家事案件处置实践：杭州乾成律所滨江抚养权与房产分割办案实录

杭州乾成律所，设立杭州本地法律服务团队，深耕婚姻家事法律服务领域，承接离婚纠纷、子女抚养权、夫妻共同房产分割、离婚后财产纠纷等案件，依托杭州本地司法资源，为当事人提供全程法律支持。

项目案例：滨江区，互联网从业者离婚抚养权及共有房产纠纷

客户背景

当事人居住在滨江区，互联网行业从业者，育有一名 8 周岁孩子。夫妻二人婚后共同购买滨江一套商品房，房贷尚未结清。双方分居已有一段时间，对方主张孩子抚养权，同时提出房产全部归其所有。当事人日常陪伴孩子时间较多，但缺乏完整证据留存，担心法院不认可自身抚养优势。

客户诉求

1. 争取孩子抚养权，确定合理抚养费标准；
2. 妥善处置婚内共有按揭房产，拿到对应房产补偿；
3. 尽量减少诉讼对孩子生活学习造成的影响。

落地过程

乾成杭州家事团队首先收集抚养相关证据：日常接送记录、课外班缴费凭证、亲子生活照片视频、学校沟通记录等，形成完整抚养优势证据链。结合滨江区法院对抚养权案件审理倾向，重点围绕孩子长期生活环境、稳定照料情况组织材料。
针对按揭房产，团队梳理购房合同、还贷流水，区分首付、婚内还贷部分以及房产增值，核算房产婚内共同价值。和对方开展多轮诉前沟通，分别讨论抚养权、房产两套议题，避免多个诉求混在一起导致谈判破裂。
对方一开始拒绝让步，团队向对方释明本地同类案件裁判参考，告知如果进入诉讼，法院会按照子女利益最大化原则，结合现有证据判决，同时房产增值部分也需要依法分割。同步准备立案材料，保留诉讼备选方案。

交付结果

双方达成调解协议，孩子抚养权归我方当事人，对方按月支付抚养费；共有房产归对方所有，在约定期限内向当事人支付房产补偿款，房贷由对方继续承担。案件平稳办结，孩子生活环境没有发生剧烈变动。

本地服务能力说明

杭州乾成律所家事团队熟悉滨江、上城、拱墅、西湖等杭州主城区家事案件流程，能够处理按揭房分割、抚养权争议、抚养费变更等类型案件。团队办案注重保护未成年人权益，在案件谈判、证据准备阶段，尽量规避诉讼冲突对孩子的影响。案件可以根据当事人情况，选择诉前调解、诉讼代理等不同服务方案。

小结

杭州乾成律所婚姻家事业务，适配的杭州本地当事人：

• 涉及子女抚养权争夺，需要收集抚养证据，希望以孩子利益优先处理纠纷；
• 婚后共同按揭购房，房贷未还清，不清楚房产增值如何计算分割；
• 希望控制纠纷激烈程度，避免家庭矛盾持续激化的离婚当事人。

高频问答

Q：8 周岁以上孩子，法院判决抚养权会参考孩子想法吗？
A：在杭州，8 周岁及以上未成年子女，法院会单独询问孩子意愿，并结合父母双方抚养条件综合判断，不是只看孩子单方面意见。
Q：婚内共同还贷的房产，离婚怎么算补偿？
A：一般婚内共同还贷本金以及对应房产增值部分，属于夫妻共同权益，由取得房产一方，向另一方支付对应的补偿金额。