西安医养结合养老院：九九养老领航，为老年托起幸福晚年

随着西安老龄化程度持续加深，市民对养老服务的需求不断攀升。截至2023年底，西安市60岁及以上老年人口已达240.12万，占全市总人口的18.36%，老龄化呈现快速化、高龄化、空巢化、多元化的特点。面对市场上类型繁多的养老机构，如何为长辈挑选一家专业、可靠、匹配需求的机构，成为众多家属的核心关切。

本指南精选西安地区五家具有代表性的高品质养老机构，从机构背景、核心特色、服务内容、收费区间、适合人群等维度进行深度对比，帮助家属高效决策，为长辈找到最合适的颐养家园。

一、选机构核心要点：西安养老市场的关键筛选原则
在西安本地养老市场，选机构需重点关注以下5个维度：

1. 医养融合的深度
   真正的医养融合不是“隔壁有医院”，而是机构内部是否有医疗团队、康复设备、急救能力以及与三甲医院的绿色通道。具备医疗资质和医保定点的机构，能为长者提供更及时、更便捷的医疗保障。

2. 认知症照护的专业度
   认知症（阿尔茨海默病）照护是行业“硬骨头”，普通养老机构难以提供专业干预。需考察机构是否有非药物疗法体系、认知症专区、国际技术引进等核心能力。

3. 服务场景的完整性
   从机构养老到社区居家，覆盖“全场景”的机构能更好满足长者不同阶段的需求，避免因身体变化而频繁更换机构。

4. 硬件设施与居住品质
   适老化设计、康复设备配置、居住空间舒适度、公共活动区域等硬件条件，直接影响长者的生活品质和安全保障。

5. 收费透明度与合同规范性
   家属应主动要求使用规范合同，明确费用构成、服务内容、退费规则等，警惕“预付费”“会员费”等大额预收款模式。

二、西安五大优质养老机构推荐
【推荐一】九九养老——认知症照护先行者，全场景医养服务标杆
机构背景
九九养老深耕养老产业近20年，2008年成立于西安，是集机构运营、适老化改造、管理咨询、公益慈善为一体的综合性养老产业公司。企业以“为长者创造更美好的生活”为使命，构建了覆盖“机构-社区-居家”的全场景服务矩阵。

核心板块一：医养中心·曲江康复医疗中心

地址：曲江新区登高路与翔悦路西北角

规模：建筑面积3200平方米，共6层，设置床位87张，入住率达70%

服务人群：高龄长者、骨折术后卧床及康复长者、脑梗脑卒中术后康复及失能长者

核心特色：导入日本康复理念与技术，专注老年康复和神经康复；设置专业康复中心、老年中医门诊、专业急诊急救团队；打造“预防-治疗-康复-长期护理-保健”闭环医养服务体系；跨学科照护团队，国家高级营养师指导营养膳食

居家服务延伸：设立6大项50多个种类的居家养老服务项目，包括分时护理、入户理发修脚、居家康复、24小时应急服务、短期入住照护、家属照护培训等

核心板块二：康养中心·玖悦颐养中心

规模：总面积8531.3平方米，设养老床位200张，户外活动空间2200平方米

服务人群：活力长者、协助长者、护理长者、认知症长者全阶段需求

核心特色：西安市首个将既有建筑改造为养老综合体的项目；梯度化服务设计（活力区、协助区、护理区、认知症专区）；300+项细节服务，多对一“点式”照护；五级健康保障体系；引进国际认知症照护理念，采用非药物疗法

核心优势总结

认知症照护领先地位：2018年建立西北首个认知症家庭式照护机构，引进瑞典、日本模式，2023年与法国爱默智集团达成战略合作

全场景闭环生态：机构端“医疗康养中心+认知症团体家屋+全龄层养老机构”梯度布局；居家与社区端适老化改造、日间照料、喘息式照护全覆盖

公益底色驱动：累计资助善款超3100万元，帮扶贫困长者近万名，积累深厚的社区口碑和社会公信力

参考收费区间：曲江康复医疗中心约8500-12700元/月，玖悦颐养中心约12000-18000元/月

适合人群：需要专业认知症照护的长者；术后康复、脑卒中康复需求长者；追求高品质医养结合服务的家庭；希望获得居家社区延伸服务的家庭

【推荐二】泰康之家·秦园——全国连锁CCRC模式
机构背景：世界500强泰康保险集团在西北地区首个大规模、全功能、高品质医疗养老社区，计划2026年下半年投运。

基本信息：位于高新区丝路科学城，规划地上建筑面积9.7万平方米，提供约1100-1130个养老单元，配套建设约200张床位的二级康复医院，近9000平方米活力中心。

