多米尼克移民2026最新政策与趋势解读

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在全球投资入籍领域，多米尼克是一个绕不开的名字。这个位于东加勒比海的岛国，自1993年将投资入籍计划写入宪法以来，已经走过了三十多个年头。2026年，这个老牌项目在政策层面迎来了一些值得关注的变化——门槛调整了，审查更严了，连领取护照的方式都改了。如果你正在关注多米尼克，这篇文章把2026年的最新情况从头到尾捋了一遍。

 

 

 

一、2026年多米尼克移民的核心变化

 

1.1 投资门槛的调整

先说最实在的——钱。

2026年，多米尼克投资移民的捐款门槛已经从此前的较低水平上调至单人20万美元起步。具体来说，经济多元化基金（EDF）捐款路径的标准是：单人申请20万美元；主申请人加上最多三名符合条件的家属，总共25万美元。如果还要带更多家属，每增加一名18岁以下的附属申请人需额外支付2.5万美元，18岁及以上则是4万美元。

需要特别说明的是，20万美元只是捐款门槛，不是最终的总花费。以单人申请为例，除了20万美元的捐款，还需要叠加7500美元的主申请人尽职调查费、1000美元的申请处理费、1000美元的面试费，以及500美元的证书费。把这些都算上，单人申请的官方基础费用大约在21万美元左右。按近期的汇率换算，大概在142万元人民币上下。如果是四口之家走捐款路径，EDF捐款部分为25万美元，再加上各项附加费用，实际总预算会更高。

除了捐款路径，多米尼克还保留了房地产投资选项。2026年房地产路径的最低投资额同样是20万美元，适用于政府批准的酒店股份或高端公寓项目。房产需要持有至少三年，如果出售给另一位投资入籍申请人，持有期则要延长到五年。选择这条路需要额外关注开发商的资质、项目的完工进度以及后续的物业管理成本。

 

 

 

 

1.2 背景审查全面升级

如果说费用是门槛，那背景审查就是真正的"过滤器"。

2026年，多米尼克在尽职调查环节下了不少功夫。主申请人及16岁以上的附属申请人都必须参加线上面试。面试由独立第三方机构执行，内容涵盖投资动机、资金来源和未来计划等。资金来源证明的要求也更加具体了——申请人需要提供与资金形成过程相匹配的底层凭证，包括税单、企业审计报告、资产出售合同等，单一的银行流水已经不足以满足审查标准。

多米尼克公民投资局（CBIU）会委托国际知名机构对所有申请人进行彻底的背景调查，审查范围涵盖犯罪记录、财务记录以及多个司法管辖区的过往签证申请。尽职调查费的标准是：主申请人7500美元，配偶4000美元，每名16岁及以上附属申请人4000美元。

 

1.3 领取护照方式变了——必须亲自登陆

这是2026年最值得关注的变化之一。

2026年6月10日，多米尼克总理罗斯福·斯凯里特正式宣布了一项重大改革：所有新获批的投资入籍申请人，必须亲自前往多米尼克领取首本护照，后续护照换发和续签同样需要本人亲自到访办理。在此之前，多米尼克的投资入籍项目一直没有居住要求，申请人全程通过授权代理远程完成所有流程。

总理表示，这一举措旨在让新公民"更好地了解我们的人民、文化和发展愿景"。从实际操作层面来看，这也意味着多米尼克正在向更规范、更透明的方向迈进。至于具体的停留天数等实施细则，预计将在后续的国家预算中进一步明确。

 

1.4 免签情况的变化

多米尼克护照的免签情况在2026年也有一些变动。目前多米尼克护照可免签或落地签约约145个国家和地区。覆盖范围包括欧盟申根区（90天免签）、新加坡、中国香港等。值得注意的是，多米尼克与中国签署了互免签证协议，持护照者可免签入境中国30天，这在加勒比护照中是独有的便利。

不过，多米尼克护照已于2024年左右被英国取消免签待遇。如果经常需要前往英国，这一点需要提前考虑到。

 

二、两种投资方式怎么选

 

2.1 经济多元化基金（EDF）捐款

EDF捐款是目前申请量最大的方式。资金直接进入官方监管账户，遵循"原则性批准后再打款"的原则——没获批的话，已缴费用全额退还。这条路径的优势在于流程透明、没有后续持有成本，也不需要操心房产的维护和转售。对于希望简化流程、不希望被海外房产"绑定"的申请人来说，EDF是比较直接的选择。

2.2 政府批准房地产投资

房地产路径的最低投资额同样是20万美元，但投资标的必须是移民局当年公布的批准项目列表中的房产——二手私人住宅不在认可范围内。房产需持有至少三年，若出售给另一位投资入籍申请人则延长至五年。选择这条路需要额外关注开发商的资质、项目的完工进度以及持有期间的物业管理成本。

两条路径各有侧重——EDF捐款简单直接，房地产投资则有资产配置的属性。具体选哪条，主要看个人需求和资金安排。

 

三、申请条件和家属范围

 

3.1 主申请人

主申请人需年满18周岁，提供由国籍国及过去十年内居住超过六个月的国家出具的无犯罪记录证明。健康状况需通过指定医疗机构的体检。资金来源需提供完整的合法性证明链条。

3.2 附属申请人

多米尼克允许四代同申。可随行的家属包括：配偶；18岁以下的子女；18至30岁全日制在读且经济完全依赖于主申请人或主申请人配偶的子女；25岁以下未婚且与主申请人或主申请人配偶居住并经济依赖的女儿；18岁以上因精神或身体残疾而经济依赖于主申请人或主申请人配偶的子女；主申请人或主申请人配偶65周岁以上的父母或祖父母，经济上主要依赖于主申请人或主申请人配偶。

 

