康帅博™有话说

摘要：在经济形势好的时候，房价呈上涨趋势，穷人也很容易通过次级贷款从银行借到钱。假设穷人贷款买一套100w的房子， 贷款银行支付100w给地产商，地产商拿到钱，这里它的角色也算完结了。之后穷人每月按揭付贷款+利息给银行。在经济形势上升的过程中，穷人与银行都是“安全”的，因为房价一直在涨，即使穷人跑路了，房子也可以拍卖高于100w的价格，银行不会亏本。但是，经济过热到一定程度积累了大量泡沫，政府为了抑制通胀，会加息提高利率， 以至于穷人无法付得起月供了，穷人放弃供房。 房价下跌，而银行只好拍卖房子，但是房子价格又太低，无法收回成本，造成大量银行坏账。 阅读全文

摘要：通货膨胀(Inflation)指在纸币流通条件下，因货币供给大于货币实际需求，也即现实购买力大于产出供给，导致货币贬值，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给 （供远小于求）。通货紧缩(deflation) ：当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价之下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。对于其概念的理解，仍然存在争议。但经济学者普遍认为，当消费者价格指数(cpi)连跌三个月，即表示已出现通货紧缩。通货紧缩就是产能过剩或需求不足导致物价、工资、利率、粮食、能源等各类价格持续下跌。滞胀全称停滞性通 阅读全文