汉威国际广场被誉为北京城的“城中之城”，是北京“新一代”地标性建筑。自2015年一区建成投入使用至今，汉威国际广场已拥有由汉威国际商城、汉威国际写字楼、汉威国际公寓及汉威国际大酒店四个业务部分组成的4个区28栋5A级写字楼，并凭借高品质的办公环境、优越的地理位置、丰富的商业资源以及专业的管理团队，吸引了各行业知名企业品牌入驻。
多企业入驻+多产业聚集+多业态发展之下，为汉威国际广场创造了极高经济效益的同时，也为其人员、车辆管理带来了不小的压力与挑战。
汉威国际广场四区规划图
目前，汉威国际广场4个区停车场有8进15出共计23个出入口，合计车位3000余个。因系统和设备使用年限较久，汉威国际广场在运营与经营过程中发现了新的管理场景和需求，停车系统与物业系统需数据互通，提升业户缴费便捷性、减轻对账工作压力、提升跑冒滴漏管理力度、异常情况处置更及时等，成为停车场迭代升级的目标。
因此，汉威国际广场选择与极致科技再次合作，以实现停车场智能化升级目标。经过细致的现场勘察后，极致调研团队提出通过统一停车系统、替换组网硬件、升级ETC设备等方式，使车场满足“车牌识别、聚合支付、远程对讲、电子发票、远程开闸、无牌通行”的智慧停车无人值守六要素，让停车场化繁为简，质效升级。
智慧停车场无人值守六要素
01停车收费系统与物业收费系统集成管理汉威国际广场原停车系统与物业系统初期规划时相互独立，容易出现缴费错漏、车牌续期不及时的问题，引发业户、车主不满；两端系统对账不清晰、账务信息不同步等，也为汉威国际广场的财务工作带来困扰。使用极致科技智慧停车系统后，物业收费与车场收费的相关业务数据实现了无缝集成，减少了手工录入及核对数据的时间，避免失误发生，有效提高员工工作效率；此外，物业系统还可输出车场关联的如车流量、营收、进出场等数据统计分析报表，便于管理层及时调整经营决策和管控措施。
极致科技物业管理系统页面展示
系统数据集成后，汉威国际广场业户在物业系统缴纳办公租金、水电费、物业管理费、车位租金时，便可通过房间车牌匹配方案，实现对应车牌月卡或车位卡（手动、自动转化）延期。
02更换组网模式+车牌识别设备汉威国际广场原停车系统车牌识别率低的原因，是原有组网模式不适用及摄像机像素较低，造成车牌无法快速识别或识别有误，导致车辆进出不顺畅。
针对问题，极致科技实施团队更换所有网络硬件设备和无序网络交换机，保障了传输距离和传输速率，大幅提升了网络稳定性和可靠性。同新安装的高清智能车牌识别一体机共同运作，极大地提升了车辆通行效率。
（左）原有设备布置图 现有无人值守布置图（右）
03中控室远程对讲+远程开闸应车场管理需求，本次升级之后，所有进出口完成远程对讲+远程开闸到中控室，实现了一岗实时监控和解决车场出入口异常情况，便于值班人员24小时监管车辆进出情况、处理异常事件。
如遇车牌变形、掉色或脏污等，可一键呼叫中控室，由当值工作人员核实情况后，远程开闸放行，快速有效解决车主进出问题。当无牌车辆进出时，车主扫描车场入口处固定码，手动输入车牌或系统自动分配车牌后，即可自动开闸放行。
汉威国际广场停车场三区西门入口操作画面
除中控系统外，车场管理员可绑定车管员APP，如遇断网、停电等突发状况，也能通过手机端拍照识别车牌，扫码收费，有效避免了异常情况下的车辆信息缺漏和营收损失，杜绝车场跑冒滴漏。
04对接开发并升级ETC设备原有ETC设备读卡率不高、信号识别模糊，还可能因OBU（车载电子标签）设备或内部电池故障致使无法读取ETC卡的信息、自动扣费。
本次升级更换ETC相关设备并对接极致科技停车系统，让ETC自动扣费与系统对账数据同步，方便ETC收费账目与其他账目的统一管理。还通过“车载电子标签+IC卡”与安装在出口通道上的ETC微波设备进行通讯，提高了ETC读卡率，更好满足车辆免停付费需要，让车主无感通行、进出更顺畅。
汉威国际广场一区停车场出口改造前后
05多场景“优惠券”模式汉威国际广场写字楼每日到访的外部未登记车辆较多，根据入驻企业需求，汉威国际广场提出在系统上改进原有“优惠券”模式，授予入驻企业或前台对访客车辆进行24小时内出场有效的停车优惠设置权限，通过企业赠券、扫码领券等多变灵活的领券方式，满足用户不同场景需求。
同样，无牌车辆也支持领取停车优惠券，手机端和PC端均可操作。
极致科技停车系统优惠券PC端演示页面
极致科技停车系统优惠券手机端演示页面
短短月余，极致科技实施团队除以上设备建设换新外，严格按照方案规划，从聚合支付（包含APP、微信小程序、扫码缴费等）二维码制作，到随时随地线上申领的电子发票（包含ETC自动扣费），多种智能场景覆盖，将汉威国际广场停车场打造成了“无人值守、集中监控”的智能停车场，实现减岗增效，助力汉威国际广场停车场管理的数字化、智能化水平提升。
汉威国际广场改造现场及成果展示
截止2023年6月，汉威国际广场的无人值守停车场已全面建设完成并交付使用。但项目的结束并不意味着极致科技“智慧停车”的探索之路就此而止，相反的，随着物业行业数智化建设的普及和深入，极致科技深化停车场科技化、精研行业数智化服务的脚步将永不停歇......
