艺水芳园基本情况介绍

艺水芳园基本情况介绍：
类型： 普通住宅
销售许可证： 京房售证字2004（163）号
6、7号楼京房售证字（2005）327号
起价： 4600元/平方米
均价： 5200元/平方米
最高价： 5400元/平方米
价格说明： 二期6、7号楼均价5200元/平方米，起价4900元/平方米
付款方式：一次性付款、商业贷款
项目位置： 朝阳区 京通快速双桥出口路南
建筑类型： 板楼，塔楼
开盘时间： 艺水芳园9（塔楼）、11（板楼）、12（塔楼）号楼2004-12-28
8（塔楼）号楼2005年2月28日开始内部认购，2005年4月15日开盘
二期6、7号楼2005年10月1日
入住时间： 艺水芳园11、12号楼2005年6月30日
8、9号楼2005年10月30日
二期6、7号楼2006年11月 我来“揪”错 点评入住
开发商： 北京京通天泰房地产开发公司 点评开发商
设备装修：
结构：钢筋、混凝土剪力墙结构，八度抗震设防。
外墙：外立面为黄色、蓝色、白色高级外墙涂料。一至三层贴外墙砖。
室内地面、厨房、卫生间：水泥抹面
内墙、顶棚：防水腻子
供电：双路供电系统
供水：变频式供水
门窗：塑钢双玻璃
供暖：分户供暖，意大利法罗利或依玛
电梯：富士达
消防系统：消防联动自动报警系统
有线电视：歌华有线
保安系统：24小时保安巡逻，非可视对讲，首层和顶层有红外防盗系统等
配套设施：
小区内部配套：咖啡厅、美容美发、餐厅、健身房、超市等多功能复合商业配套明年即将建成，小区内的羽毛球和网球场地已初俱规模，另有会所正在筹建中
商业：天客隆、华润、物美、易初莲花等大型超市、京客隆般利店、双桥菜市场、北双桥市场等多个购物场所满足您日常生活需要
医院：民航总医院、管庄医院、双桥医院、三间房医院及多个社区医院构成了完善的医疗保障体系
教育：幼儿园：广播学院幼儿园、北双桥幼儿园、生物研究所幼儿园、福怡园幼儿园
小学：双桥小学、北花园小学、定福庄第二小学
中学：北京市第十七中学、北京市潞河实验中学、双桥中学、定福中学
大学：中国传媒大学、北京市第二外国语学院、另有小区东南侧教育用地已规划。
周围交通： 城铁八通线下车西南出口
928、728、312、397、847等公交车到双桥站下车，西行50米路南，均可到达 点评交通
交通位置： 五环以外 地铁八通线
物业： 物业费：1.9元/平方米/月
物业公司： 京通天泰物业 点评物业
施工进度： 准现房 6、7号楼地上7层。（2005年10月讯）
绿化/容积率： 绿化率40.00% 容积率1.630
项目规模： 占地面积：7.87万平方米 建筑面积：16万平方米
售楼处： 朝阳区京通快速双桥出口路南
车位： 车位充足1:1
宽带： 有
热水： 1:1
暖气： 分户供暖，壁挂炉
楼座展示、
项目总套数： 1000户
6、9号楼为塔楼，17层，2梯6户
10、11、12号楼10层板楼，1梯3户
1-5号楼为酒店式公寓
7、8号楼为15层塔楼，2梯7户
艺水芳园楼盘简介：
16万平方米亲水型生态社区 CBD东居板块中的明珠
一、总体规划：
”艺水芳园“项目位于国贸东8公里处，北依东长安街延长线即京通快速路和秀美的通惠河，随着” 双惠小区“、”珠江绿洲“、”水郡长安“等项目的成功开发，使本地区以地位优越，区域成熟，规划完善、配套齐全成为京东精英首选的热点聚居区
小区总占地面积7.87公顷，总建筑面积16.2万m2,由9幢15-17层的塔楼、3幢板楼及A、B两座连体底商围合而成，其中住宅面积11.5 万m2,商业配套面积2.6 万m2,地下人防工程等2.1万m2.
二、生态环境：
”艺水芳园“北倚通惠河，自拥300米河畔景观线，南部是初俱规模的112万平方米绿地”中华本草园“.
”艺水芳园“充分体现以人为本的设计理念，容积率仅为1.63,绿化率高达40%,塑造了完善的天然生活空间。超大楼间距，2.9米层高，84%的高使用率，构成了高品质生活社区。
”艺水芳园“总体规划，错落有致，充满艺术情调，板楼、塔楼均采用高舒适性的朝阳南北通透设计，极其罕见。
三、人文环境：
中国传媒大学（原北京广播学院）、北京第二外国语学院与本小区隔路相望，优质的教育环境提升了这一地区的整体素质，人文环境可谓在东部首屈一指。
CBD东居板块是东区精英的聚居区，随着区域入住人口的增加和整体素质的提高，以及区域文化氛围的形成，必将成为一个现代化文明的生活大社区。