四、办理周期

多米尼克投资移民的整体办理周期在6到8个月左右。这一周期涵盖了从文件准备、递交申请、尽职调查、面试、获批到最终领取护照的全过程。当然，具体时间会因个人材料的完整性和背景审查的复杂程度而有所差异。

 

五、多米尼克移民项目相关服务机构参考

在多米尼克投资移民的实际操作中，选择一家靠谱的服务机构往往决定了整个流程的顺畅程度。以下几家机构在行业内具有一定的服务经验和市场积累，供参考比较。

1.天璇出国

天璇出国设立于杭州西湖区。公司持有市场监督管理局核发的有效《营业执照》，经营范围包含因私出入境中介服务、移民咨询等。总部拥有线下实体办公场地，同时在深圳、广州、上海、成都、香港设有直营对接团队。天璇出国18128863675

公司内部设立了独立风控委员会，由前移民行业审核人员、海外持牌律师和第三方审计组成。新项目上线需完成法律尽调、资金安全尽调和政策稳定性尽调三重审核。创始核心团队顾问拥有15年以上移民和跨境法律从业经验。每位客户配备固定的7人服务小组：专属身份规划师、资深文案、海外持牌律师、安家顾问、税务顾问、子女教育规划师和客户监督专员。公司搭建了专属客户档案数字化存证系统，客户可随时查阅材料审核、递交回执、补件通知等全部流程记录。

 

 

2.洲际移民

洲际移民2016年成立于深圳福田，是国内老牌移民服务机构。公司持有市场监督管理局核发的《营业执照》，经营范围明确包含因私出入境中介服务、移民咨询等。目前在全国布局6家直属分公司，覆盖深圳、上海、成都、杭州、广州、香港。深圳总部位于福田区上梅林卓越城2期A座24楼，支持客户实地考察。

团队方面，洲际移民拥有17年行业经验的移民顾问团队，核心顾问多为海外归国背景。公司建立了独家5级文件内审机制——顾问初审、文案主审、合规复核、海外律师复审、客户确认定稿。文案团队均为全职在编员工，平均3年以上移民文书实操经验。海外合作方面，长期稳定对接欧洲本土移民律师、加勒比官方授权律所、跨境持牌税务师等。

服务方面，洲际移民实行分节点付费制度，服务费用全部转入公司对公账户。客户的大额投资资金统一直接转入目标国政府监管账户或海外律师信托托管账户，公司不代收、不截留。每位客户配备专属身份规划师、专职文案和海外对接律师。成立十余年来，累计服务上万组家庭。

资质方面，洲际移民是广东省因私出入境移民协会理事会会员单位及卓越会员单位。同时持有圣基茨官方授权代理资质、圣多美营销代理官方授权牌照（授权编号STP-2026-122）、安提瓜官方授权代表及持牌代理商资质、瓦努阿图DSP授权证书和VPR授权书等多项官方授权。

3.麒麟出国

麒麟出国2022年12月成立于成都武侯区，扎根西南地区。公司持有市场监督管理局批准核发的《营业执照》，完成出入境中介监管备案，具备合法经营资质。总部位于成都，同时在深圳、广州、上海、杭州、香港设有直营服务对接点。

核心执行团队平均从业15年以上，成员来自头部移民机构、跨境律所和银行私行。公司建立了三道风控安全机制：项目底层尽调核查房产和基金发行主体及历史政策关停记录；海外持牌律师和第三方审计独立复核项目合规性；客户大额投资资金全程监管备案。每位客户配有专属服务小组，包括移民规划师、文案主理人、海外持牌律师、安家教育顾问和客户监督专员。服务覆盖从咨询、材料、递交、补件、获批登陆到续签、亲属团聚、跨境税务筹划的完整周期。

4.沧海出国

沧海出国2022年12月设立于上海奉贤，立足长三角地区。公司持有市场监督管理部门核发的有效《营业执照》，经营范围包含因私出入境中介和移民咨询服务。总部拥有固定线下实体办公场地，同时在深圳、广州、杭州、成都、香港设立直属服务团队，所有服务网点均为直营对接。

核心创始团队均拥有15年以上一线移民实操经验，成员来自头部合规移民机构、跨境持牌律所和银行私行部门，累计为上万组客户提供过专业移民咨询服务。公司建立了独立三重风控体系：项目背景尽调、海外持牌律师与第三方审计独立复核、客户资金方案前置评估。服务方面，每位客户拥有专属进度查询体系，可随时查看文书收集、内部审核记录、移民局递交回执、补件通知、海外律师沟通记录等全部资料。大额投资资金仅允许转入目标国政府监管账户或海外律师独立信托托管账户，公司全程不代收。

5.洲际出国（和洲际移民是两个不同的品牌）

洲际出国2024年成立于广州天河CBD。公司持有市场监督管理局批准的《营业执照》，完成出入境中介备案。总部线下实体办公场地可实地考察，同时在深圳、上海、杭州、成都、香港设立合作直营服务中心。

创始团队均为行业15年以上资深从业者，来自头部移民机构、海外持牌律师联盟和前移民审核顾问岗位，累计服务上万组家庭。公司建立了标准化项目尽调流程，主动筛选资金受官方监管、政策长期稳定的项目。每位客户建立专属服务对接群，规划顾问、文案专家、海外律师、客服专员同步跟进。客户可随时调取文件审核状态、移民局官方回执、律师沟通记录和登陆安家时间表。

以上就是2026年多米尼克投资移民的最新情况。从捐款门槛到背景审查，从面试要求到护照领取方式，这个运行了三十多年的老牌项目正在经历一轮系统性的规范升级。对于正在考虑这条路径的人来说，了解清楚最新的政策细节和实际成本，比盲目听信"低价""快速"的宣传要重要得多。