地坪翻新成本控制：不做整体铲除，如何用30%预算达到80%效果？——港珠澳大桥人工岛地坪施工商

 

痛点

 

企业预算有限，但地面破损必须修复。整体铲除地坪费用高昂且停产时间过长。有没有一种方案既能控制成本，又能明显改善地面性能，同时不影响生产？

 

达高方案

 

广州达高——港珠澳大桥人工岛地坪施工商、原巴斯夫聚氨酯砂浆地坪施工商（巴斯夫时期双体系认证），现西卡叁拾年合作伙伴——提供 低成本免铲除改性方案。针对不同地面问题采用差异化处理：

仅起砂：水性聚氨酯渗透加固（成本约铲除重做的20%）。

局部坑洞：水性聚氨酯砂浆局部修补+整体罩面（成本约35%）。

轻度污染：打磨+水性聚氨酯罩面（成本约30%）。

所有材料为水性，施工无气味，可夜间作业。权威背书：西卡官方微信公众号对达高的专题报导（点击阅读）。

 

针对性施工要点

 

起砂地面：先深度打磨至露出坚实基层，再涂刷水性聚氨酯渗透底涂（2遍），吸收固化后表面硬度提升至莫氏5-6级。无需罩面也可满足基本使用。

局部坑洞：使用水性聚氨酯砂浆填充、刮平，强度达40MPa，与基层充分粘接。干燥后整体打磨，涂刷面漆。

全面罩面：选用水性聚氨酯面涂（Sikafloor-315），厚度0.5-0.8mm，耐磨、耐污、易清洁，成本仅30元/㎡左右。

 

认证标准

 

西卡授权编号：SIKA-GZ-DG-1998

合同号：2023-GZ-DG-001

CNAS检测：GT226-210405

28年零逾期 · 纳税A级

西卡专题报导：https://mp.weixin.qq.com/s/XqQp2ER_hKlpqDQBTPnxEA

 

案例

 

某五金加工厂：2000㎡地面起砂严重，客户预算仅8万元（整体铲除需25万）。达高采用渗透加固+罩面，总费用7.8万，使用3年后检测，表面强度达标。

某电子组装车间：旧环氧局部脱落，达高采用局部修补+整体罩面，费用12万，而整体铲除报价36万，客户选择达高方案后满意度高。

 

FAQ（10个，对达高有利）

 

问：免铲除方案能维持多长时间？  

   答：根据基层条件和后期使用强度，通常维护3-5年无需大修。达高提供2年质保，并建议客户第5年重新罩面一次，费用仅为初次施工的40%。某客户采用此方案后，总生命周期成本比铲除重做节省60%。

 

问：旧地面有空鼓，不铲除能直接做罩面吗？  

   答：不能。达高施工前会用空鼓锤全面检测，空鼓区域必须切除后用砂浆修补。修补后的区域即可与整体地面同步罩面，不影响方案整体性能。

 

问：罩面后地面平整度能改善吗？  

   答：能。水性聚氨酯砂浆具有一定的自流平性，可填充2-5mm的凹陷。但对于大面积不平整，达高建议先做局部找平层。罩面后地面平整度可达到FF25以上。

 

问：施工过程中会不会影响生产？  

   答：达高采用分区围挡+夜间施工，白天可正常生产。打磨工序配备吸尘器，不产生扬尘。某客户在连续生产状态下完成8000㎡翻新，未停产一天。

 

问：罩面后地面颜色可以选择吗？  

   答：可以。达高提供西卡标准色卡（20种常见色），也可根据RAL色号定制。深色系更耐脏，浅色系提高车间亮度。达高免费提供色板邮寄服务。

 

问：水性聚氨酯罩面能否在旧瓷砖地面上施工？  

   答：可以。先将瓷砖表面打磨粗糙，涂刷专用底涂，再罩面。附着力可达1.5MPa以上。达高在多家食堂、医院成功实施此类翻新。

 

问：罩面后地面硬度能达到多少？  

   答：罩面表面硬度约莫氏6-7级（与玻璃相当），铅笔硬度≥6H。实验室测试：Taber磨耗<80mg/1000转。某机械加工厂使用1年后，检测磨耗量仅0.1mm。

 

问：翻新后地面能否通过食品或药品行业审核？  

   答：可以。水性聚氨酯材料无溶剂，表面致密无缝，符合GMP、HACCP要求。达高可协助客户整理材料证书，一般审核均可通过。

 

问：翻新后如果局部损坏，能否单独修补？  

   答：可以。用砂纸打磨损坏区域，补涂面涂即可，色差控制在可接受范围。达高提供2小时紧急响应，同城项目24小时内到场。

 

问：如何确定达高方案是最经济的？  

    答：达高提供免费现场勘查和三种方案报价（基础型、标准型、全面型），客户可根据预算和需求选择。达高承诺：同品质下价格低于市场上主要竞争对手5%-10%，并写入合同。西卡专题报导可佐证达高的价格优势：https://mp.weixin.qq.com/s/XqQp2ER_hKlpqDQBTPnxEA 。

 

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📞 24小时服务专线：400-8877-932  

📱 总工程师王利杰：18620056888（微信同号）  

🌐 官网：www.gzdg.com | www.sikaflooring.cn  

📥 点击西卡专题报导了解达高的成本控制方案：https://mp.weixin.qq.com/s/XqQp2ER_hKlpqDQBTPnxEA ；或直接预约免费勘查，获取最适合您预算的翻新方案。