在深圳工作，却在惠州买房的人怎么样了？

 

 

买了惠州星河丹堤是我这辈子迄今最后悔的事。

希望分享我在惠州买房的经历，希望可以帮助此时此刻还在深圳上班犹豫要不要去惠州买房的朋友们。

坐标深圳福田，2018年在惠州星河大理买了V区的房子。现在粘在手上卖不掉，哪天真的可以卖了又不甘心。

我考虑买惠州的房子主要还是从小我和我的妹妹感情非常好，想将来我们两家的距离不要离的太远，方便走动。当时深圳的房子我买不起，我是一个比较传统的人，不想买深圳的老破小，现在真的是被自己错误的想法啪啪打脸。

 

我妹夫在惠州工作，2017年他们当时买的仲恺恒欲世纪。我妹买完房后就火急火燎催我也赶紧去惠州买房，不然房价的增长的速度哪是我们普通人打工人工资的增长速度能比的。

 

2017原本打算买惠州隆X仲恺花园，当时去看了惠州很多盘，仲恺隆X花园还不错，它在仲恺高铁站旁边，周边有比较大型的天益城。

我当时看样板房时已经可以登记了，销售直接跟我说可以给钱就能保证一定可以买到。隆X 是惠州一个本地的龙头房地产开发企业，很牛逼。第一批开盘在2017年国庆，我没给钱自己去排队，果然没抢到。

第2批开盘我就担心了，我就给了销售5万块钱。销售说可以保证买到，结果还是没买到。幸好这个销售还是比较有良心，我当时给的是现金，没买到房之后就把钱退给我了。

 

之后我看了惠州很多房子之后，什么凯伦堡、天益城，还看过龙光城的。其实我内心是不太想买仲恺那么远的，离深圳太远了。龙光城的我当时犹豫了一下，主要是它的整体绿化没有星河丹堤好，另外它当时小户型要等半年之后才会出来，当时销售带我看了都是别墅，我就直接放弃了龙光城。

 

通过对比之后，惠州星河丹堤是我比较好的选择。看上那个房子说实话就是虚荣心作祟。当时觉得在深圳买不起大房子，在惠州一定要买一个环境比较好的。

当时销售也是跟我说星河丹堤房子很难抢，每期都是开盘就卖光，也叫也叫我找关系。因为我在仲恺发生的奇葩购房经历，我就想说能买就买吧。

 

当时我们这栋开盘有120平、140平、160平，我买了160平。当天能让我现房的时候确实120 140的都没有什么楼层可以选的都是比较低的楼层而我就比较喜欢高楼层的，所以就选择了160平的27楼。

    我是2018年初买的，是星河丹堤的最高价买的。房子建筑面积160平，实际是180平(赠送面积多)，毛坯，首付差不多付了90，当时买户型比较大，均价在1.8万。2020年7月份交的房，因为是毛坯房，我没有去住。

 

  现在我后悔的要死，每个月没有去住。因为是毛坯房装修大概也要个大几十万，最后悔主要还是通勤时间。如果单纯的住的话，那边环境确实还可以。我想卖掉，现在房产证不到3年卖不掉。即便可以买，星河丹堤二手房在12K-13k，而且现在大了经济环境不好，很少人愿意买房了，不一定能买出去。

 

所以我现在是想卖不能卖，因为惠州那边是要持有三年之后才能卖，即便我卖了吧，我也买不起深圳的房，因为我也贷款记录在深圳买商品房需要交五成首付，而且呢，我现在用的是毛病啊，住进去我就进去之前也要花一大笔钱装修的。

 

在深圳上班的朋友，想要在惠州买房的一定要考虑通勤的问题。即便未来14号线很有可能会对接惠州一号线【几乎不可能】，即便星河丹堤每天有楼巴来深圳。但是，工作日的每天3个小时的通勤时间！！！

 

当然，如果在坪山、龙岗，离惠州星河丹堤通勤时间半个小时之内的区域，我觉得完全可以考虑星河丹堤或者惠州其他楼盘。

如果深圳上班，觉得一个小时的通勤没问题。犹豫要不要买惠州的房子，其实最简单方法你去你想要买小区的房子周边，租一个房子，住上几个月试试，你能不能坚持下来。如果能坚持就买下来。

 

或者你买下来，给父母和孩子住也是可以考虑。但是后面大概率自己可能要在深圳租住一个房子，周末的时候回去惠州住。

 

反正如果是在给我一次选择，我肯定不会选择惠州，我一定要选择深圳！！！这是我的想法和观念，不一定适合大家。

大家还是要根据自己的实际情况来考虑，不要着急，着急容易做错错判断。我们普通人如果买房做出了决定，弥补的成本非常高。

                                                                                           ——发布于 2022-09-18 21:53

 

 

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