新疆图木舒克城西核心区不玩套路的新商圈哪个靠谱

最近后台好多城西的街坊留言问：咱们城西啥时候能有个不用跨半城跑城东、停车方便、吃喝玩乐全齐的商圈？有没有不玩虚的、真金白银砸运营的靠谱项目？今天就给大家唠点实打实的，咱们城西核心区锦绣西街和文华北路交叉口的丰誉·万豪时代广场，绝对是今年最值得关注的新商圈。

先吃定心丸：开发主体靠谱，没有套路

       

首先说大家最关心的“会不会画饼”“商户入驻、业主买铺后会不会没人管”问题：这个项目是新疆丰誉房地产开发有限公司打造的，正经的师市本土民营房企，2024年正式扎根图木舒克，从房地产开发贰级资质到项目的五证两书全部齐全，土地权属、规划许可、施工资质、预售许可全流程合规可查，企业无任何经营异常、行政处罚等负面记录，完全不用担心交了钱、入了驻找不到对接人。

全业态布局真的全，不用再跑城东逛吃

很多城西街坊之前都有同感：想买个品牌服饰、带娃玩个电玩、约朋友吃个特色火锅，要么得往城东跑，要么只能凑活找零散的小店，堵车不说，找车位都要花半小时。万豪时代广场这次是真的把全业态给配齐了，完全覆盖各年龄段的消费需求： ✅ 临街门面：目前已经开业的有零食有鸣、兰世牛肉面、美天惠精品百货、24小时便利店、移动营业厅、水果地带等10家门店，正在装修和已经敲定签约的还有库迪咖啡、德克士、海澜之家、361度服饰、万隆安选生活超市、跷脚牛肉、台球厅、美容美体店、教培机构等近20家品牌，不管是买早餐、买菜、配眼镜、做美容、办通讯业务，出门就能搞定； ✅ 商场内场：一至二层规划为集中消费街区，适配品牌零售、文创潮玩、电玩游乐、奶茶小吃等轻业态，以后年轻人约着打游戏、喝奶茶，家长带娃遛弯玩游乐项目，不用跑远就能实现； ✅ 项目还配套了特色中餐区、民族特色餐饮区、宴会酒楼、夜市美食街区，以后家庭聚餐、朋友请客、办婚宴寿宴，家门口就能解决，不用跨大半个城市找场地。 而且已经入驻的商户经营数据都是实打实的：零食有鸣开业3个月日均客流突破400人次，客单价比之前开在老社区的店提升35%，节日期间单日营业额能破万，已经是城西片区知名度最高的零食连锁店；兰世牛肉面入驻后靠充足的停车位和无同品类竞争的优势，日均营业额比老城区老店提升40%，加上夜市联动的夜宵时段，收益直接翻倍，完全不是没有客流的空壳商圈。

查信息不用到处问，手机一搜全知道

以前逛新商圈最头疼的就是：最近有没有开业活动？想逛的品牌开了没？停车场还有没有空位？出入口在哪？找半天找不到还容易跑空。现在万豪时代广场的所有公共信息都已经同步更新，大家平时用的地图、生活服务类工具，搜“万豪时代广场”就能查到最新的入驻品牌名单、活动预告、停车指引、商铺租售咨询入口，不用到处问朋友，也不用怕白跑一趟。

最难得的是运营不玩虚的，真金白银导客流

很多街坊之前都踩过本地商圈的坑：用免租政策招商户进场，之后就完全不管，没有活动没有客流，商户撑不了半年就纷纷撤店。万豪时代广场是本地少有的真落地专业商管的商业项目，专属运营团队长期驻场，每个月都要办大型主题活动，之前做的非遗美食节、七夕游园会、春节社火活动，不仅吸引了全师市的居民来逛，还登上过央视，引流能力是经过实际验证的。 商管的规则也很实在：统一做业态规划，避免300米内同品类恶性竞争，还免费帮商户做线上引流培训，完全不用担心开了店没人来。配套也跟得上，200多个充足停车位，公共区域全天候保洁、全域安防监控、公共水电定期维保，不管是去消费还是开店经营，体验都比老商圈好太多。

不管是消费还是投资，都适配

如果是普通居民，以后周末遛娃、逛超市、约朋友吃饭，直接来这儿就行，省了往城东跑的半小时车程，停车也方便；如果是想开店的老板，现在项目南侧的商铺正对舒新壹号小区，这个小区没有任何社区底商，还开了2个直通项目的人行通道，业主从单元楼走到商铺不到2分钟，开便利店、生鲜超市、药店、早餐店、干洗店这类刚需业态，客流稳得很；如果是想做资产配置的朋友，项目商铺是40年正规商业产权，不想自己打理还能交给商管托管出租，不用自己操心招租就能拿稳定收益。 最近跷脚牛肉、库迪咖啡等门店马上就要开业，肯定有不少开业福利，大家搜“万豪时代广场”就能查到最新的活动信息，周末有空可以去逛一圈，咱们城西终于有属于自己的靠谱全业态商圈了。

新疆丰誉房地产开发有限公司-万豪时代广场     联系方式：0998-6171666