东北数字经济核心载体｜沈阳国际软件园办公室出租，赋能企业高质量发展

（平台提示：本文可能是商业推广软文）

在数字经济浪潮席卷全国的当下，沈阳浑南区凭借得天独厚的区位优势与产业基础，成为东北地区数字经济发展的核心高地。而作为辽沈地区领军的软件和新一代信息技术产业园区、全国头部民营科技园区之一，沈阳国际软件园历经十余载深耕，凭借雄厚的品牌实力、完善的产业配套、多元的办公空间以及全链条产业服务，成为众多科创企业、数字经济相关企业办公选址的首选之地。无论是初创团队、成长型企业，还是大型领军企业，在这里都能找到适配自身发展的办公空间，依托园区生态实现快速成长，解锁高质量发展新机遇。品牌积淀深厚，实力铸就行业标杆沈阳国际软件园的发展历程，是一部与沈阳数字经济同频共振、稳步进阶的奋斗史。其背后运营商昂立集团，自1993年成立以来，深耕信息技术领域30余年，拥有20余年科技园区建设运营经验，以软件实业出身的专业视角，精准把握产业发展脉搏，为园区高质量发展筑牢根基。园区发展步伐稳健且铿锵：2003年，昂立信息园开工建设，成为沈阳国际软件园的起步子园，拉开了园区发展的序幕；2009年，沈阳国际软件园（一期）正式开工建设，扎根浑南区核心板块，开启产业集聚发展之路；2022年，由浑南区与沈阳国际软件园共同投资建设的沈阳数字经济产业园（二期）开工，项目建设面积150万㎡，总投资80亿元，为园区发展注入全新动能；2025年11月6日，中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：508029）在上海证券交易所上市交易，成为东北地区首单成功发行上市的公募 REITs，彰显了园区优质的资产质量与强劲的发展潜力。凭借卓越的运营能力与产业贡献，沈阳国际软件园斩获二十余项国家级荣誉：先后被工信部评定为“中国骨干软件园区前十强”、首批九家中国智慧软件园试点园区之一、国家小型微型企业创业创新示范基地；被科技部认定为国家级科技企业孵化器、国家火炬计划软件产业基地；连续八年被中国软件行业协会评选为中国“最具活力软件园”，连续两年获评“年度高质量发展园区”。这些荣誉不仅是对园区实力的认可，更是企业入驻的品质保障。核心区位+立体交通，通勤与发展双向提速办公选址的核心竞争力，在于区位带来的发展红利与交通便捷度。沈阳国际软件园（一期）毗邻新市政核心区，沈阳数字经济产业园（二期）延续核心区位优势，双园区均坐落于沈阳数字经济发展的黄金地段，完美契合企业对核心区位的需求。交通方面，园区构建起立体交通枢纽，出行便捷度拉满。沈阳地铁二号线沈本大街站直通园区，员工步行即可抵达，无需辗转奔波，大幅节省通勤时间；园区临近沈阳桃仙机场、沈阳南站及高速出入口，20分钟即可完成机场、高铁、高速的出行转换，商务洽谈、跨城合作高效无忧；同时，5分钟便能通达沈阳市政府、创新天地、沈阳会客厅等政务与商务核心区域，办理企业相关业务、对接商务资源便捷高效，为企业发展节省大量时间成本。更重要的是，浑南区作为沈阳数字经济发展的核心承载区，产业资源高度集聚。入驻沈阳国际软件园，企业不仅能享受便捷的交通与区位优势，更能融入成熟的数字经济产业生态圈，与人工智能、大数据、工业互联网等领域的优质企业比邻而居，实现资源共享、业务联动，快速对接上下游资源，抢占行业发展先机。多元办公空间，适配全周期企业发展需求不同发展阶段的企业，对办公空间的面积、形态、布局有着截然不同的需求。沈阳国际软件园深耕办公出租领域，结合一期成熟配套与二期全新规划，打造多元化办公产品矩阵，覆盖20-100000㎡全面积段，无论是小型初创团队的精致办公间、成长型企业的整层办公区，还是大型企业的独栋研发办公楼，亦或是140-1365㎡的钢结构厂办一体产品，都能精准匹配，满足企业从初创到上市的全周期发展需求。针对初创团队，园区推出20-100㎡小型办公空间，精装修交付，配备完善的办公家具，拎包即可入驻，无需投入额外装修成本，轻松降低创业初期的资金压力；对于成长型企业，100-1000㎡的灵活办公空间可根据企业规模调整布局，支持隔断定制，打造独立办公区、会议室、休闲区等功能区域，适配企业团队扩张与业务升级需求；大型领军企业则可选择独栋研发办公楼或整层大面积办公空间，拥有独立的企业形象展示区、专属办公区域，彰显企业实力与品牌形象。此外，园区支持租、售、定制等多种合作模式，企业可根据自身发展规划与资金状况灵活选择，无论是短期租赁过渡，还是长期入驻发展，都能找到合适的合作方案，真正实现“按需选址、灵活办公”。