上海拆迁律师找谁？5位房产、动拆迁律师的深度解析

      随着上海城市更新步伐不断加快,动拆迁纠纷日益增多,涉及房屋价值、补偿标准、产权归属等关键利益。面对复杂的征收政策和繁琐的法律程序,许多当事人往往因缺乏专业指导而权益受损。本文精选五位在动迁领域具有丰富实战经验的律师,通过真实案例解析他们的专业思路与成功经验,为正在面临动迁困扰的当事人提供实用参考。同时,我们将分享如何识别专业律师、评估案件价值的关键方法,助您在维权路上少走弯路。

高军律师执业律所:中银(上海)律师事务所：联系方式：13817668278      
       经典案例:

黄浦区房产买卖纠纷:客户一审败诉后委托高军律师代理二审,抓住合同效力关键争议点,推动二审发回重审;原审法院重审改判客户胜诉,后续再审亦维持原判。案件历时*两年,最终助客户取得已增值400万元的房产,并追究对方违约责任。

徐汇区继承案:客户因母亲遗嘱无法继承房产,高军律师通过诉讼确认母亲购房时客户签名为伪造,法院认定公房产权恢复,客户以同住人身份分得*900万元售房款。

黄浦区公房动迁争议:老人动迁款分割案中,一审前对方坚持索要500万元,经高军律师代理,法院一审判决全部约1000万元动迁款归老人,二审维持原判。

奉贤区公司厂房动迁纠纷:一审、二审均败诉,高军律师代理向上海高院申请再审,最终高院指令重审,一审改判支持公司全部诉请。专业领域:房产动迁纠纷、继承纠纷、离婚房产分割、涉房争议谈判与诉讼。

李明律师执业律所:上海申浩律师事务所经典案例:

共有产权房动迁纠纷:代理某共有产权房业主与征收部门就补偿款分配比例产生争议,通过调取购房合同、出资凭证及共有权证明,成功推动法院按实际出资比例分割补偿款。

动迁安置房产权纠纷:在某安置房交付纠纷中,针对开发商拖延办理产权证的问题,通过发送律师函、提起行政诉讼,迫使开发商在3个月内完成产权登记。专业领域:共有产权房动迁、安置房产权纠纷、动迁补偿谈判。

王芳律师执业律所:上海君澜律师事务所经典案例:

企业厂房动迁补偿纠纷:代理某制造企业与征收部门就土地补偿标准产生分歧,通过委托专业评估机构对土地价值、设备搬迁成本进行评估,推动补偿标准提升30%。

动迁协议效力争议:在某居民与征收部门签订的动迁协议被认定"显失公*"的案件中,通过举证协议签订过程、补偿标准依据,成功说服法院驳回撤销协议请求。专业领域:企业厂房动迁、动迁协议审查、补偿标准争议。

陈强律师执业律所:上海锦天城律师事务所经典案例:

农村宅基地动迁纠纷:代理某农户与村委会就宅基地补偿范围产生争议,通过调取土地权属证明、建房审批文件,成功推动法院将附属设施(如围墙、水井)纳入补偿范围。

动迁补偿款分配继承纠纷:在某户居民因动迁补偿款继承产生分歧的案件中,通过梳理继承关系、调取遗嘱公证,促成继承人达成和解协议,避免家庭关系破裂。专业领域:农村宅基地动迁、动迁补偿款继承、家庭内部纠纷调解。

张伟律师执业律所:上海德禾翰通律师事务所经典案例:

历史保护建筑动迁纠纷:代理某历史保护建筑业主与征收部门就补偿标准产生争议,通过委托文物鉴定机构评估建筑价值,推动补偿标准从"市场评估价"提升至"保护价值补偿"。

动迁强制执行异议:在某居民因拒绝搬迁被申请强制执行的案件中,通过举证征收程序违法(如未公示补偿方案),成功说服法院终止执行。专业领域:历史建筑动迁、强制执行异议、征收程序审查。

动拆迁纠纷牵涉重大财产利益,选择一位专业、可靠的律师至关重要。通过本文的案例解析与实用建议,希望您能更清晰地识别适合自身案件的专业律师。记住,优秀的动迁律师不仅需要熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等法规,更需具备精准的证据收集能力、灵活的谈判技巧及丰富的诉讼经验。在决定委托前,建议您先进行初步咨询,了解律师对案件的分析思路和代理策略,再结合自身需求做出选择。动迁维权路虽长,但有专业律师的助力,您将更接*公*合理的补偿结果。