摘要：
（2021）最高法民申4627号 张逸、郑春武等建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书【2022-4-15】 本院认为： 本院经审查认为，本案再审审查的焦点问题是：张逸、郑春武主张泛华公司拖欠其工程款1000万元是否有事实及法律依据。结合本案事实及相关法律规定，本院对上述争议焦点综合评判如下 阅读全文
随笔分类 - 建工合同学习
最高法-评估报告、可研报告中数值计算错误导致当事人对交易价格认识错误的属于重大误解或欺诈情形
2022-06-11 17:54 by wwx的个人博客, 554 阅读, 收藏,
摘要：
（2021）最高法民终484号 东北煤田地质局一〇三勘探队、东北煤田地质局探矿权转让合同纠纷二审民事判决书 关键词：数值错误 重大误解 撤销 上诉人主张： 2.《可研报告》不是法律规定矿权交易必备要件，不是确定案涉永乐煤矿探矿权交易价格的依据，更不是双方约定的交易条件，一审判决认定《辽宁省沈阳市苏家 阅读全文
最高法-建设工程发包人不能以工程逾期必然发生为由主张先履行抗辩权对抗承包人主张的已完工部分工程款
2022-06-02 08:57 by wwx的个人博客, 284 阅读, 收藏,
摘要：
(2016)最高法民申1400号 河北锦祥房地产开发有限公司、中冶地勘岩土工程有限责任公司与河北锦祥房地产开发有限公司、中冶地勘岩土工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷申请再审民事裁定书 申请人主张； （二）锦祥公司迟延支付工程款是行使抗辩权的合法行为，原判认定违约错误。锦祥公司仅是2009年5月3 阅读全文
最高法-无效合同约定的发票开具义务不能产生有效合同的效力，此情况下其系随附义务
2022-05-30 19:45 by wwx的个人博客, 885 阅读, 收藏,
摘要：
（2020）最高法民申6050号 浙江兴华建筑工程有限公司、周口现代城建设有限公司建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书 申请人主张： (二)二审判决关于多层工程款及高层工程款利息的认定完全违背案涉合同中“承包人收取工程款前应提供税务发票，未提供税务发票，发包人有权拒绝支付”的约定。根据双方 阅读全文
最高法-开工日期变更的情况下，竣工日期推定为随之变更
2022-05-30 18:58 by wwx的个人博客, 273 阅读, 收藏,
摘要：
（公报案例）（2014）民一终字第69号 青海方某某建筑安装工程有限责任公司与青海隆豪置业有限公司建设工程施工合同纠纷案 本院认为： 第二，就方某某公司履行合同过程中是否存在违约而言。本院认为，首先，在以方某某公司、隆豪公司及监理机构均曾确认的2011年5月15日作为开工日期的前提下，案涉工程的竣工 阅读全文
最高法-合同无明确约定情况下，质量瑕疵的修补义务不能作为先履行抗辩权对抗工程款支付义务
2022-05-30 17:43 by wwx的个人博客, 431 阅读, 收藏,
摘要：
（2020）最高法民终337号 福建九鼎建设集团有限公司、云南佳鸿宇合实业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 本院认为： （一）关于案涉《建设工程施工合同》是否应当解除的问题。 福建九鼎与佳鸿宇合于2015年1月15日签订《建设工程施工合同》，约定付款方式为：在标段全部栋号主体全部封顶后，发 阅读全文
最高法-合同约定进度款主张程序，但又未明确约定预期视为放弃主张变更款项权利的，法院不能直接引用《建设工程价款结算暂行办法》规定判定承包人逾期实权
2022-05-20 15:27 by wwx的个人博客, 220 阅读, 收藏,
摘要：
（2019）最高法民申1030号 天津滨海新太投资发展有限公司、献县建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： （二）两审法院判决新太公司承担结算违约责任以及诉讼费没有依据。1.依据《建设工程价款结算暂行办法》第十六条规定，如果对工程价款结算有争议，按照《建设 阅读全文
最高法-《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）第九条的规定，承包人应当在合同规定的调整情况发生后的14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已同意该项调整。不能对抗合同约定
2022-05-20 15:02 by wwx的个人博客, 760 阅读, 收藏,
摘要：
（2021）最高法民申4936号 衡毓彪、四川亚东房地产开发有限公司等建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书 申请人主张： 根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）第九条的规定，承包人应当在合同规定的调整情况发生后的14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确 阅读全文
最高法-承包人在享有优先受偿权的情况下为冲抵工程款与发包人就涉案工程达成以物抵债协议的，视为承包人已对优先受偿权进行了主张
2022-05-19 15:19 by wwx的个人博客, 360 阅读, 收藏,
摘要：
（2020）最高法民再352号 四川省建筑机械化工程有限公司、成都紫杰投资管理有限公司申请执行人执行异议之诉再审民事判决书 申请人主张： 建机工程公司再审请求：（1）撤销成都市中级人民法院（2018）川01民初3248号民事判决及四川省高级人民法院(2019)川民终1009号民事判决；（2）驳回紫杰 阅读全文
最高法-建设工程约定“以审计结果为准”问题小结
2022-05-18 23:42 by wwx的个人博客, 4494 阅读, 收藏,
摘要：
1. 问题概述 “以审计结果为准”是建设工程施工合同中常见条款，尤其多见于政府发包工程。因此条款引发的争议多聚焦于①条款效力；②拖延结算或不正当主张数额；③合同无效时此类条款约束力问题。 因之前积累的观点过于零散，以下结合最高院相关判例剖析、整合、记录此类问题。（2021）最高法民终985号、（20 阅读全文
