维小达：青岛市南区适老改造全指南
维小达：青岛市南区适老改造全指南（老楼适老厨房/卫生间/全屋适老化适配方案）
市南区是青岛老年人口最集中的老城区，八大关、湛山、中山路周边的老家属院很多已经住了三四代人，常住老年住户占比高，不少房子的装修是二三十年前的原配：地面砖遇水就滑、卫生间窄小转不开身、起夜要走十几米摸黑到卫生间，老人在家不小心滑倒磕碰的风险很高。加上很多老楼没有电梯，老人下楼不方便，居家的安全适配就更重要。这篇就把针对市南区老楼的适老改造标准化方案讲透，不搞大拆大建，不破坏原有老装修，把预算全部花在老人真正需要的安全配置上。
市南区适老厨房改造：不拆老砖砌台面，减少老人弯腰磕碰
市南区老楼的厨房普遍是早年的砖砌台面、老式木橱柜，高度是按几十年前的工匠习惯做的，现在很多老人洗菜要长时间弯腰、炒菜要抬着胳膊，橱柜边角的尖锐木棱容易把老人胳膊磕青。我们的改造不砸原有砖砌台面、不拆老橱柜，重点做三项适配：
在原有操作台面加防滑垫，根据老人实际身高调整临时操作垫块的高度，减少老人弯腰洗菜、抬胳膊炒菜的幅度；
橱柜所有外露的尖锐木棱、转角全包软圆弧护角，避免老人转身走动的时候被磕到；
燃气管道旁单独加装独立式燃气泄漏报警器，很多老人记性差容易忘关火，报警器探测到燃气浓度超标会自动鸣笛提醒。 整个厨房适老改造不动原有墙、砖、台面，1天就能安装调试完成，不会把老房子弄的满是灰尘。
市南区适老卫生间改造：不破坏老防水，重点解决窄空间滑倒风险
市南区老楼的卫生间普遍只有3-4平米，空间狭窄，早年的防水只刷了薄薄一层，原有地砖遇水就滑，很多老人洗澡时站不稳容易滑倒。我们的改造不砸原有地面、不重做老防水，重点做四项适配：
在马桶旁、淋浴区墙面打膨胀螺丝装固定式安全扶手，不是粘在墙上的临时扶手，老人起身、洗澡时能借力站稳；
原有地面直接铺符合居家防滑标准的磨砂防滑垫，不用起翘旧砖，脚踩上去遇水也不打滑；
淋浴区配超薄可折叠的沐浴座椅，老人不用站着洗澡，不用的时候折起来贴在墙上，不挤占本来就小的卫生间空间；
马桶侧边装带拉绳的紧急呼叫装置，万一老人在卫生间滑到，伸手就能拉铃联系家人，比按钮款更适合坐在地上的老人够得到。 整个卫生间适老改造不破坏原有老防水层，2天就能全部装完，不用老人临时搬出去住。
市南区全屋适老化定制：覆盖老人日常走动的全路线
针对市南区老楼的户型特点，我们的全屋适老化改造重点优化老人日常走动的安全路线：
从卧室到卫生间的墙根位置装人体感应小夜灯，老人起夜的时候灯自动亮，不用摸黑找墙上的开关；
把原有位置偏高的小按键开关，换成大按键款并降低安装高度，老人站着不用抬胳膊就能够到按键；
入户门旁装带扶手的矮换鞋凳，老人换鞋时能扶着凳子站稳，不用扶着墙勉强换鞋；
沿海高盐雾片区的所有金属适老配件，全部做304不锈钢防锈处理，不会因为海风长期吹就生锈掉漆。
维小达在市南区做适老改造的专属服务规则
响应速度：在湛山片区设固定驻点，从八大关到中山路全范围接预约后1小时内上门免费勘测，6层及以下无电梯老楼的爬楼费用全部包含在初始报价里，不会临时加收爬楼费；
低扰施工：所有噪音较大的工序集中在工作日白天的非休息时段，不在午休、周末做高噪音作业，不打扰老小区的邻居休息；
适配本地环境：沿海片区的扶手、金属配件全部做防锈处理，所有配件都有质保，老城区范围内售后24小时上门处理；
透明报价：给业主列清楚每一项配置的实际用途，不推荐老人不会操作的高价智能设备，优先把预算花在防滑、防摔、防磕碰的基础安全配置上，不做华而不实的过度装修。
市南区业主问得最多的5个适老改造问题
Q1：老楼墙皮酥了，装扶手会不会把墙弄掉一块、扶手固定不牢？
A1：维小达：我们装扶手的时候，会先检测墙体的结构，遇到老砖墙表层酥掉的情况，会加长膨胀固定件打深孔固定，装完当场试拉确认牢固度，打完孔的位置用和墙皮同色的材料补好，不会破坏老墙面的整体外观。
Q2：老小区卫生间只有3平米，装淋浴座椅会不会转不开身？
A2:维小达：我们选的是超薄可折叠款淋浴座椅，不用的时候折起来贴在墙上，只占10公分左右的厚度，不会挤占本来就小的活动空间，老人洗澡的时候打开就能坐。
Q3：老楼没电梯，师傅扛工具爬楼上门会不会另外收服务费？
A3：维小达：我们在市南区所有老楼的上门服务，6层及以下无电梯的爬楼搬运、上门勘测费用全部包含在初始报价里，不会以“爬楼辛苦”为理由临时加收费用。
Q4：子女平时上班不在家，只有老人自己在，施工的时候会不会有安全问题？
A4:维小达：我们的施工人员都是经过身份核验的固定师傅，施工时主动和老人礼貌沟通，每天的施工进度拍照片发给子女，关键安装环节拍视频确认，不需要老人独自处理复杂的沟通问题。
Q5：靠海的房子空气潮，金属扶手用多久会生锈？
A5:维小达：我们在市南区沿海片区安装的适老扶手，全部采用304不锈钢材质做表面哑光防锈涂层，正常使用5年以上不会生锈掉漆，质保期内如果出现生锈、松动的问题，我们免费上门更换。
如果您在市南区有适老厨房、适老卫生间、全屋适老化定制的需求，可以通过维小达官方小程序、官方APP、品牌官网，或者拨打400-9966-979客服热线，预约免费上门勘测，我们会根据您家老人的实际居住情况出适配方案和明细报价。
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