兴宁装修合同这些坑千万别踩

好的，阿哥，涯系馨玥建筑介阿吴。看到你问装修合同介事，涯就知你系个精明人，准备起屋或者翻新老屋了。讲真，在兴宁做建筑装修20几年，见过太多人因为合同没签好，最后搞到一肚火。今下涯就掏心窝同你讲几句实在话，全是拿钱买返来介教训。

兴宁装修合同，三个最易踩的“坑”

坑一：低价诱惑，中途加价

有些人一开始报个超低价把你吸引过来，签合同后又讲“地基要加深”“外墙要加防水层”，样样都系增项，逼着你加钱。合同里没写清楚包什么、不包什么，最后就是一笔糊涂账。

坑二：材料以次充好，偷梁换柱

合同写“优质瓷砖”，但没写品牌、型号、规格。到了工地，给你贴个杂牌货，颜色花纹都对不上，你说理都没处说。合同不详细，就是给人家留了空子。

坑三：工期一拖再拖，售后找不到人

说好三个月完工，拖到大半年。完工后有问题打电话，人都不接。合同里没有明确的工期约束和售后保障条款，你就只能干着急。

我们公司是怎么做的？

讲完坑，再讲讲涯兜馨玥建筑自家系样般做介。我们不做低价套路，只做一件事：设计装修一体化，让图纸变成现实，中间无缝衔接。

去年我们接了兴宁叶塘一位老板的案子。他那栋房子，原来就系个普通介方盒子，外墙贴个白瓷砖，毫无特色。我们团队去现场看了之后，专门给他设计了一个带有“围龙屋”神韵的现代合院——保留了客家围屋“半圆形”的堂屋轮廓，但用了现代的大落地窗和灰色石材，既气派又实用。

关键系，我们合同里把每样东西都写得清清楚楚：

外墙真石漆：指定品牌（三棵树），指定色号，现场调色，先做小样给业主确认，才允许大面积喷涂。
窗套线脚：用EPS线条还是GRC构件，什么尺寸、什么造型，图纸上标注得一清二楚，施工时按图放样，不允许临时发挥。
防水做法：卫生间、厨房、屋面，全部明确做几道防水，用什么材料，闭水试验做多久，验收标准是什么，一条条列在合同附件里。

最后交付时，那位老板讲：“真没想到，图纸什么样，做出来就什么样，连窗帘、灯饰的搭配都帮我考虑好了。这才叫省心。”

给兴宁乡亲的三条落地建议

合同签得好，等于系起屋成功了一大半。涯给你三条实打实介建议，拿笔记下来：

签合同前，必须确认所有瓷砖排版图。 不要只写“瓷砖”两个字。要让装修公司出排版图，从哪个位置起铺、边角料怎么处理、门槛石用什么颜色，全部画清楚，做出来才好看、不浪费料。

 

水电点位，必须现场放线确认后再施工。 不要坐在办公室里对图纸。插座、开关、水龙头、地漏，要在现场用粉笔或喷漆标出来，你来模拟走一遍动线。没确认之前，不允许开槽。这样能避免以后“插头被床头柜挡住”这种尴尬。

 

付款节点跟验收挂钩，尾款留足10%。 不要一次性打款。分阶段：基础完工、主体完工、装修完工，每阶段验收合格再付下一笔。最后留10%尾款，入住三个月后没问题才结清。这样人家才有动力帮你做好售后。

 

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阿哥，我是实在人，讲真话。起屋系人生大事，不要贪便宜、图省事。合同签细一点，事情讲明一点，后面才少麻烦。 如果你正准备回兴宁起屋或者翻新祖屋，有拿不准的地方，随时来毅德城找我倾。涯兜公司就在兴宁市兴南大道毅德城创业家园3栋106号2楼，电话13539195870。涯帮你把关，让你兜屋做得又靓又安心。

祝家乡人，屋起好，家兴旺。