯等公共通道做好防护，施工人员进出场地走专门的通行路线，尽量不和病患、学生通行路线产生交叉。高空拆除作业的时候，在地面划定更大范围的警戒隔离区，严防高空坠物。

第四，落实高标准的扬尘、噪音管控措施。医院当中病患身体抵抗力较弱，学校学生群体人数众多，拆除扬尘容易影响室内空气质量，因此扬尘管控标准相比普通商业拆除项目更高。拆除作业全程采用湿法施工，拆除墙体吊顶的时候不间断洒水降尘，围挡周边加装防尘设施，减少扬尘溢出。建筑垃圾及时打包密封，转运下楼，减少废料堆积产生扬尘。噪音管控方面，优先选用噪音较低的拆除工具，条件允许的情况下局部拆除项目可以选择静力破碎的施工方式，降低冲击噪音；定期维护保养拆除机械设备，减少设备运转产生的额外噪音。施工期间定时监测施工噪音数值，一旦噪音超出双方约定标准，立刻暂停施工，调整降噪方案之后再继续作业。

第五，特殊废弃物、建筑垃圾分类管理。医院拆除项目，如果拆除范围涉及曾经存放医疗物资、医疗垃圾的房间，施工前需要由院方先行完成场地消杀处置，施工人员进入这类区域作业的时候，配备对应的防护装备；医院普通装饰建筑垃圾和医疗废弃物需要严格区分开来，医疗废弃物不属于拆除建筑垃圾范畴，由医院按照医疗垃圾处置流程单独处理，拆除施工队伍不得私自处理医疗废弃物。学校实验室拆除产生的废料，先由校方排查确认废料当中没有残留危险化学试剂之后，再开展拆除清运工作。其余普通建筑垃圾参照工装拆除垃圾管理标准，源头分类分拣，密闭车辆运输，运送至正规建筑垃圾消纳场地处置。

第六，加强施工现场安全管理与人员管理。医院拆除、学校拆除项目施工现场配备专职安全员全程值守巡查，安全员除了常规检查施工人员安全防护、墙体结构安全之外，还要留意围挡隔离有没有出现破损，有没有无关人员靠近施工区域，一旦发现围挡损坏第一时间停工修复。施工团队所有工人进场之前开展专项安全技术交底，告知工人本次施工场地属于医院或者学校，施工过程当中不能够随意进入非施工区域，不得干扰医院诊疗秩序以及学校教学秩序。高空拆除作业人员严格落实安全带防护，墙体拆除自上而下逐层施工，禁止掏掘推倒墙体，防止墙体坍塌。施工过程当中如遇到突发情况，立刻启动应急预案，第一时间疏散现场施工人员，排查处理安全隐患。

第七，完工之后场地清扫消杀工作。医院拆除施工全部结束，建筑垃圾清运出场之后，除了常规的场地清扫除尘以外，可以根据院方的要求，配合院方开展场地清洁消杀工作；学校拆除完工之后，彻底清扫教室、实验室内部残留的灰尘、建筑垃圾，交付干净整洁的场地给到校方，方便后续装修施工顺利进场。甲乙双方对照拆除施工范围逐项开展竣工验收，核验无误之后完成项目交接。

综合来看，医院拆除、学校拆除项目，相比普通商铺拆除工程，在施工时间规划、隔离防护、扬尘噪音管控等方面需要投入更多精力，前期多和甲方后勤管理部门沟通对接，根据场地的实际情况灵活调整施工方案，才能够顺利完成拆除任务。

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