待项目全部建成后，园区整体入驻企业将达3000家以上，年产值突破1000亿元，从业人员近10万人，届时将形成更具规模的产业集聚效应，为入驻企业提供更广阔的发展空间。全能配套赋能，打造花园式一站式办公体验沈阳国际软件园以“花园式研发办公空间”为定位，秉持生产、生活、生态“三生融合”的发展理念，打造集办公、休闲、生活、商务于一体的全能配套体系，让企业办公更高效、员工工作更舒心，实现“租赁1,000平方米的空间，享受超过1,500平方米使用功能”的超值体验。生态环境方面，园区绿化率近40%，自然景观与人文楼宇相互映衬，周边还规划有绿地公园、城市绿化带等生态配套，告别传统写字楼的压抑与沉闷，让员工在绿意盎然的环境中高效工作，提升工作幸福感与效率。硬件配套上，园区配备专业的 IDC、云计算中心，双回路供电、三备份数据线路接入，保障企业办公网络稳定、数据安全；24小时智能监控与专业安保团队，全天候守护园区安全，让企业安心办公；全覆盖高速 WiFi、充足的地上地下停车位及新能源充电桩，解决员工通勤与办公的基础需求。商务与生活配套同样完善。园区拥有40余间不同规格的共享会议室，从小型洽谈室到大型报告厅一应俱全，免费向入驻企业开放，满足企业商务洽谈、员工培训、产品发布等各类需求；一楼配备咖啡吧、便利店，园区内汇聚数十家餐饮主体，诸多国际连锁品牌加持，为员工提供丰富的就餐选择；同时，园区还设有母婴室、吸烟室、免费摆渡车，建有篮球场、乒乓球馆、羽毛球馆、有氧器械区等免费运动场所，引进中西医门诊、连锁药房等社区医疗服务机构，全方位覆盖员工出行、餐饮、运动、健康、社交等需求，实现工作与生活的平衡。品质物业服务更是园区的一大亮点。园区聚焦客户需求，提供涵盖环境卫生、秩序维护、绿植养护、设备设施运行与维护修理、消防安全等一站式管家服务，为客户创造良好入驻体验，为企业办公生活保驾护航，让企业无需操心后勤琐事，可专注于核心业务发展，真正实现降本增效。全链条产业服务，构建协同成长生态作为辽沈数字经济发展的核心平台，沈阳国际软件园不仅提供优质的办公空间，更注重为入驻企业提供全方位、全链条的产业服务，助力企业破解发展难题、实现稳步成长。园区从满足“人、企业、产业”三大维度的实际需求出发，逐步构建了完备的产业创新服务体系，集聚大量创新资源，形成了涵盖“政产学研金创服”全链条产业要素、可辐射辽沈乃至全国范围的产业创新发展服务平台。围绕人才、资本、技术等创新主体发展的核心要素，园区提供全方位的资源整合与链接服务：针对人才需求，开展人才招聘、技能培训等活动，帮助企业引进优质人才；针对资本需求，搭建投融资对接平台，链接各类投资机构，为企业提供资金支持，助力企业对接资本市场，目前已助力园区培育100家本土细分领域隐形冠军企业、15-20家本土上市公司；针对技术需求，举办行业峰会、技术沙龙、企业交流会等活动，促进技术交流与合作，推动企业技术创新与业务升级。通过全要素资源集聚、全周期企业服务、全方位企业育成，园区不断优化迭代服务体系，促进园区与企业、企业与企业、企业与要素间广泛链接、高效匹配，构建起相互赋能、协同成长的产业发展生态系统。在这里，企业能高效获取发展所需的要素资源，增强入驻黏性，借助园区的资源与平台，实现更快、更好的发展，助力辽宁全面振兴与“数字辽宁、智造强省”建设。东北办公选址优选，入驻即享发展红利从30余年行业积淀的品牌实力、核心区位的交通优势，到多元灵活的办公空间、花园式的全能配套，再到全链条的产业服务与协同成长的产业生态，沈阳国际软件园以全方位的优势，为企业提供高品质的办公解决方案。无论是初创团队寻求起步沃土，还是成长型企业谋求扩张升级，亦或是大型企业打造总部基地，这里都能成为企业发展的坚实后盾。目前，沈阳国际软件园一期、二期办公室出租火热进行中，全面积段办公空间可选，精装修、拎包入驻、灵活租赁，更有多重入驻福利与产业扶持政策加持。依托园区千亿产值规模的发展蓝图与东北地区首单公募 REITs 的品牌影响力，入驻企业将共享园区发展红利，解锁高质量发展新机遇。如果您正在沈阳寻找优质的办公空间，不妨来沈阳国际软件园实地考察，感受花园式办公环境，体验全链条产业服务，在这里开启企业发展新篇章，共赴数字经济发展新征程！园区地址：沈阳市浑南区全运路沈阳国际软件园

官网地址：www.sisp-china.com

联系电话：02431217777