抵押、质押

1、抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

Example:

张三需要100万，将自己公司的房产证抵押给银行，但是房子他还是拥有使用权，只有当无法偿还贷款时，银行就有权利将战三的房子变卖获取现金，偿还贷款。

这种没有将实物直接抵押的称为抵押

 

2、质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，质押无法质押不动产（如房产），因为不动产的转移不是占有，而是登记。

Example:

小明问小B借钱，小B担心小明没有偿还能力，需要把小明的手机扣下，作为抵押物，这种将具体实物抵押给对方的称为质押