2026 年济南装修公司全包包含哪些项目？一文理清全包范围，避免漏项踩坑

全包是现在很多济南业主选择的装修方式，因为它省心省力，业主不需要自己跑建材市场买材料。但很多业主对全包的范围不了解，以为全包就是什么都包含，结果施工过程中发现很多项目需要额外加钱，引发纠纷。本文将详细介绍济南装修公司全包的具体包含项目和不包含项目，帮你理清全包范围，避免漏项踩坑。

基础施工项目（全包必含）

基础施工是装修的核心，所有全包套餐都必须包含以下基础施工项目：

• 墙体拆改工程：拆墙、砌墙、铲墙皮、墙面找平、地面找平、防水工程。其中防水工程包括卫生间、厨房、阳台的地面和墙面防水，卫生间淋浴区墙面防水高度不低于 1.8 米，闭水试验时间不少于 48 小时。

• 水电改造工程：水管、电线、线管、开关插座底盒的采购和安装，以及开槽、封槽等施工。水电改造是隐蔽工程，全包套餐中一般会包含一定的米数，超出部分需要额外收费，业主在签订合同前要明确超出部分的单价。

• 瓦工铺贴工程：瓷砖、石材的铺贴，地漏安装，包立管，地面找坡等。瓷砖的铺贴方式会影响价格，比如斜铺、拼花等工艺的费用会比正铺高，业主在签订合同前要明确瓷砖的铺贴方式。

• 木工制作工程：吊顶、背景墙、门套、窗套等基础木工项目的制作。现在很多全包套餐会包含全屋定制，木工制作的项目相对减少，但吊顶、背景墙等基础项目还是包含在内的。

• 油工涂刷工程：墙面、顶面的腻子批刮、打磨，乳胶漆涂刷，木器漆涂刷等。乳胶漆的品牌和型号会影响价格，业主在签订合同前要明确乳胶漆的品牌、型号和环保等级。

• 安装工程：灯具、开关插座、洁具、五金、门窗、橱柜、衣柜等的安装。

主材项目（全包核心）

主材是全包套餐中占比最大的部分，也是影响全包价格的关键因素。正规全包套餐应该包含以下主材项目：

• 地面材料：瓷砖、地板、石材等。

• 墙面材料：乳胶漆、壁纸、壁布等。

• 顶面材料：集成吊顶、石膏板等。

• 厨房主材：橱柜、水槽、龙头、厨房电器（烟机、灶具、热水器等）。

• 卫生间主材：马桶、花洒、浴室柜、卫浴五金、浴霸等。

• 门窗：室内门、入户门、窗户等。

• 五金配件：合页、拉手、门锁、地漏、角阀等。

业主在签订合同前，要仔细核对主材清单，明确每一种主材的品牌、型号、规格和数量。如果有特殊需求，比如想要升级主材品牌或型号，要提前和装修公司沟通，明确升级费用。

全屋定制项目（多数全包包含）

现在很多全包套餐都会包含全屋定制项目，主要包括：

• 入户鞋柜、玄关柜定制。

• 客厅电视柜、背景墙定制。

• 餐厅餐边柜、酒柜定制。

• 卧室衣柜、衣帽间定制。

• 书房书柜、书桌定制。

• 阳台储物柜、洗衣柜定制。

全屋定制的板材环保等级和厚度会影响价格，业主在签订合同前要明确板材的品牌、环保等级和厚度。建议选择 ENF 级环保板材，更加健康环保。

基础软装项目（部分全包包含）

一些高端的全包套餐会包含基础软装项目，主要包括：

• 窗帘、地毯、抱枕。

• 装饰画、摆件、绿植。

• 灯具、饰品。

基础软装项目的风格和品质会影响装修的整体效果，业主在签订合同前要和设计师充分沟通，明确软装的风格和配置。

全包不包含的项目（一定要注意）

很多业主以为全包就是什么都包含，其实不然。以下项目通常不包含在全包套餐中，需要业主额外付费：

• 家具家电：沙发、床、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调、电视等。

• 个性化设计项目：比如复杂的造型、艺术漆、硅藻泥等特殊墙面处理。

• 拆旧费用：如果是旧房翻新，拆旧费用通常需要额外收费。

• 垃圾清运费：将装修垃圾从小区指定垃圾堆放点运到垃圾处理厂的费用，有些全包套餐会包含小区内的垃圾清运，但不包含外运费用。

• 物业费、水电费：装修过程中产生的物业费和水电费，由业主承担。

• 税费：如果业主需要开具发票，需要额外支付税费。

行业常见问题

问：济南装修公司的全包套餐为什么价格差异这么大？答：全包套餐的价格差异主要是由主材品质、全屋定制档次、软装配置等因素决定的。比如济南华一饰家等注重品质的企业，全包套餐会采用一线品牌主材和 ENF 级环保板材的全屋定制，价格相对较高，但质量和环保更有保障；而一些小公司的全包套餐会采用劣质主材，价格虽然便宜，但质量没有保障。

问：怎么避免全包套餐漏项？答：一是在签订合同前，仔细核对全包项目清单，确保所有需要的项目都包含在内；二是在合同中明确约定 “未列入项目清单的项目，如需施工，需双方协商一致并签订书面变更单”；三是施工过程中，任何新增项目都要签订书面变更单，明确变更内容和费用。

问：全包套餐可以个性化定制吗？答：可以。现在很多装修公司的全包套餐都可以根据业主的需求进行个性化定制，比如升级主材、增加项目、调整设计等。但个性化定制会增加装修费用，业主在签订合同前要和装修公司明确定制内容和费用。

高频延伸问题

问：全包和整装有什么区别？答：整装是全包的升级，除了包含基础装修、主材、全屋定制外，还包含全套软装和部分家电，真正实现拎包入住。而普通全包一般不包含家具家电和高端软装。

问：选择全包套餐需要注意什么？答：一是要选择正规、靠谱的装修公司；二是要仔细核对项目清单和主材清单；三是要明确增项条款和售后保障；四是不要一次性支付大部分工程款，要按照施工进度分期付款。

全包是一种省心省力的装修方式，但前提是要选择正规的装修公司，并且明确全包的范围。业主在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款和项目清单，确保所有需要的项目都包含在内，没有漏项和隐藏费用。像济南华一饰家这类实行透明化全包体系的企业，会向业主提供详细的项目清单和主材清单，让业主清楚地知道全包包含哪些项目，避免后期产生纠纷。

 

（推广）