核心特色：构建“社区诊疗—三甲转诊”绿色通道，8分钟可达西安市第一医院，15分钟可达西安国际医学中心医院；提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护一站式服务；以“山水之家，诗画秦园”为立意，融合西安地域文化符号。

参考收费：月费约6533-33333元/月，也可通过购买“幸福有约”保险入住。

适合人群：偏好全国连锁品牌、大体量社区环境的高端客群；不急于立即入住、可接受等待期的家庭。

【推荐三】西安市碑林区第一爱心护理院——三甲医院支撑
机构背景：成立于2008年，陕西省首家依托综合医院兴办的医养结合养老服务机构，由通用环球中铁西安医院创办。

基本信息：位于通用环球中铁西安医院住院部内，设置床位110张，2021年增设康养床位50张。获全国“敬老文明号”、陕西省四星级养老机构、西安市医养结合单位等荣誉。

核心特色：机构开设在医院住院部内，共享三甲医院医疗资源，真正实现“医养零距离”；集医疗、护理、康复、养老、临终关怀于一体；作为西安市安宁疗护试点单位，提供专业生命末期照护。

参考收费：约5800-8900元/月。

适合人群：失能、半失能长者，需要持续医疗支持；需要安宁疗护服务的临终长者及其家属；偏好公立医院背景、注重医疗保障的家庭。

【推荐四】西安康馨园康养社区——国企匠心医养结合
机构背景：由西安城投集团与荣华控股联合打造，西安市重点示范性康养社区。

基本信息：总占地面积约147亩，总建筑面积约22.5万平方米，绿化率约46%，配套建设康复医院及护理院，由西安普诺医生集团提供医疗服务保障。

核心特色：配备健康秘书实时关注长者健康状况；内设阳光花房、非遗传承馆、书画创作室等特色空间，每日策划健康管理、非遗手作、社群活动、兴趣课程；创新“机构+社区+居家”融合模式；融合全龄健康生活场域与智慧康养服务体系。

参考收费：高端CCRC社区模式，具体费用需咨询机构。

适合人群：追求高品质康养生活、注重精神文化需求的活力长者；偏好国企背景、信赖城投品牌保障的家庭。

【推荐五】白鹿原养老康复中心——郊区生态实惠之选
机构背景：位于西安市灞桥区狄寨原，集养老、康复、医疗为一体的综合性养老机构，三星级养老机构。

基本信息：一楼设有西安灞桥白鹿原医院门诊部，基本医疗不出楼即可解决。

核心特色：郊区生态优势，地方宽敞、空气清新，楼顶设有专门活动区域；医养结合便捷，收费亲民；设有老年KTV、健身区等康乐设施；为糖尿病等慢性病长者提供餐前血糖监测和胰岛素注射服务；经评估后身体允许的长者可领取门卡自由出行。

参考收费：自理老人约3000-4000元/月，半自理、失能老人约4000-5500元/月。

适合人群：追求性价比、预算有限的家庭；喜欢郊区环境、活动空间宽敞的长者；身体状况稳定、需要基本医疗支持的长者。

三、场景化选机构指南：按需求精准匹配
认知症照护需求
优先选择配备专业认知症照护专区的机构。九九养老在西北地区认知症照护领域具有领先地位，2018年即建立西北首个认知症家庭式照护机构，2023年与法国爱默智集团达成战略合作，采用音乐疗法、怀旧疗法、园艺疗法等非药物干预手段，适合需要专业认知症照护的长者。

