第五章 合同法律制度核心知识点

 

第五章 合同法律制度核心知识点

一、合同订立程序

阶段	法律要件	法律后果
要约	内容具体确定+表明受约束	到达受要约人时生效
承诺	与要约内容一致+在期限内作出	承诺生效时合同成立

二、合同效力类型

效力瑕疵类型对比：

类型	情形	法律后果
无效合同	欺诈胁迫损害国家利益	自始无效
可撤销合同	重大误解/显失公平	需当事人行使撤销权
效力待定	限制民事行为能力人订立	追认后有效

三、合同履行抗辩权

三大抗辩权： 1. 同时履行抗辩权（未约定履行顺序） 2. 后履行抗辩权（对方未先履行） 3. 不安抗辩权（有确切证据证明对方丧失履约能力）

四、合同担保方式

担保方式	设立要件	特别规定
保证	书面保证合同	一般保证有先诉抗辩权
抵押	不动产登记/动产合同生效	流押条款无效
质押	动产交付/权利凭证交付	质权人负有保管义务

五、合同权利义务终止

法定解除情形：

• 不可抗力致合同目的不能实现
• 预期违约（明示/默示不履行）
• 迟延履行经催告仍未履行

六、违约责任形式

责任形式	适用条件	限制规则
继续履行	非金钱债务+能够履行	法律或事实上不能履行除外
违约金	约定优先	可请求法院调增/减（超实际损失30%）

七、高频考点与易错点

• 格式条款解释规则：不利于提供方的解释
• 缔约过失责任赔偿范围：信赖利益损失（非履行利益）
• 定金罚则：不得超过主合同标的20%，超部分无效

八、与其他章节关联

• 合同担保 → 第四章物权担保制度
• 违约责任 → 第七章票据追索权行使
• 买卖合同 → 第六章特殊合同类型规则