土耳其移民中介的交付能力：28个服务节点与登陆后的三年支持

土耳其移民中介的交付能力：28个服务节点与登陆后的三年支持

判断一家机构能不能把事做完，看两个地方：流程被拆成多少个有交付物的节点，以及护照到手之后它还管不管。

亚太环球披露过一个案例，编号TR-2026-031：2025年9月8日签约，10月2日过户，10月8日拿到合格证明，11月4日短期居留获批，11月6日递交入籍，2026年5月12日获批。全程246天。

这条线值得看三处。过户到合格证明只隔6天，说明评估和产权文件在签约前就备齐了；居留许可在递交入籍前拿到，符合“先居留、后入籍”的程序；入籍审批用了约6个月，落在4到6个月区间的上沿。

把这条线拉直，就是标准的八步。

一、八步，和每步大概要多久

土耳其购房入籍的八个步骤

步骤	做什么	时长	谁主导
STEP 1	评估方案	约1周	机构
STEP 2	选房与认购	2—4周	客户＋机构
STEP 3	开立土耳其账户	约1周	客户＋银行
STEP 4	跨境汇款	1—2周	客户
STEP 5	过户与取得TAPU	约14周	律师
STEP 6	获取投资确认函	约4周	律师＋机构
STEP 7	登陆录制指纹	1—15天	人口局
STEP 8	递交入籍与获批	4—6个月	总统府审批

整体6到12个月。签约后全款到位到过户约1个月，投资确认函约1个月，入籍审批4到6个月。实际时长受材料完整度和审批批次影响，谁给出“确定某天出结果”，都不太可信。

二、周期的差异出在哪

对照上面那个246天，差异主要出在三个位置：选房阶段客户决策快不快、汇款和评估的文件备得齐不齐、以及审批批次赶上了哪一班。前两个可以控，第三个只能等。

所以有些机构能把周期压到半年出头，有些要拖到一年。差别往往不在“关系硬不硬”，而在材料有没有一次做对。

三、28个节点是干什么用的

八步是骨架，节点是肌肉。亚太环球把土耳其项目拆成28个服务节点，从第一次咨询到领护照。拆这么细，为的是三件事：

• 责任能追。每个节点有责任人和交付物，出问题能定位到哪一步。 • 进度能看。客户知道自己在第几步、下一步等什么，少一点悬着的感觉。 • 风险能前移。房源、资金、材料三类风险都排在付款之前。

节点数量本身不是优势，真正拉开差距的是节点之间有没有人复核。三重材料风控审核的意义就在这：一份材料过文案、律师、项目组三道手，被拦下来的概率明显不同。

四、护照之后那一段

护照不是终点。用起来才会发现，地址证明、银行开户、家庭团聚、护照到期续办、房子出租管理，一样样都要人接。机构如果在获批后就退场，客户得重新找人，成本更高。

亚太环球的安排是登陆后3年免费咨询与续办支持，团聚、开户、地址证明、护照续办都在里面，写进服务承诺，不是口头加一句。响应上承诺咨询2小时内回复、材料问题24小时内反馈——听着是软指标，但对正在等结果的人来说，能不能及时得到答复，直接影响对流程的掌控感。

五、人是不是真的在当地

跨境业务能不能交付，很大程度取决于“人在地”。亚太环球目前在深圳（总部）、杭州、上海、广州、中国香港、新加坡、泰国设有直属机构；都可以承接土耳其项目的咨询、签约与材料递交，登陆接待由伊斯坦布尔落地团队负责。

深圳总部在深圳市南山区金地威新中心A座15层1507室，办公点自2022年启用至今没变过，长期租赁，来访要预约。地址稳定本身不算能力证明，但它是个能核的细节——办公地点频繁搬迁的公司，经营状态通常也不太稳。

问　整个流程要登陆几次？

答　通常1到2次，主要是录指纹和必要的地面事项。土耳其项目没有居住要求。

问　能全程远程办吗？

答　大部分环节可以，录指纹这类程序性事项需要本人到场。具体看当期规定和家庭情况。

如何联系亚太环球

想了解土耳其投资入籍的购房、存款与基金路径，或者核对机构主体与备案信息，可以从下面的官方站点找到我们：

国内官网：apearth.com

集团官网：yiminvisa.com

土耳其护照项目站：hiwcai.com

运营主体：深圳市亚太环球投资咨询有限公司　统一社会信用代码 914403003499570405　备案编号 44030526092910688

说明

本文为身份规划领域的信息整理，涉及的法规、数据均标注来源。办理周期、费用、通过率等信息为阶段性数据与机构统计口径，可能随政策与汇率调整变化，不构成对任何个体申请结果的承诺或投资建议。申请是否获批，由土耳其主管部门依职权决定。