摘要：
1.张女士今年下半年在铁西区买了一套房子，签订完商品房买卖合同后，房屋却迟迟没有备案。有人提醒她这种情况应该查询一下该房屋的备案情况以防开发商的抵押贷款或是一房二卖的行为，张女士很迷惑，备案到底是怎么回事？ 答：商品房买卖合同登记备案是指，开发项目取得商品房预售许可证之后，开发企业将买卖双方签订的商品房买卖合同向房产管理部门办理预售商品房买卖合同备案的行为。这里需要说明的是，开发企业在取得商品房预售许可证并进行商品房项目登记备案后，才能办理商品房买卖合同备案。 目前，办理合同备案有三种方式，一种是老项目进行的手工备案，一种是网络与手工相结合的方式，最后一种是网上备案。前两种正在逐渐被淘汰... 阅读全文
2013年7月12日 #