最高法-因承包人原因导致业主无法按期交房的，业主可因合同目的不能实现为由解除合同
2022-05-14 13:47 by wwx的个人博客, 113 阅读, 收藏,
摘要：
（2019）最高法民终596号 广东业丰房地产开发有限公司、广东长城建设集团有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 上诉人主张: 1.中山大学单方解除合同构成根本违约。从合同履行情况看，业丰公司、长城公司已履行拆迁、建设永久和临时学生宿舍、风雨操场等前期义务，后续应是中山大学履行出地义务 阅读全文
最高院-建设工程与劳务分包的区分问题小结
2022-05-14 12:12 by wwx的个人博客, 3304 阅读, 收藏,
摘要：
关键词：劳务合同纠纷 建设工程施工合同纠纷 1. 劳务合同纠纷与建设工程施工合同的区别在于：法律对建设工程施工合同承包人的主体资格有特殊要求，在建设工程施工合同中，发包人与承包人之间具有相对独立性。 此案例亦可说明：正常包清工模式下，劳务班组与分包/总包单位约定由分包/总包单位负责全部工期、质量、环 阅读全文
最高法-合同条款约定设计变更权限需取得业主专门批转，总监理工程师无权审批和签字，监理签字亦可产生签证效力
2022-05-13 13:20 by wwx的个人博客, 438 阅读, 收藏,
摘要：
（2018）最高法民申3179号 永州市道县至永安关公路建设有限公司、永州市公路局建设工程施工合同纠纷再某某审查与审判监督民事裁定书 申请人主张： 2.双方当事人明确约定了索赔弃权和赔偿限额条款，但原判决却不适用双方当事人的约定，适用法律确有错误，确定民事责任明显违背当事人约定或法律规定。第一，原判 阅读全文
最高法-无效建工合同工程价款未最终确定时不宜起算诉讼时效
2022-05-10 15:04 by wwx的个人博客, 559 阅读, 收藏,
摘要：
（2020）最高法民终1274号 镇江建工建设集团有限公司、大同市云中水泥有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 关键词：建设工程 诉讼时效 未结算 上诉人主张： (四)建工集团的起诉已超过法定的诉讼时效。2017年10月1日民法总则实施之前，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年， 阅读全文
最高法-实际施工人最精确的定义（两则判例表明-最后一环、单独子项、单独结算是实际施工人成立的条件）
2022-05-05 17:41 by wwx的个人博客, 466 阅读, 收藏,
摘要：
1. （2021）最高法民申5114号 凯某某、六某某建设工程合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 最后一环 申请人主张： 一、凯某某为实际施工人，其与重庆德感公司不是内部承包关系。首先，凯某某履行了重庆德感公司名下全部施工义务，《工程项目内部承包经营合同》与《建设工程施工合同》内容完全一致，二审对 阅读全文
最高法-挂靠情形中，挂靠人以被挂靠人代理人身份出现，发包人仍将工程款打给合同向对方的情形不能说明三方形成了事实合同
2022-05-05 17:31 by wwx的个人博客, 174 阅读, 收藏,
摘要：
（2018）最高法民终391号 郑州手拉手集团有限公司、河南省冶金建设有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 上诉人主张： (三)实际施工人沈某某与发包人手拉手公司、昌达公司形成事实上的建设工程施工合同关系。2012年1月16日，冶金公司与手拉手公司签订《建设工程施工协议》时，实际施工人沈某某也 阅读全文
最高法-承包人将工程转包给实际施工人的，即使实际施工人以承包人名义对外施工，主体关系也应以合同相对性作为原则（事实上转包的案例中个人至今没有见过最高院和高院将其认定为事实合同的，挂靠倒是不少）
2022-05-05 17:08 by wwx的个人博客, 682 阅读, 收藏,
摘要：
（2018）最高法民申120号 肖某某、咸阳师范学院建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 检索词：名义 转包 合同相对性 建设工程 申请人主张： 1.中厦建设集团在另案中认为案涉工程项目中肖某某是实际施工人、承包人，肖某某应独立承担责任，有两份生效判决是基于保护债权人利益判令肖某某与中厦 阅读全文
最高院关于建设工程事实合同的三个案例
2022-05-05 15:44 by wwx的个人博客, 819 阅读, 收藏,
摘要：
个人观点，不争不辩： 不同承包人、实际施工人之间在存在挂靠情况下能否形成事实合同，不应仅以前手是否明知为判断依据，而应综合整体案情判断； 若挂靠方在整体案情中毫无存在感，从未行使过分包人的职权，即使前手不知情，法院也可认定事实合同成立。 一、（2021）最高法民申2953号 贵州东方巨龙建设工程有限 阅读全文
最高法-建设工程施工合同无效，同步结算支付的条款也无效
2022-05-05 14:03 by wwx的个人博客, 1036 阅读, 收藏,
摘要：
（2019）最高法民终1852号 何某某、邓某某建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 上诉人诉请： 1.工程款结算何某某、首某某、杨某某主张，根据双方《建筑工程施工合同》约定，邓某某施工完成的工程量及计价“按甲方与业主方签订的总合同有关计量计价下调25%结算”，并承担相应的税费。据此主张，双方结算的工 阅读全文
最高法-转包合同约定的工程款计算方式可以作为转包人与实际施工人之间结算的依据
2022-05-05 13:40 by wwx的个人博客, 687 阅读, 收藏,
摘要：
1. （2021）最高法民申3886号 广元市川越建筑劳务有限公司、中国水利水电第八工程局有限公司等建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书 申请人主张： 4.原审认定《通用合同条款》无效，又作为本案判决的依据，明显有误。 本院认为： 关于原判决适用法律是否确有错误的问题。川越公司主张原审认定 阅读全文
浙公网安备 33010602011771号