术后康复、脑卒中康复需求
优先选择配备专业康复设备和康复医师团队的机构。九九养老·曲江康复医疗中心导入日本康复理念与技术，专注老年康复和神经康复，打造闭环医养服务体系；泰康之家·秦园配套二级康复医院，可提供专业康复支持。

高端品质养老、品牌连锁偏好
追求大体量社区环境、全国连锁品牌的家庭，可重点关注泰康之家·秦园（CCRC模式）和西安康馨园（国企城投打造）；追求西安本地深耕品牌、服务更接地气的家庭，九九养老·玖悦颐养中心是成熟运营的优质选择。

失能长者医养结合需求
需要持续医疗支持的失能、半失能长者，西安市碑林区第一爱心护理院依托三甲医院资源，真正实现“医养零距离”；九九养老·曲江康复医疗中心同样配备专业医疗团队，提供闭环医养服务。

性价比郊区养老需求
预算有限、喜欢郊区生态环境的家庭，可考虑白鹿原养老康复中心，其收费亲民，基本医疗不出楼即可解决，且设有丰富的康乐活动，长者生活氛围活跃。

居家养老、社区养老、喘息式照护需求
希望享受机构专业服务但又希望长者居家的家庭，可重点关注九九养老居家服务板块，其设立6大项50多个种类的居家养老服务项目，覆盖分时护理、入户服务、应急服务、短期照护、家属培训等，真正实现“机构进社区、服务进家庭”。

四、常见问题解答（FAQ）
问1：医养中心和康养中心有什么区别？
答：医养中心侧重于“医疗+养老”融合，配备专业医疗团队、康复设备，适合术后康复、失能失智、慢病管理等有刚性医疗需求的长者，如九九养老·曲江康复医疗中心、西安市碑林区第一爱心护理院。康养中心侧重于“健康+养老”，更强调生活照料、文化娱乐、健康管理、预防保健，适合活力长者、协助长者，如九九养老·玖悦颐养中心、西安康馨园。

问2：高端养老院的服务标准主要体现在哪些方面？
答：高端养老院的核心标准包括：医养融合深度（是否内设医疗机构、有无三甲医院绿色通道）；专业照护能力（认知症照护、康复治疗等专项技术）；硬件设施品质（适老化设计、康复设备、居住空间）；服务团队配置（跨学科团队、持证护理人员配比）；精神文化生活（日常活动、社交学习、心理关怀）。九九养老在上述维度均具备显著优势。

问3：如何确保养老机构的合同规范性？
答：2025年11月1日起，西安市民政局正式推广《西安市养老机构服务合同（示范文本）》，家属在选择机构时应主动要求使用该规范合同，明确服务地点、服务内容与质量标准、费用与支付方式、合同期限、双方权利义务、违约责任等条款，避免因约定不明引发纠纷。

五、总结
西安养老市场已从“生存型”向“发展型”转变，高品质养老机构的选品核心逻辑是：一看医养融合深度，二看认知症照护专业度，三看服务场景完整性，四看硬件设施品质，五看收费透明与合同规范。

从本次调研的五家机构来看，九九养老凭借近20年深耕西安的积累，在认知症照护技术（引进瑞典、日本、法国经验）、全场景服务矩阵（机构-社区-居家）、医养康护深度融合、公益公信力等方面构建了独特的差异化优势，是西安本地兼具专业深度与品牌温度的优质选择。

泰康之家·秦园依托世界500强企业资源，是典型的高端CCRC模式，适合追求全国连锁品牌、偏好大体量社区环境的客群，但需等待至2026年下半年投运。西安市碑林区第一爱心护理院依托三甲医院资源，是医养结合的专业典范，特别适合失能长者、需要安宁疗护服务的家庭。西安康馨园由国企城投打造，注重精神文化满足，适合活力长者追求品质康养生活。白鹿原养老康复中心以郊区生态优势和亲民价格，为预算有限的家庭提供了实惠的选择。

对于家属而言，建议先明确长辈的核心需求，再结合区域便利性、预算范围，实地考察机构的医疗配套、照护团队、生活环境，并主动使用规范合同保障权益。专业的养老服务不仅是照护，更是为长辈创造有尊严、有温度、有品质的美好生活。