摘要：
（2018）最高法民申5741号 欧仕斌、彭友明劳务派遣合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 本院认为： 本院经审查认为，一、关于兵团六建、同达公司、木森公司应否承担案涉劳务费支付责任的问题。根据一、二审法院查明的事实，2012年3月15日，兵团六建所属正远公司与同达公司签订《工程合作协议》，兵团六 阅读全文
随笔分类 - 建工合同学习
最高法-在合同无效的情况下，原合同补充协议中对工程项目争议事项的进一步约定也无效
2022-03-31 16:50 by wwx的个人博客, 87 阅读, 收藏,
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（2019）最高法民申995号 永兴县教育局、永兴县人民政府建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 关键词：结算和清理条款 建设工程 申请人主张： （二）一、二审法院认定《协议书》无效，适用法律错误。《协议书》是双方对于工程结算签订的协议，是双方的真实意思表示，并不违反法律规定。根据《中华 阅读全文
最高法-对于协议双方在无效合同履约过程中所签补充协议效力的认定，应当综合协议内容、协议性质以及其与无效合同之间的关系等因素予以判断。
2022-03-31 15:05 by wwx的个人博客, 217 阅读, 收藏,
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（2018）最高法民申2123号 河南国基建设集团有限公司、焦作市中山置业有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 关键词：建设工程 补充协议 合同效力 无效合同 履行||履约 申请人主张： 中山公司申请再审称，本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项、第十一项规定的情形。 阅读全文
最高法-招投标无效导致的合同无效及于补充协议
2022-03-30 14:47 by wwx的个人博客, 624 阅读, 收藏,
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（2017）最高法民终225号 贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司、松原市金滩源房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 上诉人主张： （一）一审判决关于昌隆公司欠付工程款数额和利息认定错误。 案涉《建设工程施工合同》（以下简称《备案合同》）与《金色和园建筑安装工程补充协议》（以下简称 阅读全文
最高法-建设工程合同中约定的“因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行”可解释为在承包人先违约而发包人后处理不当导致项目僵持的情况下，承包人享有合同解除权
2022-03-30 14:17 by wwx的个人博客, 225 阅读, 收藏,
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（2016）最高法民申582号 新疆万通人钢结构有限公司与新疆众豪钒业科技有限公司建设工程施工合同纠纷申诉、申请民事裁定书 检索词：发包人原因 质量 合同解除 建设工程 申请人主张： 众豪公司申请再审称：原二审判决称“万通人公司不再进行2#生产车间、3#生产车间工程的继续履行（现场施工），是由于众豪 阅读全文
最高法-双方均存在过错导致合同僵局的情况下，法院可依当事人申请解除合同
2022-03-30 11:04 by wwx的个人博客, 899 阅读, 收藏,
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（2021）最高法知民终1431号 鼎捷软件股份有限公司、苏州市麦点彩印有限公司计算机软件开发合同纠纷民事二审民事判决书 检索词：合同僵局 合同解除 违约 上诉人主张： （一）原审法院未对双方无争议的已完成的178个功能点予以认定，导致对开发任务完成度认定错误，涉案254个功能点中未实现的仅为43（ 阅读全文
最高法-工程款逾期利息非招投标文件实质性内容
2022-03-23 11:51 by wwx的个人博客, 122 阅读, 收藏,
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（2019）最高法民申5628号 鄂尔多斯市交通运输局、鄂尔多斯沿黄高等级公路建设开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 本院认为： 关于原审法院判令交通局、沿黄公司向五强公司支付逾期工程款的利息是否有依据问题。首先，按照双方合同约定，交通局、沿黄公司应当支付五强公司逾期工程款 阅读全文
最高法-在工程已经竣工验收且无约定情况下，质保金起算可从届满之日起算
2022-03-23 11:11 by wwx的个人博客, 607 阅读, 收藏,
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（2019）最高法民申1030号 天津滨海新太投资发展有限公司、献县建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 本院认为： （三）关于新太公司是否应支付质保金利息的问题。根据双方约定，质保金自竣工验收合格之日起维修期满后一个月内付清。案涉工程于2012年7月30日竣工验收， 阅读全文
最高法-双方对工程质量保证金逾期返还无约定的，应按照司法解释关于工程款利息计算方式确定
2022-03-23 10:16 by wwx的个人博客, 3790 阅读, 收藏,
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1. （2020）最高法民申5984号 四川南充伟润置业有限公司、代志良建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： 伟润公司申请再审称，一、二审法院认定伟润公司请求抵扣8727723.4元工程价款的主张无事实依据显然错误。二、二审法院对案涉工程价款计息问题认定有误。1、二审法院以 阅读全文
最高法-工程质保金的返还约定不因合同无效而无效
2022-03-23 09:40 by wwx的个人博客, 580 阅读, 收藏,
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（2019）最高法民终504号 唐山市通华房地产开发有限公司、江苏南通六建建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：合同无效 质保金约定 上诉人主张： （三）关于质保金是否应予扣留的问题。《工程协议书》已被生效判决确认无效，质保金保留条款也对双方不具有法律约束力。关于案涉工程质量问 阅读全文
