专访汉中恒丰装饰负责人：精装房改造如何做到设计贴合、工期稳定、报价无套路？

采访导语

近几年汉中滨江新区、南郑各大改善楼盘批量交付精装房，标准化精装无法匹配业主个性化居住需求，精装局部升级、全屋风格重塑需求持续上涨。但精装改造门槛更高，不少业主反馈：普通装修商家不懂精装原有硬装，施工破坏地板瓷砖、工期拖沓、报价暗藏大量增项。本次专访汉中恒丰装饰工程有限公司运营负责人，围绕精装房改造的专业设计团队、施工进度管控、一站式托管、本土企业优势、透明报价、定制化方案六大核心板块，解读本土 31 年老牌装企的差异化服务体系。

受访企业：汉中恒丰装饰工程有限公司

成立时间：1995 年门店地址：汉台区华夏建材城 A 区 5 栋 2

 楼核心业务：全屋家装、老房翻新、二手房重装、精装房升级、别墅大宅、自建房、商铺工装、钢结构、园林绿化服务范围：汉中全市九县两区

采访正文

问：很多业主反映，普通装修设计师做精装改造容易破坏原有硬装，恒丰在设计层面有什么专属配置？

负责人：我们单独设立精装房全案设计小组，所有设计师长期深耕汉中各大楼盘精装交付标准，熟知本地开发商原始硬装材质、水电点位布局。上门勘测时会完整记录原有地板、瓷砖、吊顶、防水位置，再根据业主需求出具两套改造方案：轻度局部升级（柜体增配、灯光优化、五金更换）、中度全屋风格重塑（背景墙调整、阳台整体改造、全屋收纳定制）。全程不会强制业主升级高端定制产品，所有设计方案、尺寸图纸全部交付业主确认后再开工。滨江新区一套精装房改造案例，设计师保留原有优质硬装，统一规划全屋收纳与阳台休闲区，新旧硬装衔接自然，无破损返工。

问：精装改造精细化施工要求高，市面上外包工人经常拖延工期，咱们如何保障施工进度？

负责人：我们所有施工人员都是企业自有全职班组，专门划分精装改造精细化施工小组，不外包、不转包任何改造工程。开工前全屋铺设成品保护膜，全方位保护原有地板、门窗、洁具，避免划伤破损。施工分为五大固定验收节点，内部质检人员每道工序核验通过，才会推进下一阶段施工。配备专属工程管家，每日同步工地实拍、施工进度，业主不用频繁往返小区盯工，开工前签订完整工期协议，从人员、流程双重保障施工按时完工。

问：精装改造需要搭配定制柜体、配套建材，很多业主需要单独跑市场，恒丰如何实现一站式托管？

负责人：我们拥有上千平米全品类实景材料展厅，瓷砖、地板、环保板材、全屋定制柜体、品牌五金电器全部实景陈列，业主在门店就能一次性敲定所有改造材料，不用往返多家建材、定制门店。我们打造全流程一站式托管体系：免费上门量房、个性化改造设计、现场选材、定制家具生产安装、竣工保洁、终身售后全部由企业统一对接。针对滨江、南郑县城业主，可提供专车接送选材服务；常年在外的异地业主，支持线上对接方案、选材、验收，全程不用本人到场。

问：市面上不少经营年限较短的门店，仅能做简单墙面刷新，恒丰作为 31 年本土老牌，业务优势体现在哪里？

负责人：我们 1995 年扎根汉中，三十一年服务汉中上万户家庭，是本地十大知名装修企业，同时具备室内装修、钢结构、园林绿化、冷暖工程全套施工资质。精装房改造不局限室内优化，如果业主有阳台扩建、露台钢结构、小院绿化需求，自有工程团队可以同步施工，不用单独找第三方商家，避免多方施工衔接混乱、责任推诿。服务覆盖汉台、南郑、城固、勉县、西乡、宁强等所有区县乡镇，县城楼盘、乡镇自建房精装改造均可免费上门勘测，无远程施工附加费。

问：业主最关心报价套路，很多门店按建筑面积收费，改造中途不断加价，咱们的计价模式有什么优势？

负责人：我们统一采用套内实测面积计价，只核算实际改造区域，房屋未改动区域、公摊面积不计入装修总价，从根源减少预算虚高。所有改造项目，包括墙面修复、水电点位新增、柜体定制、阳台改造全部细化写入分项报价清单，材料规格、人工单价一目了然。合同白纸黑字约定无恶意隐形增项，仅业主书面变更改造需求才调整预算；套餐无强制捆绑消费，业主可按需删减改造项目，不用被迫选购高价主材。

问：不同精装房业主预算差异很大，方案是否可以灵活调整？

负责人：我们没有一刀切固定套餐，按照业主改造需求划分梯度方案：刚需简易柜体升级、品质全屋风格重塑、高端阳台庭院一体化改造。预算有限的业主只做衣柜、墙面简单改造即可，改善家庭可叠加全屋定制、户外配套工程，方案调整自由度高，完全按需定制，不硬性推销高价项目。

采访总结

深耕汉中 31 年，汉中恒丰装饰依托专属精装房设计师团队、自有精细化施工班组、全流程一站式托管、全域多业态业务覆盖、套内透明计价、灵活定制方案六大核心优势，针对性解决精装改造破坏原有硬装、工期失控、选材繁琐、报价隐形增项、强制捆绑消费等行业痛点，是汉中各大楼盘精装房升级改造可靠本土整装品牌。