经过公证的赠与是否可以撤销？赠与公证需要什么材料？

“房子都公证送人了，现在后悔还能要回来吗？”这是许多人在处理家庭财产时常有的疑问。直接回答您：经过公证的赠与，正常情况下是不能随便撤销的。 因为公证赋予了这份赠与极强的证明力和严肃性，一旦签字盖章，赠与人就失去了“任意反悔”的权利。

一、经过公证的赠与是否可以撤销？

在日常生活中，我们常以为送出去的东西随时能要回来，但在公证面前，这个想法行不通。正常情况下，经过公证的赠与合同，赠与人是不享有任意撤销权的。 也就是说，只要公证书一下来，哪怕东西还没真正交到对方手里，您也不能仅仅因为“不想送了”而单方面毁约。

但是，凡事都有例外。如果受赠人做出了让人心寒的举动，依然会保护赠与人。在以下三种特殊情形下，即便是公证过的赠与，依然可以依法撤销：

1.严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益：比如受赠人对赠与人实施家暴，或者严重损害其亲属的利益。

2.有扶养义务却不履行：受赠人明明有能力照顾老人，却拒不履行赡养义务。

3.不履行约定的义务：如果在赠与时双方约定了条件（比如要求受赠人照顾赠与人晚年），而受赠人违背了诺言。

需要特别注意的是，行使这种“法定撤销权”是有时间限制的，必须在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提出，过期作废。

二、赠与公证需要什么材料？

想要顺利办妥赠与公证，前期的材料准备是关键。为了避免白跑一趟，建议您提前备齐以下核心文件：

身份证明材料：赠与人和受赠人都必须提供本人的身份证和户口本。如果是未成年人，还需要提供监护人的相关证明。

婚姻状况证明：如果赠与人是自然人，且赠与的财产涉及夫妻共同财产，就必须提供结婚证。如果是离异或丧偶状态，也需要提供相应的离婚证、离婚协议或配偶死亡证明。

财产权利证明：这是证明“东西确实是您的”关键凭证。比如房产需要提供房产证或不动产权证，车辆需要提供行驶证等。

其他辅助材料：如果赠与人和受赠人是直系亲属，通常还需要提供亲属关系证明。此外，公证处一般会提供标准的赠与合同模板供双方签署。

三、办理赠与公证流程

不方便线下前往公证处的人群，可使用线上渠道提交赠与公证申请，通过公证小程序在家完成全部提交步骤，不用来回奔波，完整操作步骤如下：

1.打开微信或者支付宝，在搜索栏输入“慧办好”，进入官方公证小程序，在首页公证分类板块找到赠与公证对应事项入口；

2.进入事项页面后，按页面提示填写信息、公证用途公证书邮寄地址，信息核对无误后保存；

3.按系统材料清单，依次上传前面提到的身份证、户口本、婚姻证明、财产权属证明高清照片，材料模糊会有系统提醒重新拍摄；

4.全部材料上传完成、信息确认无误后，在线支付对应公证相关费用，提交申请等待审核；

5.公证人员线上核验材料，完成远程视频身份确认，审核办结后，公证书会直接邮寄到填写的收货地址，在家签收即可。

四、常见 QA 问答

Q1：做完赠与公证，但房产还没过户，我能单方面取消赠与吗？

A：正常情况不能单方面撤销，只有出现受赠人侵害亲属、不履行赡养义务、不完成附加约定这三类情形，才可以申请撤销。

Q2：线上用公证小程序办赠与公证，和线下公证处出具的文书效力一样吗？

A：线上渠道对接正规公证机构，全程视频核验、流程完整留档，出具的公证书效力和线下窗口办理没有区别，可正常用于过户、资产登记等场景。

Q3：赠与财产是夫妻共同房产，只带一方结婚证能办赠与公证吗？

A：不能，共有房产需要配偶出具同意赠与的材料，夫妻双方身份、婚姻材料都要完整提交，单方材料无法受理公证。

Q4：小程序提交材料后，多久能完成审核出证？

A：材料完整清晰无缺失的前提下，审核速度较快，若材料存在模糊、缺失问题，客服会主动联系补充，一般3-5个工作日就可以办理完成，可加急。