随笔分类 -  城市规划

摘要：最近又开始关注了一下智慧城市方面的进展，一方面是翻了翻名为《智慧城市——物联网背景下的现代城市建设之道》的书，另一方面是日前由建设部指导的、中国城市科学研究会等单位主办的第一届中国智慧城市高峰论坛召开，会上仇部长提到了建设部角度的智慧城市是什么。由此看出，中国目前的智慧城市理念已经逐渐走向成熟。关于智慧城市的概念，之前总是有争议的，一部分从纯粹信息化的角度出发，在数字城市的基础上更进一步，加入了物联网的成分，来解释智慧城市的概念，还有一部分，完全从纯城市发展城市管理的角度，来诠释涵盖经济社会生态人文各个层面在内的智慧城市。其实这两个层面的理解都有偏颇，第一个层面的理解过于技术化，虽然智慧城市的提出最开始是信息化推动，但最终的落脚点并不是信息化本身，否则就还是应该归入数字城市的范畴，而第二个层面的理解又太高，虚高到无法落实和实操，反而不利于智慧城市的建设，而最恰当的理解应该是介于二者之间，以信息化切入，以社会化智能化服务为落脚点，以诚实的智慧发展为终极目标。 阅读全文

摘要：最近看了看《城市规划信息化体系》和《城市规划与建设地理信息系统》这两本书，市面上一般城市规划信息化方面的书很少，我两本是我之前在网上搜到的，然后就买了下来。看完之后总体感觉是，《城市规划信息化体系》是目前关于规划信息化方面体系框架较完整的一本书了，特别是在应用领域，对规划信息化的应用系统覆盖的较为全面，对每一个规划信息化相关的业务系统都进行了详细的描述和功能需求分析，这一部分的内容非常好。另外在规划信息化标准体系和数据体系都整理的不错。 阅读全文

摘要：最近在弄这方面的内容，通过一些资料的收集整理和提炼，有一些感悟。有感于地方政府对招商工作的绞尽脑汁，有感于招商工作向提高到理论阶段发展，有感于招商工作中的各种不确定性和偶然性，相信此研究具有一定的价值。 阅读全文

摘要：这是之前工作需要所想过的一些东西，当时是想从我的角度争取开展一些规划信息化工作，就列了一个对北京规划信息化工作的建议。最后虽然没有用上，也没起到什么作用，但怕以后会遗忘，遗忘掉自己曾经想做这样的事情，就列在这里，偶尔看到，也会提醒自己。 阅读全文

摘要：有幸再一次会议上听到规划指数这个词。颇有些感慨。这要从规划信息化说起。 感觉目前的各规划局规划院等机构的信息化工作有两个动向，第一个动向是不断促进和提高规划管理人员的工作效率和手段。比如在规划协同方面，在之前数据整合和业务管理信息化的基础上，对规划中的横向节点增加，很多商业化的规划信息服务服务公司都将软件开发的重点集中在这个领域。应该说这是在传统规划管理信息化工作基础上的一个延伸和拓展。第二个动向是对规划的领导决策支持从之前的数据整合基础上，上升到了一些复杂的决策支持上，包括规划实施评价等方面的支持，感觉规划部门领导逐渐对传统规划之外的比如人口、产业、投融资、城市化等方面逐渐重视，这就需要在传统的规划支持基础上提供更多的分析服务，提供决策支持。这方面我之前做的一些工作也属于此类。虽然不能说规划信息化化跟规划指数有直接关系，但在我的思维框架中，规划指数算是规划信息化的一种成果。 阅读全文

摘要：之前弄智慧城市的研究的时候，觉得下一步的兴趣点可以放在智慧城市标准、智慧城市的发展模式、智慧城市规划、法规等方面，这也是目前国内智慧城市较少涉及到的。就评价标准一向，国内智慧城市评价很少涉及到智慧产业、智慧服务、智慧人文的相关指标。智慧城市不应该只是信息基础设施的建设，而应该能切实解决城市的实际发展问题，能够满足城市战略的需要，这就需要更多超越技术层面的内容了。智慧城市从信息化建设走向城市智慧发展需要解决两个问题：第一，信息化建设如何与城市规划实体相结合，如何以智慧城市建设为抓手推动城市发展与转型升级，第二，智慧城市建设的支撑体系特别是智慧城市开发投融资模式和智慧城市建设的政策法规。为此，应着重以智慧城市实体规划与投融资模式为切入点开展智慧城市开发模式研究。 阅读全文

摘要：最近在看一些开发区招商的资料。目前国内的地方政府招商，已经从最初的全民招商、非理性招商走向了专业招商和有限理性招商，产业选择、环境要求等各种门槛大大提升了招商工作的专业性和针对性。但大量的招商工作仍然停留在有限理性阶段，各个开发区都喜欢大招商、招大商，动辄500强企业，这些确实对政绩影响很大，地方政府领导大都亲自挂帅，引进项目，但对企业投资方来讲，开发区的软硬件条件、产业基础、地方区域经济发展和潜力、企业自身战略需要等才是最主要的考量标准，特别是对一个大型企业来讲，开发区的产业基础特别是产业配套能力是关键考量要素，如果周边一些中小型的配套企业跟不上，无法形成产业集群效应和正外部性，大企业很难被引进，当然反过来这也鸡生蛋的问题，大企业的引进来促进周边配套企业的形成，这也就是之前提到的产业集群招商、产业链招商。只有从产业链形成的角度、产业集群培育的角度，开展招商工作，才能对园区的发展产生长远的推动。 阅读全文