最高法-合同约定某日期核对工程量必须完成，否则将暂定价转为固定价的约定有效，即使在约定日期届满后双方继续核对工程量，也不能解释为以实际行为变更了原合同约定
2022-03-19 15:28 by wwx的个人博客, 184 阅读, 收藏,
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（2018）最高法民申4513号 王保成、许昌市腾飞房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 关键词：工程款 附条件 成就 建设工程 申请人主张： 一、原判决认定涉案工程按照《建筑工程施工内部承包合同》第四条（以下简称第四条）系采取一次性包死总承包形式并确定涉案工程价款为1 阅读全文
最高法-合同明确约定工程价款的支付前提为工程竣工验收合格的，应理解为只有竣工验收合格后，付款条件才成就。
2022-03-19 14:52 by wwx的个人博客, 1691 阅读, 收藏,
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（2018）最高法民申1357号 高志强、陈文远建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 关键词： 附条件 工程款 成就 建设工程 申请人主张： （二）原判决适用法律确有错误。高志强与陈文远签订的《陕西省西安市与南京十建公司开发的西咸新区泾河新城高泾中路绿化工程合作协议》（以下简称《合作协议 阅读全文
最高院固定单价合同中途退场问题小结
2022-03-14 20:27 by wwx的个人博客, 965 阅读, 收藏,
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一、合同约定平方米包干的情况下，中途退场原则上不打破双方约定的平方米包干价计价模式（鉴定基础还是平方米包干计价模式） （2020）最高法民申2371号 方金华、王永恩建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： 2.原审判决对重大施工工艺变更及工程量激增这一关键事实未予认定。汉台酒 阅读全文
最高法-在双方均违约的情形下，一方当事人不能以对方违约为由，主张将可能的违约责任互抵解释为自身未违约
2022-03-06 22:16 by wwx的个人博客, 314 阅读, 收藏,
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（2021）最高法民申6644号 四川华西建筑装饰工程有限公司、新疆医科大学附属肿瘤医院建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书 关键词：抵销 违约责任 义务 工程款 申请人主张： 华西公司申请再审称，（一）华西公司未提交履约保证金不构成违约、违法，肿瘤医院无权解除合同。1.虽然根据《设计及施 阅读全文
最高法-存在工期违约情况下，业主对某一段进度、子项支付赶工奖不能解释为业主放弃项目整体的工期索赔权利。
2022-03-06 21:19 by wwx的个人博客, 314 阅读, 收藏,
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（2018）最高法民终92号 中国十五冶金建设集团有限公司、合肥水泥研究设计院有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：违约责任 工程款 赶工奖 案由：建设工程施工合同纠纷 上诉人主张： 合肥水泥研究院上诉请求： 二、十五冶金建设公司施工存在延期，应当承担逾期违约金。（一）一审认为双方增加 阅读全文
最高法-发包人以商票支付工程款且未作任何背书的，若商票被拒兑，承包人可以建设工程（原合同关系）主张债权（这意味着商票给付的性质系新债清偿）；且承包人将商票背书转让后，其后续仍能基于票据关系或原基础关系追偿被追索的损失
2022-02-22 15:13 by wwx的个人博客, 2684 阅读, 收藏,
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1. （2019）最高法民终1341号 山河建设集团有限公司、湖北宏信房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：承兑汇票 工程款 建设工程 合同关系||合同义务 进度款 上诉人主张： 3.关于宏信公司已付工程款数额问题 本案诉讼期间，双方当事人于2018年11月21日对账确认，宏 阅读全文
最高法-合同履行中当事人仅约定币种，未约定工程款支付方式，但实际以汇票方式支付工程款，另一方当事人未及时提出异议，但后续诉讼中主张承兑汇票贴息的不予支持
2022-02-17 17:20 by wwx的个人博客, 816 阅读, 收藏,
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（2019）最高法民终754号 福建省二建建设集团有限公司、广西金桂浆纸业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：工程款 商业汇票 贴息 合同履行 未约定 案由：建设工程施工合同 此案非常经典 上诉人主张： （二）建安劳保费损失费23924239.98元及利息（利息的计算：以239242 阅读全文
实际施工人最高院观点小结
2022-02-13 13:36 by wwx的个人博客, 457 阅读, 收藏,
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一、可突破合同相对性的实际施工人主体认定 1. 在多层转包、违法分包中，法律规定的“实际施工人”仅包括违法转包、分包、挂靠关系中最后一环中实际投入施工工作的个人或组织 ①（2019）最高法民申126号 安丘市华安建筑有限责任公司、ＸＸ建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： 华 阅读全文
最高院优先受偿权观点小结
2022-02-11 18:46 by wwx的个人博客, 349 阅读, 收藏,
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一、优先受偿权起算时间 法律规定（新司法解释41条）： 第四十一条承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 第四十二条发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工 阅读全文
建设工程合同利息问题最高院观点小结
2022-02-10 18:16 by wwx的个人博客, 2988 阅读, 收藏,
摘要：
以物抵债协议与背靠背条款已经梳理完毕，这两类问题的最大特点是性质认定较为简单，但是判断不当容易导致案件整体被推翻； 利息问题、结算问题、索赔问题是建工合同中典型疑难杂症，其性质、数额认定极其复杂；管辖、缺陷责任、优先受偿规定数量较多较细，需要认真清理。 自今日起，个人打算用一个半周时间（至27号）全 阅读全文
浙公网安备 33010602011771号