摘要：最近关注了一些投融资规划方面的内容。城市规划中的投融资规划虽不是法定规划，将来也应该不会成为法定规划，但却往往是地方政府在实际规划实施中最关注的问题。目前大多数城市规划项目大多做好之后就成了“挂在墙上”的规划，特别是城市设计很多没有真正落地，而其中最关键的就是投融资规划的确实，导致城市设计或规划中的项目难以落地，没有钱，没有买单的一方，再好的项目也没法落地。所以投融资规划在城市规划中的意义十分重要。 阅读全文

摘要：曹妃甸招商投资中的“大项目”特征和循环经济发展理念的目标导向，抬高了曹妃甸地区招商投资的“准入门槛”，作为我国第一个提出“准入门槛”的循环经济示范区（见《曹妃甸工业区主导产业准入门槛实施办法》），所有进区项目除了要具备产业优势、自身规模外，还要看它是否符合科学发展示范区要求，能不能在循环经济系统中找准定位，只要是不符合国家产业政策、不符合环境保护、不符合循环经济发展的项目，不适合在曹妃甸落地。据统计，自2008年以来，被曹妃甸婉拒的不满足条件的投资就高达100多亿元人民币。 阅读全文

摘要：2010年除了是“微博元年”之外，在我看来，也是“物联网元年”，虽然物联网的中国缘起可以回溯到09年温总理提出的“感知中国”以及IBM智慧地球口号下的中国战略，但2010年无疑是智慧城市理念开始大规模被人们熟知的开始。虽然IBM提出的智慧城市理念具有太多了商业利益驱动，甚至可以看成是整个IT行业在后金融危机时代寻找行业突破口的重要契机，但信息化本身的普适性和在此浪潮下推动人们对未来生活的憧憬幻梦确实决定了智慧城市的理念将最终的被人们所接受和推广。 阅读全文

摘要：最近看了看系统规划方面的东西。虽然之前对他们提的概念颇为不屑，但现在细细看来，还是有不少亮点的，至少在商业包装上，推广的价值还是很大的。传统的城市规划存在的问题在于：城市规划远离市场规律：规划设计与规划实施之间的耦合失效；城市规划中的利益分割与无序：权利的溶解，部门繁多，各行其事；城市规划的体系断裂和层级交错：系统思想的缺失。简单的说，就是上下位规划和前后期规划的不协调，城市发展战略在后面的规划中不能有效贯彻，还有规划设计方案不能有效实施，特别是项目无法落地，现有规划不能很好的指导政府招商，规划对城市发展的指导意义被弱化了，现有规划体系对城市经济城市产业方面的整合力度还不够。因此一方面强化战略规划、产业规划，使其贯彻始终，物质空间、经济社会结构和战略定位的多方耦合，另一方面引入投融资规划，对政府招商和项目实施提供全程咨询，做出来真正可以实操的规划方案，这是地方政府比较需要的内容。这就是所谓的系统规划理念。 阅读全文

摘要：在研究北京市轨道交通建设对城市产业发展的影响时，得到了一些初步结论。通过分析轨道交通与产业布局之间的影响机制，研究得到北京市未来轨道交通建设对城市产业空间布局的总体影响，我总结了10点结论： 阅读全文

摘要：在规划中经常会用到公共设施或公共空间的服务区分析，也就是每个公共设施的服务区范围，服务覆盖的地方，在商业选址中，也经常遇到，例如商业设施的服务范围。 阅读全文

摘要：【摘要】文章从产业经济与城市规划的紧密联系出发，提出了在实际工作中经济与规划相结合的理念。分析了产业经济发展对我国城市规划的影响以及城市规划对产业布局的影响因素，论证了产业经济发展与城市规划的关系，并对二者如何相互促进更好发展提出了对策。 阅读全文

摘要：城市与区域研究首要的就是分析城市与区域的空间结构，尤其是人口密度分布特征。如果把城市或区域作为一个经济系统来看，其供给方（劳动力）和需求方（消费者）都和人口挂钩，人口分布反映了经济活动的态势。考察一定时段内城市或区域经济发展的空间模式，往往也是从分析人口分布模式的变化入手。城市和区域的人口密度态势互为对应：中央商务区（CBD）是城市的中心，而城市本身又是区域的中心；城市人口密度从中央商务区向外递减，而区域中的人口密度则从中心城市向外递减。 阅读全文

摘要：可达性（或便捷度)是指从给定地点到其他地方工作、购物、娱乐或就医的方便程度。可达性的重要性不言而喻。资源或服务设施都是稀缺的，资源有效配置的决定性因素是消费者的可达性。资源或服务设施的空间分布并不均衡，需要周密的规划布局以满足人们的需求。 阅读全文

摘要：服务区分析主要是商业选址中的一个分析概念，分析商场的服务范围，在城市规划中多用于公共设施的服务范围研究，除了考虑距离和空间可达性之外，还有公共服务设施本身的吸引力和服务能力等，也就是用到了引力模型。还有在区域规划中，多用来研究城市的服务范围或者说辐射范围，也是用采用引力模型考虑距离和城市本身的指标来进行计算，有一点区位分析的概念。 阅读全文

摘要：城市规划是根据城市的社会和经济发展目标对城市建设实施全过程控制的过程，这一过程除决定于城市规划管理体制及规划设计和管理人员的素质外，还决定于对城市历史、现状信息的把握，信息的分析、处理和利用。 阅读全文

摘要：最近一段时间在做深圳市不同层次城市规划之间建设规模的对比分析。这项工作的主要目的是落实下层次规划对上层次规划的调整，推进规划评估的前期研究工作。 阅读全文

摘要：刚刚在城市规划网上，看到一篇文章，作者李津逵，题目是《中国的资源能否支撑加速的城市化》，文章的主要内容如下: 阅读全文